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文檔簡介
正規(guī)二手房貸款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
二手房貸款合同
合同雙方:
貸款方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
借款方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于乙方希望購買位于[填寫房屋地址]的二手房(以下簡稱房產(chǎn)),并向甲方申請(qǐng)貸款以支付購房款,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意按照以下條款簽訂本貸款合同:
一、貸款金額與用途
1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元(大寫:[填寫貸款金額的中文大寫]),用于乙方購買上述房產(chǎn)。
2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn),并不得用于其他任何目的。
二、貸款期限與還款方式
1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按月向甲方還款,每月還款金額為[填寫每月還款金額]元,還款期限為[填寫還款期限]個(gè)月。
3.乙方應(yīng)按照甲方的指定賬戶進(jìn)行還款,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款方式和還款金額。
三、貸款利率與費(fèi)用
1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%,按年計(jì)息,不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)一次性扣除。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
四、房產(chǎn)抵押與擔(dān)保
1.乙方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給甲方作為本貸款的擔(dān)保。
2.乙方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交付甲方。
3.如乙方未能按時(shí)還款,甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn),以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.乙方未能按時(shí)還款的,應(yīng)按合同約定支付逾期利息,逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。
2.乙方未能按時(shí)還款的,甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同的生效與變更
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方書面同意,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
八、附件
1.房產(chǎn)買賣合同
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.身份證復(fù)印件
4.收入證明
5.其他相關(guān)文件
甲方(貸款方):[填寫甲方全稱]
乙方(借款方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
(注:本合同僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
二手房貸款合同
合同雙方:
貸款方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
借款方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于乙方希望購買位于[填寫房屋地址]的二手房(以下簡稱房產(chǎn)),并向甲方申請(qǐng)貸款以支付購房款,甲方為確保自身權(quán)益,特引入第三方作為擔(dān)保方,甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商,同意按照以下條款簽訂本貸款合同:
一、第三方的主體責(zé)任
1.第三方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,確保乙方按期還款。
2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未能按時(shí)還款,第三方應(yīng)無條件代為還款。
3.第三方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。
二、甲方的權(quán)益保障
1.甲方作為貸款方,有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查,并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和證明材料。
2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的還款方式和還款金額。
3.甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)還款時(shí),依法處置抵押房產(chǎn),以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
4.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)向第三方追償。
三、乙方的義務(wù)與限制
1.乙方應(yīng)按月向甲方還款,每月還款金額為[填寫每月還款金額]元,還款期限為[填寫還款期限]個(gè)月。
2.乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和證明材料真實(shí)有效,如有虛假陳述,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.乙方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán),以確保甲方權(quán)益不受損害。
4.乙方如未能按時(shí)還款,應(yīng)按合同約定支付逾期利息,并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
四、貸款金額與用途
1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元(大寫:[填寫貸款金額的中文大寫]),用于乙方購買上述房產(chǎn)。
2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn),并不得用于其他任何目的。
五、貸款期限與還款方式
1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按月向甲方還款,還款方式為等額本息,每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。
六、貸款利率與費(fèi)用
1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%,按年計(jì)息,不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)一次性扣除。
七、房產(chǎn)抵押與擔(dān)保
1.乙方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給甲方作為本貸款的擔(dān)保。
2.乙方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交付甲方。
3.如乙方未能按時(shí)還款,甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn),以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1.乙方未能按時(shí)還款的,應(yīng)按合同約定支付逾期利息,逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。
2.乙方未能按時(shí)還款的,甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
3.第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)向第三方追償,并要求第三方支付違約金。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同的生效與變更
1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方及第三方書面同意,經(jīng)三方簽字(或蓋章)后生效。
十一、附件
1.房產(chǎn)買賣合同
2.房產(chǎn)證復(fù)印件
3.身份證復(fù)印件
4.收入證明
5.其他相關(guān)文件
甲方(貸款方):[填寫甲方全稱]
乙方(借款方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方按期還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未能按時(shí)還款,第三方應(yīng)無條件代為還款,從而保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以增加甲方的信心,降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),使甲方更愿意提供貸款。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為貸款方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方,甲方可以增加貸款的安全性,降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行,保護(hù)自身的利益,同時(shí)也為乙方提供貸款購買房產(chǎn)的機(jī)會(huì)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
個(gè)人消費(fèi)貸款合同
合同雙方:
貸款方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
借款方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于乙方希望向甲方申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款,用于[填寫貸款用途],并為確保甲方權(quán)益,引入第三方作為擔(dān)保方,甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商,同意按照以下條款簽訂本貸款合同:
一、第三方的主體責(zé)任
1.第三方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,確保乙方按期還款。
2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未能按時(shí)還款,第三方應(yīng)無條件代為還款。
3.第三方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)益保障
1.乙方作為借款方,有權(quán)要求甲方提供貸款金額、利率、還款期限等符合雙方約定的貸款條件。
2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金,并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。
3.乙方在按時(shí)還款的前提下,有權(quán)要求甲方提供貸款證明,以滿足乙方的信用需求。
4.乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)向第三方追償。
三、甲方的義務(wù)與限制
1.甲方作為貸款方,應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款,并按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。
2.甲方應(yīng)確保貸款資金的安全,不得擅自使用乙方貸款資金。
3.甲方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查,并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和證明材料。
四、貸款金額與用途
1.甲方同意向乙方提供人民幣[填寫貸款金額]元(大寫:[填寫貸款金額的中文大寫])的貸款,用于[填寫貸款用途]。
2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于合同約定的用途,并不得用于其他任何目的。
五、貸款期限與還款方式
1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.乙方應(yīng)按月向甲方還款,還款方式為等額本息,每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。
六、貸款利率與費(fèi)用
1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%,按年計(jì)息,不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)一次性扣除。
七、違約責(zé)任
1.乙方未能按時(shí)還款的,應(yīng)按合同約定支付逾期利息,逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。
2.乙方未能按時(shí)還款的,甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方如未能按照合同約定提供貸款,或未按約定發(fā)放貸款,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同的生效與變更
1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方及第三方書面同意,經(jīng)三方簽字(或蓋章)后生效。
十、附件
1.身份證明復(fù)印件
2.收入證明復(fù)印件
3.貸款用途證明文件
4.其他相關(guān)文件
甲方(貸款方):[填寫甲方全稱]
乙方(借款方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為借款方,主
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