租賃樓房合同模板版

租賃樓房合同模板版第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

租賃樓房合同模板版

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的樓房位于[具體地址]，樓房結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方承租的樓房用途為[填寫乙方的使用目的，例如：辦公、居住等]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修樓房及附屬設(shè)施的正常使用，確保樓房安全。

5.2乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃樓房合同模板版

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，即第三方主體]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的樓房位于[具體地址]，樓房結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2乙方承租的樓房用途為[填寫乙方的使用目的，例如：辦公、居住等]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修樓房及附屬設(shè)施的正常使用，確保樓房安全。

5.2乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)樓房進(jìn)行合理改造和維修，確保樓房價(jià)值及使用功能的提升。

6.3甲方在租賃期間享有房屋升值收益，如房屋升值，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為第三方主體，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)合同的可信度，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃期間能夠順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行合理改造和維修，確保樓房價(jià)值及使用功能的提升；甲方在租賃期間享有房屋升值收益，如房屋升值，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租金。這些條款有利于保護(hù)甲方的利益，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于提高合同的履行效率，確保合同條款的合理性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃樓房合同模板版

甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，即第三方主體]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓房（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，并經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于[具體地址]的樓房出租給乙方使用，乙方租賃該樓房用于[填寫乙方的使用目的，例如：辦公、居住等]。

1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造和維修，確保租賃物的價(jià)值及使用功能的提升。

4.3乙方在租賃期間享有房屋升值收益，如房屋升值，乙方有權(quán)與甲方重新協(xié)商租金。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用租賃物，不得無故提前解除租賃合同。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃期間能夠順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造和維修，確保租賃物的價(jià)值及使用功能的提升；乙方在租賃期間享有房屋升值收益，如房屋升值，乙方有權(quán)與甲方重新協(xié)商租