整棟房屋承租合同模板

整棟房屋承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

整棟房屋承租合同模板

本整棟房屋承租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由[填入甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與[填入乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于[填入合同簽訂日期]訂立。

一、房屋描述

1.1出租方同意將其位于[填入具體地址]的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方。

1.2房屋的具體面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填入租金金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2在租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本合同一旦簽訂，即具有法律效力。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同的附件一為本合同所指的房屋附屬設(shè)施清單。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：[填入甲方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：[填入乙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

整棟房屋承租合同模板

本整棟房屋承租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于[填入合同簽訂日期]訂立，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）。

一、房屋描述

1.1出租方同意將其位于[填入具體地址]的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方。

1.2房屋的具體面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填入租金金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2在租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾在本合同履行期間，如乙方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如房屋在租賃期間發(fā)生買賣、轉(zhuǎn)讓等情形，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買房屋，具體購(gòu)買價(jià)格、條件等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，但需事先取得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同的附件一為本合同所指的房屋附屬設(shè)施清單。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1擔(dān)保方的介入為本合同提供了更加有力的保障，確保了甲方在租賃期間的權(quán)利得到充分保障。

10.2擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

10.3擔(dān)保方的介入有助于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高了合同的履行效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、房屋改造權(quán)等條款，確保了甲方在房屋租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了甲方在租賃期間可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障甲方對(duì)房屋的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：[填入甲方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填入乙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（第三方主體）：[填入擔(dān)保方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[填入擔(dān)保方地址]

聯(lián)系電話：[填入擔(dān)保方聯(lián)系電話]

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同模板

本辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）于[填入合同簽訂日期]訂立，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）。

一、辦公室描述

1.1出租方同意將其位于[填入具體地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）出租給承租方。

1.2辦公室的具體面積為[填入具體面積]平方米，設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填入租金金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[填入具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[填入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。

五、辦公室使用及維修

5.1承租方應(yīng)合理使用辦公室及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2在租賃期內(nèi)，如辦公室及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾在本合同履行期間，如甲方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如辦公室在租賃期間發(fā)生買賣、轉(zhuǎn)讓等情形，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買辦公室，具體購(gòu)買價(jià)格、條件等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公室進(jìn)行改造、裝修，但需事先取得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，也不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變辦公室內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同的附件一為本合同所指的辦公室附屬設(shè)施清單。

9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1擔(dān)保方的介入為本合同提供了更加有力的保障，確保了乙方在租賃期間的權(quán)利得到充分保障。

10.2擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)使得甲方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

10.3擔(dān)保方的介入有助于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高了合同的履行效率。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、辦公室改造權(quán)等條款，確保了乙方在辦公室租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低了乙方在租賃期間可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

11.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定