電梯樓房銷售合同模板

電梯樓房銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

電梯樓房銷售合同模板

合同雙方：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的電梯樓房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋權(quán)利

賣方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)款]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)款”）。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，買方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1房屋交付

賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶

雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若賣方在合同簽訂后未能按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

4.3若買方未能在約定的付款期限內(nèi)支付剩余價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等均應(yīng)符合合同約定。如有不符，買方有權(quán)要求賣方予以補(bǔ)正。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[在此頁面繼續(xù)附上附件清單，附件名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

電梯樓房銷售合同模板

合同雙方：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]

地址：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]

代表人：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的電梯樓房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋權(quán)利

賣方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)款]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)款”）。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，買方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1房屋交付

賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶

雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)賣方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保賣方為房產(chǎn)的合法所有者，并保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。若第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行此義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方支付的定金及剩余價(jià)款應(yīng)由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫時(shí)保管，待產(chǎn)權(quán)過戶完成后，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將全部價(jià)款支付給賣方。若第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行此義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若賣方在合同簽訂后未能按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)雙倍返還定金。

4.4若買方未能在約定的付款期限內(nèi)支付剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

5.2買方如未能按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

5.3賣方如未能保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

7.2本合同一式四份，甲方、乙方、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[在此頁面繼續(xù)附上附件清單，附件名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保電梯樓房銷售合同的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)賣方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保賣方為房產(chǎn)的合法所有者，并保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。同時(shí)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管買方支付的定金及剩余價(jià)款，待產(chǎn)權(quán)過戶完成后，將全部價(jià)款支付給賣方。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益受到充分的保障。甲方有權(quán)在賣方未能按約定交付房屋或買方未能按約定支付價(jià)款時(shí)解除合同，并要求違約方支付違約金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)雙倍返還定金或支付違約金。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以在交易中取得更多的主動(dòng)權(quán)，使交易更加公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

電梯樓房銷售合同模板

合同雙方：

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人]

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]

地址：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]

代表人：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的電梯樓房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋權(quán)利

賣方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)款]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)款”）。

2.2價(jià)款的支付方式如下：

（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，買方應(yīng)支付剩余的價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1房屋交付

賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶

雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)賣方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保賣方為房產(chǎn)的合法所有者，并保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。若第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行此義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方支付的定金及剩余價(jià)款應(yīng)由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫時(shí)保管，待產(chǎn)權(quán)過戶完成后，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將全部價(jià)款支付給賣方。若第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行此義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若賣方在合同簽訂后未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)雙倍返還定金。

4.4若買方未能在約定的付款期限內(nèi)支付剩余價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1賣方如未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

5.2買方如未能按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

5.3賣方如未能保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

7.2本合同一式四份，甲方、乙方、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[在此頁面繼續(xù)附上附件清單，附件名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保電梯樓房銷售合同的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)賣方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保賣方為房產(chǎn)的合法所有者，并保證房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利限制。同時(shí)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管買方支付的定金及剩余價(jià)款，待產(chǎn)權(quán)過戶完成后，將全部價(jià)款支付給賣方。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到充分的保障。乙方有權(quán)在賣方未能按約定交付房屋或買方未能按約定支付價(jià)款時(shí)解除合同，并要求違約方支付違約金。此外，乙方還有權(quán)要