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商業(yè)頂樓出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[頂樓出租合同編號(hào)]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[頂樓具體位置]的頂樓使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的頂樓,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條頂樓基本信息
1.1頂樓面積:[頂樓面積]平方米。
1.2頂樓位置:[頂樓具體位置描述]。
1.3頂樓設(shè)施:詳見附件一《頂樓設(shè)施清單》。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將頂樓及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證頂樓在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)頂樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用,不得無故提前解除合同。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
6.2乙方應(yīng)合理使用頂樓及附屬設(shè)施,不得擅自改變?cè)O(shè)施用途,不得破壞設(shè)施完好。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3附件一《頂樓設(shè)施清單》是本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
乙方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
附件一:《頂樓設(shè)施清單》
[在此列出頂樓設(shè)施詳細(xì)清單,包括但不限于設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[頂樓出租合同編號(hào)]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[頂樓具體位置]的頂樓使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的頂樓,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為了保障甲方的權(quán)益,協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,并負(fù)責(zé)處理可能發(fā)生的爭(zhēng)議?,F(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
第一條頂樓基本信息
1.1頂樓面積:[頂樓面積]平方米。
1.2頂樓位置:[頂樓具體位置描述]。
1.3頂樓設(shè)施:詳見附件一《頂樓設(shè)施清單》。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將頂樓及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證頂樓在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)頂樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用,不得無故提前解除合同。
5.4甲方權(quán)益保障:甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)選擇丙方作為第三方主體,對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方的租賃行為符合合同約定。丙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,并有權(quán)要求乙方糾正違反合同的行為。如乙方未能在指定期限內(nèi)糾正違約行為,甲方有權(quán)依據(jù)本合同及丙方的檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
6.2乙方應(yīng)合理使用頂樓及附屬設(shè)施,不得擅自改變?cè)O(shè)施用途,不得破壞設(shè)施完好。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.4乙方違約限制:乙方若出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)依據(jù)本合同及丙方的檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施,包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方主體,應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán),對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方按照合同約定使用頂樓。
7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃行為及設(shè)施使用情況,并提供必要的協(xié)助。
7.3丙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。
8.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé),導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3附件一《頂樓設(shè)施清單》是本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
乙方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
丙方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
附件一:《頂樓設(shè)施清單》
[在此列出頂樓設(shè)施詳細(xì)清單,包括但不限于設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。]
第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體,介入本合同的意義和目的在于,通過對(duì)乙方的監(jiān)督管理,確保乙方按照合同約定合理使用頂樓,保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)為乙方提供更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的和意義在于,通過與乙方和丙方的協(xié)商,確保頂樓的合理使用和租賃過程的順利進(jìn)行,同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體的角色,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保頂樓的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[頂樓出租合同編號(hào)]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丁方(第三方主體):
地址:[丁方地址]
聯(lián)系人:[丁方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[丁方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[頂樓具體位置]的頂樓使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的頂樓,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。丁方作為獨(dú)立的第三方主體,為了保障乙方的權(quán)益,協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理,并負(fù)責(zé)處理可能發(fā)生的爭(zhēng)議?,F(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
第一條頂樓基本信息
1.1頂樓面積:[頂樓面積]平方米。
1.2頂樓位置:[頂樓具體位置描述]。
1.3頂樓設(shè)施:詳見附件一《頂樓設(shè)施清單》。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將頂樓及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
5.2乙方應(yīng)合理使用頂樓及附屬設(shè)施,不得擅自改變?cè)O(shè)施用途,不得破壞設(shè)施完好。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.4乙方權(quán)益保障:乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)選擇丁方作為第三方主體,對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保甲方的出租行為符合合同約定。丁方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi),對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查,并有權(quán)要求甲方糾正違反合同的行為。如甲方未能在指定期限內(nèi)糾正違約行為,乙方有權(quán)依據(jù)本合同及丁方的檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證頂樓在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求。
6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)頂樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用,不得無故提前解除合同。
6.4甲方違約限制:甲方若出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)依據(jù)本合同及丁方的檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施,包括但不限于要求甲方支付違約金、終止合同等。
第七條丁方權(quán)利和義務(wù)
7.1丁方作為第三方主體,應(yīng)根據(jù)乙方的授權(quán),對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理,確保甲方按照合同約定出租頂樓。
7.2丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的租賃行為及設(shè)施使用情況,并提供必要的協(xié)助。
7.3丁方在履行合同過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[違約金金額]元作為違約金。
8.2丁方未按本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé),導(dǎo)致甲方違約的,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方持一份。
10.2本合同自甲乙丁三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3附件一《頂樓設(shè)施清單》是本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
乙方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
丁方(蓋章或簽字):______________日期:[簽字日期]
附件一:《頂樓設(shè)施清單》
[在此列出頂樓設(shè)施詳細(xì)清單,包括但不限于設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。]
乙方為主導(dǎo)的目
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