餐飲共租合同模板

餐飲共租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

餐飲共租合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的物業(yè)，并愿意將其部分面積租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)從事餐飲業(yè)務；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)部分面積（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為：[填寫租賃物面積]平方米。

1.2乙方僅可在租賃物內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對租賃物及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護工作。

第五條保險

5.1乙方應自行辦理與餐飲業(yè)務相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。

5.2乙方在保險單證上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物業(yè)位置示意圖

附件二：租賃物面積確認書

附件三：租金支付證明

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐飲共租合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（以下簡稱“合作方”）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的物業(yè)，并愿意將其部分面積租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)從事餐飲業(yè)務；同時，甲方引入第三方作為合作方，以增加餐飲業(yè)務的附加值和綜合實力，并共同分享餐飲業(yè)務的利益；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)部分面積（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為：[填寫租賃物面積]平方米。

1.2乙方僅可在租賃物內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。

第二條第三方合作事項

2.1甲方與第三方合作，共同開展餐飲業(yè)務，并共享餐飲業(yè)務的利益。

2.2第三方應向甲方支付合作費用，用于物業(yè)租賃、維修、保養(yǎng)等相關費用。具體費用雙方協(xié)商確定。

2.3第三方應提供與餐飲業(yè)務相關的技術支持、管理支持等，協(xié)助乙方提高餐飲業(yè)務的經(jīng)營水平。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1甲方對租賃物享有所有權和使用權，并有權對租賃物進行出租、轉讓、抵押等處分。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方按期支付租金，并有權解除本合同，收回租賃物。

4.4甲方有權要求第三方按期支付合作費用，并有權解除與合作方的合作關系。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理與餐飲業(yè)務相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。

6.2乙方在保險單證上注明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物業(yè)位置示意圖

附件二：租賃物面積確認書

附件三：合作費用支付證明

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

第三方代表人：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方介入本合同，是為了增加餐飲業(yè)務的附加值和綜合實力。第三方提供技術支持、管理支持等，協(xié)助乙方提高餐飲業(yè)務的經(jīng)營水平，并共同分享餐飲業(yè)務的利益。第三方介入可以引入更多的資源和管理經(jīng)驗，提升餐飲業(yè)務的競爭力，實現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和主導方，有權對租賃物進行出租、轉讓、抵押等處分。甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方的主導地位可以保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營活動的合法合規(guī)。同時，甲方有權要求第三方按期支付合作費用，并有權解除與合作方的合作關系，以保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

餐飲共租合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（以下簡稱“合作方”）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的物業(yè)，并愿意將其部分面積租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)從事餐飲業(yè)務；同時，乙方引入第三方作為合作方，以增加餐飲業(yè)務的附加值和綜合實力，并共同分享餐飲業(yè)務的利益；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)部分面積（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物面積為：[填寫租賃物面積]平方米。

1.2乙方僅可在租賃物內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。

第二條第三方合作事項

2.1乙方與第三方合作，共同開展餐飲業(yè)務，并共享餐飲業(yè)務的利益。

2.2第三方應向乙方支付合作費用，用于物業(yè)租賃、維修、保養(yǎng)等相關費用。具體費用雙方協(xié)商確定。

2.3第三方應提供與餐飲業(yè)務相關的技術支持、管理支持等，協(xié)助乙方提高餐飲業(yè)務的經(jīng)營水平。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方對租賃物享有使用權，并有權在租賃物內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營。

4.2乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定，并要求甲方提供良好的物業(yè)條件。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方按期提供物業(yè)，并有權解除本合同。

4.4乙方有權要求第三方按期支付合作費用，并有權解除與合作方的合作關系。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同。

5.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如有違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理與餐飲業(yè)務相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。

6.2乙方在保險單證上注明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。

8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物業(yè)位置示意圖

附件二：租賃物面積確認書

附件三：合作費用支付證明

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

第三方代表人：_________