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文檔簡介

荒山土地合同模板合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權(quán),且乙方有意受讓該土地使用權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置:[填入荒山土地的具體位置]

1.2土地面積:[填入荒山土地的具體面積]

1.3土地性質(zhì):荒山土地,用途為[具體用途]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為一億元整(¥100,000,000),乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款,即人民幣伍仟萬元整(¥50,000,000),剩余50%的轉(zhuǎn)讓款乙方應于辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途,并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.4乙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地,不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)解除本合同,互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填入乙方代表姓名]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

附件:

1.荒山土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方(第三方):[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權(quán),且乙方有意受讓該土地使用權(quán),丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)與運營企業(yè),愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)開發(fā)工作,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體,擁有豐富的土地開發(fā)和運營經(jīng)驗,能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途,并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地開發(fā)和運營服務(wù),確保土地的合理開發(fā)和利用。

2.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對丙方的開發(fā)和運營行為進行監(jiān)督和指導。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.2乙方擅自改變土地用途的,應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的20%。

3.3乙方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,未經(jīng)甲方同意,不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條丙方責權(quán)利及相關(guān)條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)開發(fā)工作,提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照甲方的要求,對土地進行合理開發(fā)和運營,確保土地的最大化利用。

4.3丙方在土地開發(fā)和運營過程中,應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策,確保土地的合法利用。

4.4丙方應接受甲方的監(jiān)督和指導,按照甲方的要求進行土地開發(fā)和運營。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方(第三方):[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填入乙方代表姓名]

丙方代表(或授權(quán)代表):[填入丙方代表姓名]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

附件:

1.荒山土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障,確保土地的合理開發(fā)和利用,同時增加甲方的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,如監(jiān)督權(quán)、指導權(quán)等,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,如違約金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制等,降低乙方違約的風險,保護甲方的利益??傊谌浇槿胗欣诖_保合同的履行,促進甲方和乙方的合作,實現(xiàn)土地的最大化利用,實現(xiàn)各方的共同利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方(第三方):[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的房產(chǎn)所有權(quán),且乙方有意租賃該房產(chǎn),丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理企業(yè),愿意協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃及后續(xù)管理工作,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體,擁有豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗,能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)。

2.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán),即在租賃期屆滿前,乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方所提供的房產(chǎn)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定的條款提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本合同租金的10%。

3.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方應保證房產(chǎn)的合法性和安全性,確保乙方在租賃期間能夠正常使用和經(jīng)營房產(chǎn)。

第四條丙方責權(quán)利及相關(guān)條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃及后續(xù)管理工作,提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照乙方的要求,對房產(chǎn)進行合理管理和維護,確保房產(chǎn)的最大化利用。

4.3丙方在房產(chǎn)管理和維護過程中,應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策,確保房產(chǎn)的合法利用。

4.4丙方應接受乙方的監(jiān)督和指導,按照乙方的要求進行房產(chǎn)管理和維護。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿之日終止。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方(受讓方):[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方(第三方):[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表(或授權(quán)代表):[填入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[填入乙方代表姓名]

丙方代表(或授權(quán)代表):[填入丙方代表姓名]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,如優(yōu)先購買權(quán)、使用權(quán)等,確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。同時,通過增加甲方的違約及限制條款,如違約金、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制等,降低甲方違

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