餐廳轉(zhuǎn)租合同模板

餐廳轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

餐廳轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份證號：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3租賃面積：__________平方米

1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下簡稱“租賃期”）

1.5轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與租賃期相同。

二、轉(zhuǎn)租費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，有權(quán)按照約定使用餐廳。

2.3乙方應(yīng)按期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。

3.2乙方作為新承租人，應(yīng)遵守餐廳的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保餐廳的正常運營。

3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)給乙方。

3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定支付轉(zhuǎn)租費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.餐廳所有權(quán)證明

2.租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

餐廳轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份證號：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況

1.1餐廳名稱：__________

1.2餐廳地址：__________

1.3租賃面積：__________平方米

1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下簡稱“租賃期”）

1.5轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與租賃期相同。

二、轉(zhuǎn)租費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，有權(quán)按照約定使用餐廳。

2.3乙方應(yīng)按期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護餐廳的正常運營。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)給乙方。

3.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護餐廳的正常運營。

4.3甲方在租賃期內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。

4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理甲乙雙方的爭議。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變餐廳的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守餐廳的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保餐廳的正常運營。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.餐廳所有權(quán)證明

2.租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)，維護餐廳的正常運營。同時，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，從而保障甲方的利益。在此合同中，甲方作為原承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過合同條款保障其權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行限制，確保合同的履行。這種模式有助于維護甲方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

辦公室租賃及運營管理合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份證號：__________

乙方（新承租人）：__________

身份證號：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

鑒于甲方為某辦公室的現(xiàn)有承租人，現(xiàn)甲方愿意將其辦公室租賃給乙方使用，并委托丙方進行運營管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、辦公室基本情況

1.1辦公室地址：__________

1.2辦公室面積：__________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下簡稱“租賃期”）

1.4運營管理期限：自____年__月__日至____年__月__日，與租賃期相同。

二、租賃及運營管理費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)費、水電費等費用，具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。

2.3丙方作為運營管理方，負責(zé)辦公室的日常運營管理，包括但不限于安保、清潔、維護等工作。丙方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的運營管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為運營管理方，應(yīng)確保辦公室的正常運營，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護辦公室的正常使用。

3.3丙方在運營管理過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理甲乙雙方的爭議。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)合法使用辦公室，提供必要的運營管理服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用辦公室，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用辦公室，進行正常的經(jīng)營活動。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的運營管理服務(wù)，保障辦公室的正常使用。

4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與丙方的爭議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證其出租的辦公室符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因出租行為引起的法律責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或其他費用。

5.3甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)履行合同約定的出租義務(wù)，提供合格的辦公室給乙方使用。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公室所有權(quán)證明

2.租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃期內(nèi)能夠合