2024年萬達(dá)室外場地租賃合同范本

?2024年萬達(dá)室外場地租賃合同范本合同編號：____________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于_______（具體地址）的室外場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。2.乙方租賃場地用途為：_______（詳細(xì)說明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式為：每年度租金分_______期支付，每期支付人民幣_______元（大寫：_______元整），每期租金在支付當(dāng)期首日前_______日內(nèi)支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將場地交付乙方使用，并確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.甲方負(fù)責(zé)場地租賃期間的日常維護與管理，確保場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用場地，并對場地進行合理布置。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付違約金。3.租賃期間，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不予退還已支付租金，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬達(dá)集團乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項：1.確認(rèn)場地的具體地址和面積，確保與實際情況相符。2.明確乙方的用途，防止乙方擅自更改用途造成違約。3.確認(rèn)租賃期限，避免租賃期限的爭議。4.注意租金的支付方式和時間，防止逾期支付引起的糾紛。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.確定違約責(zé)任和違約金的比例，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明場地的信息、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款。2.定期檢查和監(jiān)督場地使用情況，確保合同執(zhí)行。3.對違約行為及時溝通，協(xié)商解決，必要時可依法采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地提供給承租方使用的主體。承租方：指租賃場地的主體，按照合同約定使用場地并支付租金。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。平等、自愿、公平、誠信：合同法的基本原則，要求合同當(dāng)事人在訂立和履行合同時遵循。法律糾紛：指因合同的訂立、履行、變更、解除等行為產(chǎn)生的爭議。人民法院：指我國司法機關(guān)，依法審理民事、刑事、行政案件，解決社會糾紛。1.場合：大型活動舉辦補充條款：考慮到乙方可能舉辦大型活動，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，并在活動期間提供必要的安全保障措施。2.場合：商業(yè)推廣活動補充條款：乙方在進行商業(yè)推廣活動時，甲方應(yīng)提供場地內(nèi)的廣告位支持，具體位置和價格由雙方另行協(xié)商。3.場合：季節(jié)性使用補充條款：鑒于乙方使用場地的季節(jié)性特點，甲方同意在淡季期間對租金給予一定的優(yōu)惠。特殊場合下的附件列表：場景一：場合：如果乙方是要搞一場音樂節(jié)。補充條款：咱們得提前說好，甲方得幫忙協(xié)調(diào)一下現(xiàn)場的音響設(shè)備，還有安全檢查啥的，畢竟人多了安全最重要。場景二：場合：乙方要用來做戶外市集。補充條款：甲方得支持乙方搞些戶外攤位，可能得幫忙弄點遮陽傘啥的，咱們可以另外聊聊這個費用怎么算。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個是為了讓大家清楚知道乙方要用哪些地方。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明了場地里都有哪些東西，避免以后說不清楚。3.活動審批文件：如果是特殊活動，這個文件很重要，確保