鏈家簽合同模板

鏈家簽合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房地產(chǎn)交易合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證書號碼]，房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯]。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）給甲方作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付。

第三條支付方式

3.1乙方支付定金后，應(yīng)按雙方約定的期限分[具體次數(shù)]次支付剩余房款，每次支付的金額和時間由雙方另行商定。

3.2甲方應(yīng)保證在收到全部房款后[具體時間]日內(nèi)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完成后[具體時間]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)由甲乙雙方共同前往房產(chǎn)登記機關(guān)辦理，相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第五條稅費

5.1辦理過戶手續(xù)時產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體稅費的承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[百分比]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[百分比]%。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房地產(chǎn)交易及服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易促成、資金監(jiān)管及售后等服務(wù)，甲乙雙方同意丙方介入本交易，并按照本合同的約定共同完成交易，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證書號碼]，房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯]。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）。

2.2乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）給甲方作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)按雙方約定的期限分[具體次數(shù)]次支付剩余房款，每次支付的金額和時間由雙方另行商定。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于房源信息核驗、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管、售后等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，核實房源的真實性，并向甲乙雙方提供專業(yè)的交易建議。

3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易資金安全，設(shè)立專用的資金監(jiān)管賬戶，待交易完成后劃撥。

3.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完成后[具體時間]日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)由甲乙雙方共同前往房產(chǎn)登記機關(guān)辦理，相關(guān)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在簽訂合同后，無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易價格的[百分比]%。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付房款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的[百分比]%。

5.3乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在出售房產(chǎn)過程中，享有乙方支付的定金及房款的權(quán)益。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余房款。

6.3甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求丙方按照約定劃撥交易資金至甲方指定的賬戶。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

乙方（買方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、便捷、高效的房地產(chǎn)交易平臺，確保交易資金的安全，同時提供專業(yè)的交易服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入，可以有效地減少甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易效率，維護交易的公平性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，其主導(dǎo)本合同的目的在于保障自己的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)能夠按照約定的價格和條件出售，同時通過丙方的介入，確保交易過程的安全和資金的及時到賬。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了其在交易中的核心權(quán)益，同時也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：房地產(chǎn)租賃及服務(wù)合同

合同主體：

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供租賃促成、租金支付管理及售后等服務(wù)，甲乙雙方同意丙方介入本租賃，并按照本合同的約定共同完成租賃，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證書號碼]，房產(chǎn)面積為[具體面積]平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯]。

第二條租賃期限及租金

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的租賃期限為[具體起止日期]，租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[具體金額]元）每月。

2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前支付當(dāng)月租金給丙方，丙方負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督租金的支付。

第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于租賃信息核驗、租賃流程協(xié)助、租金支付管理、售后等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，核實房源的真實性，并向甲乙雙方提供專業(yè)的租賃建議。

3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的租金支付安全，設(shè)立專用的租金監(jiān)管賬戶，待租賃完成后劃撥。

3.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第四條租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定支付水、電、煤氣等費用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式對租賃物進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的[百分比]%。

5.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后要求甲方按照約定退還押金。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是租賃合同的核心主體，其主導(dǎo)本合同的目的在于保障自己的合法權(quán)益，確保能夠按照約定的條件租賃到合適的房產(chǎn)。通過丙方的介入，乙方能夠享受到更加安全、便捷的租賃服務(wù)，同時通過合同的約定，保障自己的權(quán)益得到有效的維護和保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)