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文檔簡介
鋪面轉售合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉售方):__________
乙方(購買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的鋪面(以下簡稱“標的鋪面”)轉售給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條標的鋪面的基本情況
1.1標的鋪面位于__________,鋪面面積為__________平方米。
1.2甲方應向乙方提供標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件。
第二條轉售價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元購買甲方所擁有的標的鋪面。
2.2乙方應在本合同簽署之日起七個工作日內(nèi),將上述款項支付給甲方。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi),將標的鋪面交付給乙方。
3.2乙方應自交付之日起,承擔標的鋪面的物業(yè)管理、稅費等相關費用。
3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的鋪面的過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條合同的變更和終止
4.1本合同一經(jīng)簽署,甲乙雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。
4.2如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方應協(xié)商解決。
第五條違約責任
5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
5.2如甲方未按照約定時間交付標的鋪面,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為轉售價格的__________%。
5.3如乙方未按照約定時間支付轉售價格,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為轉售價格的__________%。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉售方):__________
乙方(購買方):__________
第三方(服務方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的鋪面(以下簡稱“標的鋪面”)轉售給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方作為服務提供方,以協(xié)助乙方在購買標的鋪面后更好地進行經(jīng)營管理。第三方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力,能夠為乙方提供專業(yè)的服務。
第二條甲方權益主導
2.1甲方作為轉售方,保證標的鋪面的所有權和合法性,確保乙方在購買后能夠合法擁有和使用標的鋪面。
2.2甲方應向乙方提供標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件,確保乙方能夠順利完成過戶手續(xù)。
2.3甲方承諾在合同簽署后,繼續(xù)協(xié)助乙方辦理標的鋪面的過戶手續(xù),直至過戶完成。
第三條乙方的權利和限制
3.1乙方有權按照合同約定購買標的鋪面,并享有使用和經(jīng)營收益的權利。
3.2乙方應在合同簽署之日起七個工作日內(nèi),將轉售價格支付給甲方。
3.3乙方應自標的鋪面交付之日起,承擔物業(yè)管理、稅費等相關費用。
3.4乙方不得擅自改變標的鋪面的結構和用途,不得損害甲方的權益。
第四條第三方的主體責任
4.1第三方作為服務提供方,應向乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務,包括人員培訓、運營指導等。
4.2第三方應確保乙方在購買標的鋪面后能夠順利上手經(jīng)營,提供必要的支持和協(xié)助。
4.3第三方應承擔因提供的服務導致的一切責任和損失,除非是由于乙方的故意或重大過失導致的。
第五條乙方的違約責任
5.1乙方如未按照約定時間支付轉售價格,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為轉售價格的__________%。
5.2乙方如未按照約定使用和經(jīng)營標的鋪面,甲方有權要求乙方停止違約行為,并承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第三方(蓋章):__________第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文總結:第三方主體+甲方權益主導的意義和目的
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉售方):__________
乙方(購買方):__________
第三方(服務方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的鋪面(以下簡稱“標的鋪面”)轉售給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方作為服務提供方,以協(xié)助乙方在購買標的鋪面后更好地進行經(jīng)營管理。第三方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力,能夠為乙方提供專業(yè)的服務。
第二條乙方權益主導
2.1乙方作為購買方,有權按照合同約定購買標的鋪面,并享有使用和經(jīng)營收益的權利。
2.2乙方應自合同簽署之日起七個工作日內(nèi),將轉售價格支付給甲方。
2.3乙方應自標的鋪面交付之日起,承擔物業(yè)管理、稅費等相關費用。
2.4乙方有權要求甲方提供標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件,確保乙方能夠順利完成過戶手續(xù)。
第三條甲方的違約及限制
3.1甲方如未按照約定時間交付標的鋪面,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為轉售價格的__________%。
3.2甲方如未按照約定提供標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
3.3甲方不得擅自改變標的鋪面的結構和用途,不得損害乙方的權益。
第四條第三方的主體責任
4.1第三方作為服務提供方,應向乙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務,包括人員培訓、運營指導等。
4.2第三方應確保乙方在購買標的鋪面后能夠順利上手經(jīng)營,提供必要的支持和協(xié)助。
4.3第三方應承擔因提供的服務導致的一切責任和損失,除非是由于乙方的故意或重大過失導致的。
第五條甲方的權利和限制
5.1甲方應保證標的鋪面的所有權和合法性,確保乙方在購買后能夠合法擁有和使用標的鋪面。
5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的鋪面的過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
5.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營管理決策,不得擅自要求乙方改變經(jīng)營方向或策略。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:標的鋪面的所有權證明及相關法律法規(guī)要求的證件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
第三方(蓋章):__________第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文總結:第三方主體
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