物業(yè)雇用保安合同模板

物業(yè)雇用保安合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)雇用保安合同

甲方（以下簡稱“雇用方”）：

乙方（以下簡稱“保安方”）：

鑒于：

1.雇用方是擁有合法物業(yè)的單位/個人，有權(quán)對其物業(yè)進行管理和雇用保安服務(wù)；

2.保安方是專業(yè)的保安服務(wù)提供商，具備為物業(yè)提供保安服務(wù)的能力和資質(zhì)；

3.雇用方愿意雇用保安方為其物業(yè)提供保安服務(wù)，保安方愿意接受雇用方的委托提供保安服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雇用方物業(yè)雇用保安方提供保安服務(wù)事宜，達成如下合同條款：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.保安方負責對雇用方物業(yè)進行日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：

（1）人員出入管理；

（2）財產(chǎn)安全保護；

（3）防火、防盜、防破壞等安全防范工作；

（4）其他與保安服務(wù)相關(guān)的事宜。

2.保安方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范，為雇用方提供專業(yè)的保安服務(wù)。

二、保安服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、保安服務(wù)費用

1.雇用方應按照本合同約定的收費標準支付保安服務(wù)費。

2.保安服務(wù)費支付方式為每____個月支付一次，具體支付時間為每月的____日前。

3.保安服務(wù)費標準為人民幣____元/人/月。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.雇用方：

（1）按時足額支付保安服務(wù)費；

（2）提供必要的保安工作條件；

（3）對保安方工作人員進行基本培訓；

（4）協(xié)助保安方處理各類安全事故；

（5）不得干預保安方正常工作。

2.保安方：

（1）按照本合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)；

（2）對保安人員進行職業(yè)道德教育和技能培訓；

（3）確保保安人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；

（4）對保安工作中出現(xiàn)的問題及時進行整改；

（5）配合雇用方處理各類安全事故。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.任何一方因不可抗力原因無法履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件1：《保安人員名單》

附件2：《保安服務(wù)費收費標準》

附件3：《保安工作規(guī)范》

附件4：《應急預案》

甲方（雇用方）：________________

乙方（保安方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

乙方（以下簡稱“保安方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.物業(yè)方是擁有合法物業(yè)的單位/個人，有權(quán)對其物業(yè)進行管理和雇用保安服務(wù)；

2.保安方是專業(yè)的保安服務(wù)提供商，具備為物業(yè)提供保安服務(wù)的能力和資質(zhì)；

3.第三方監(jiān)管方是獨立于物業(yè)方和保安方的監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督保安服務(wù)的質(zhì)量和執(zhí)行情況；

4.物業(yè)方為保障自身權(quán)益，確保保安服務(wù)質(zhì)量和效率，要求引入第三方監(jiān)管方進行監(jiān)管。

雙方及第三方監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)方雇用保安方提供保安服務(wù)，并引入第三方監(jiān)管方進行監(jiān)管事宜，達成如下合同條款：

一、第三方監(jiān)管方的職責與權(quán)利

1.監(jiān)管方負責對保安方的服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保保安服務(wù)符合合同規(guī)定和行業(yè)標準。

2.監(jiān)管方有權(quán)對保安方的服務(wù)進行定期評估，并向物業(yè)方提供評估報告。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求保安方對服務(wù)中存在的問題進行整改，并有權(quán)對保安方的違約行為提出處理建議。

4.監(jiān)管方應保持獨立性，公正無私地執(zhí)行監(jiān)管職責，維護物業(yè)方的合法權(quán)益。

二、物業(yè)方的權(quán)益保障

1.物業(yè)方有權(quán)要求保安方按照合同約定提供高質(zhì)量的保安服務(wù)，確保物業(yè)安全。

2.物業(yè)方有權(quán)定期接收監(jiān)管方提供的保安服務(wù)評估報告，并對保安方服務(wù)進行評價。

3.物業(yè)方有權(quán)根據(jù)保安方的服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)管方的評估報告，要求保安方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或改進服務(wù)方式。

4.物業(yè)方在保安方違約時，有權(quán)依據(jù)合同條款要求保安方承擔違約責任，并有權(quán)要求監(jiān)管方介入處理。

三、保安服務(wù)的具體條款

1.保安方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范，為物業(yè)方提供專業(yè)的保安服務(wù)。

2.保安方應確保保安人員遵守職業(yè)道德，不得干預物業(yè)方的正常運營和管理。

3.保安方應配合監(jiān)管方的監(jiān)督工作，對監(jiān)管方指出的問題及時整改。

四、保安方違約及限制條款

1.保安方若未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求保安方支付違約金。

2.保安方在合同期內(nèi)，未經(jīng)物業(yè)方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

