荒山土地合同模板

荒山土地合同模板合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權(quán)，且乙方有意受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[填入荒山土地的具體位置]

1.2土地面積：[填入荒山土地的具體面積]

1.3土地性質(zhì)：荒山土地，用途為[具體用途]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為一億元整（￥100,000,000），乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），剩余50%的轉(zhuǎn)讓款乙方應于辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途，并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.4乙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.荒山土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的荒山土地使用權(quán)，且乙方有意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的土地開發(fā)與運營企業(yè)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)開發(fā)工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，擁有豐富的土地開發(fā)和運營經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的用途，并保證乙方能夠辦理完畢相應的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地開發(fā)和運營服務(wù)，確保土地的合理開發(fā)和利用。

2.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的開發(fā)和運營行為進行監(jiān)督和指導。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的20%。

3.3乙方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條丙方責權(quán)利及相關(guān)條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)開發(fā)工作，提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照甲方的要求，對土地進行合理開發(fā)和運營，確保土地的最大化利用。

4.3丙方在土地開發(fā)和運營過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保土地的合法利用。

4.4丙方應接受甲方的監(jiān)督和指導，按照甲方的要求進行土地開發(fā)和運營。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填入丙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.荒山土地使用權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障，確保土地的合理開發(fā)和利用，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如監(jiān)督權(quán)、指導權(quán)等，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，如違約金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制等，降低乙方違約的風險，保護甲方的利益?？傊谌浇槿胗欣诖_保合同的履行，促進甲方和乙方的合作，實現(xiàn)土地的最大化利用，實現(xiàn)各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的房產(chǎn)所有權(quán)，且乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理企業(yè)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃及后續(xù)管理工作，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，擁有豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方的合作提供專業(yè)支持和保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用和經(jīng)營甲方提供的房產(chǎn)。

2.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，即在租賃期屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方所提供的房產(chǎn)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定的條款提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。

3.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方應保證房產(chǎn)的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用和經(jīng)營房產(chǎn)。

第四條丙方責權(quán)利及相關(guān)條款

4.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃及后續(xù)管理工作，提供專業(yè)支持和保障。

4.2丙方應按照乙方的要求，對房產(chǎn)進行合理管理和維護，確保房產(chǎn)的最大化利用。

4.3丙方在房產(chǎn)管理和維護過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保房產(chǎn)的合法利用。

4.4丙方應接受乙方的監(jiān)督和指導，按照乙方的要求進行房產(chǎn)管理和維護。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱及注冊地址]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱及注冊地址]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱及注冊地址]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填入丙方代表姓名]

簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)租賃價格支付憑證復印件

3.法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)文件復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、使用權(quán)等，確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，如違約金、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制等，降低甲方違