正規(guī)二手房貸款合同模板

正規(guī)二手房貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

二手房貸款合同

合同雙方：

貸款方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

借款方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方希望購買位于[填寫房屋地址]的二手房（以下簡稱房產(chǎn)），并向甲方申請(qǐng)貸款以支付購房款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意按照以下條款簽訂本貸款合同：

一、貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]），用于乙方購買上述房產(chǎn)。

2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他任何目的。

二、貸款期限與還款方式

1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元，還款期限為[填寫還款期限]個(gè)月。

3.乙方應(yīng)按照甲方的指定賬戶進(jìn)行還款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款方式和還款金額。

三、貸款利率與費(fèi)用

1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性扣除。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

四、房產(chǎn)抵押與擔(dān)保

1.乙方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給甲方作為本貸款的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。

3.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。

2.乙方未能按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同的生效與變更

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.收入證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（貸款方）：[填寫甲方全稱]

乙方（借款方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房貸款合同

合同雙方：

貸款方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

借款方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方希望購買位于[填寫房屋地址]的二手房（以下簡稱房產(chǎn)），并向甲方申請(qǐng)貸款以支付購房款，甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商，同意按照以下條款簽訂本貸款合同：

一、第三方的主體責(zé)任

1.第三方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。

2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為還款。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。

二、甲方的權(quán)益保障

1.甲方作為貸款方，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和證明材料。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的還款方式和還款金額。

3.甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)還款時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。

三、乙方的義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元，還款期限為[填寫還款期限]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和證明材料真實(shí)有效，如有虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.乙方如未能按時(shí)還款，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]），用于乙方購買上述房產(chǎn)。

2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，并不得用于其他任何目的。

五、貸款期限與還款方式

1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。

六、貸款利率與費(fèi)用

1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性扣除。

七、房產(chǎn)抵押與擔(dān)保

1.乙方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給甲方作為本貸款的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。

3.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。

2.乙方未能按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

3.第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同的生效與變更

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方及第三方書面同意，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.收入證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（貸款方）：[填寫甲方全稱]

乙方（借款方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為還款，從而保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以增加甲方的信心，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方更愿意提供貸款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以增加貸款的安全性，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)自身的利益，同時(shí)也為乙方提供貸款購買房產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人消費(fèi)貸款合同

合同雙方：

貸款方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

借款方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方希望向甲方申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，用于[填寫貸款用途]，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商，同意按照以下條款簽訂本貸款合同：

一、第三方的主體責(zé)任

1.第三方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。

2.第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)無條件代為還款。

3.第三方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方作為借款方，有權(quán)要求甲方提供貸款金額、利率、還款期限等符合雙方約定的貸款條件。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

3.乙方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求甲方提供貸款證明，以滿足乙方的信用需求。

4.乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。

三、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方作為貸款方，應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款，并按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得擅自使用乙方貸款資金。

3.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的個(gè)人信息和證明材料。

四、貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的中文大寫]）的貸款，用于[填寫貸款用途]。

2.乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于合同約定的用途，并不得用于其他任何目的。

五、貸款期限與還款方式

1.本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為[填寫每月還款金額]元。

六、貸款利率與費(fèi)用

1.本貸款的年利率為[填寫年利率]%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款金額[填寫金額]%的貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)一次性扣除。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的[填寫比例]%。

2.乙方未能按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方如未能按照合同約定提供貸款，或未按約定發(fā)放貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同的生效與變更

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更或補(bǔ)充均需甲乙雙方及第三方書面同意，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

十、附件

1.身份證明復(fù)印件

2.收入證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（貸款方）：[填寫甲方全稱]

乙方（借款方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主