3.保安方應保證其保安人員的資質(zhì)和背景符合要求，若因保安人員原因造成物業(yè)方損失，保安方應承擔相應責任。

五、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監(jiān)管方，旨在確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升物業(yè)方的管理水平和物業(yè)價值。

2.第三方監(jiān)管方的獨立性保障了監(jiān)管的公正性，有助于減少物業(yè)方與保安方之間的糾紛。

3.通過第三方監(jiān)管，物業(yè)方能夠更加專注于自身核心業(yè)務(wù)，同時實現(xiàn)對保安服務(wù)的有效控制。

六、合同總結(jié)

本合同明確規(guī)定了物業(yè)方、保安方及第三方監(jiān)管方的責權(quán)利，旨在通過第三方監(jiān)管保障物業(yè)方的權(quán)益，提升保安服務(wù)品質(zhì)。甲方的權(quán)益為主導，確保了物業(yè)方的利益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了保安方的行為，為物業(yè)方創(chuàng)造了安全、穩(wěn)定的管理環(huán)境。

甲方（物業(yè)方）：________________

乙方（保安方）：________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：________________

有效期至：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“服務(wù)需求方”）：

乙方（以下簡稱“專業(yè)服務(wù)提供方”）：

丙方（以下簡稱“第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方”）：

鑒于：

1.服務(wù)需求方需要專業(yè)服務(wù)提供方為其提供特定服務(wù)；

2.專業(yè)服務(wù)提供方具備提供所述服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意為服務(wù)需求方提供服務(wù)；

3.第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方作為獨立機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)服務(wù)需求方與專業(yè)服務(wù)提供方之間的關(guān)系，監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量和執(zhí)行情況；

4.為保障專業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)益，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，特引入第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方。

三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就服務(wù)需求方雇用專業(yè)服務(wù)提供方提供服務(wù)，并引入第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方進行協(xié)調(diào)監(jiān)督事宜，達成如下合同條款：

一、第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方的職責與權(quán)利

1.協(xié)調(diào)監(jiān)督方負責監(jiān)督服務(wù)需求方與專業(yè)服務(wù)提供方的合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.協(xié)調(diào)監(jiān)督方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向雙方提供評估報告。

3.協(xié)調(diào)監(jiān)督方有權(quán)在服務(wù)提供方利益受損時，提出調(diào)解建議，協(xié)助解決糾紛。

4.協(xié)調(diào)監(jiān)督方應保持獨立性，公正無私地執(zhí)行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責，維護專業(yè)服務(wù)提供方的合法權(quán)益。

二、專業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)益保障

1.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享受服務(wù)需求方提供的必要工作條件。

2.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)在服務(wù)過程中，要求服務(wù)需求方提供必要的信息和資源支持。

3.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)依據(jù)協(xié)調(diào)監(jiān)督方的評估報告，要求服務(wù)需求方改進合作條件或調(diào)整服務(wù)要求。

4.在服務(wù)需求方違約時，專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)要求其承擔違約責任，并有權(quán)要求協(xié)調(diào)監(jiān)督方介入處理。

三、服務(wù)需求方的違約及限制條款

1.服務(wù)需求方若未能按照合同約定支付服務(wù)費用或提供必要的工作條件，專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求支付違約金。

2.服務(wù)需求方不得干預專業(yè)服務(wù)提供方的正常服務(wù)流程，不得無故延遲或拒絕支付服務(wù)費用。

3.服務(wù)需求方應配合協(xié)調(diào)監(jiān)督方的監(jiān)督工作，對協(xié)調(diào)監(jiān)督方指出的問題及時整改。

四、專業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利條款

1.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定服務(wù)的方式和方法。

2.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。

3.專業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)在服務(wù)需求方違反合同規(guī)定時，采取必要的措施保護自身利益。

五、乙方為主導的目的和意義

本合同以專業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)益為主導，旨在確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，保護其合法權(quán)益。通過增加服務(wù)需求方的違約及限制條款，有效約束了服務(wù)需求方的行為，為專業(yè)服務(wù)提供方創(chuàng)造了穩(wěn)定、可靠的服務(wù)環(huán)境。乙方為主導的合同架構(gòu)，有助于激發(fā)專業(yè)服務(wù)提供方的積極性，提高服務(wù)質(zhì)量，促進雙方的長期合作。

六、合同總結(jié)

本合同明確了服務(wù)需求方、專業(yè)服務(wù)提供方及第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督方的責權(quán)利，以專業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)益為中心，構(gòu)建了一個公平、合理的合作機制。第三方