版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
餐廳轉(zhuǎn)租合同模板合同編號:__________
餐廳轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原承租人):__________
身份證號:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況
1.1餐廳名稱:__________
1.2餐廳地址:__________
1.3租賃面積:__________平方米
1.4租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日(以下簡稱“租賃期”)
1.5轉(zhuǎn)租期限:自____年__月__日至____年__月__日,與租賃期相同。
二、轉(zhuǎn)租費用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后,有權(quán)按照約定使用餐廳。
2.3乙方應(yīng)按期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用,具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方作為原承租人,應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。
3.2乙方作為新承租人,應(yīng)遵守餐廳的經(jīng)營管理規(guī)定,合法經(jīng)營,確保餐廳的正常運營。
3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)給乙方。
3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定支付轉(zhuǎn)租費用,并履行合同約定的其他義務(wù)。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.餐廳所有權(quán)證明
2.租賃合同復(fù)印件
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
餐廳轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原承租人):__________
身份證號:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號:__________
丙方(第三方主體):__________
身份證號:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況
1.1餐廳名稱:__________
1.2餐廳地址:__________
1.3租賃面積:__________平方米
1.4租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日(以下簡稱“租賃期”)
1.5轉(zhuǎn)租期限:自____年__月__日至____年__月__日,與租賃期相同。
二、轉(zhuǎn)租費用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后,有權(quán)按照約定使用餐廳。
2.3乙方應(yīng)按期支付租金、物業(yè)費、水電費等費用,具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。
三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營,維護餐廳的正常運營。
3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)提供餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)給乙方。
3.4丙方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立立場,公正處理甲乙雙方的爭議。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營,維護餐廳的正常運營。
4.3甲方在租賃期內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。
4.4甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方協(xié)助處理甲乙雙方的爭議。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.2乙方在經(jīng)營過程中,不得擅自改變餐廳的用途,不得進行違法經(jīng)營活動。
5.3乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守餐廳的經(jīng)營管理規(guī)定,合法經(jīng)營,確保餐廳的正常運營。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.餐廳所有權(quán)證明
2.租賃合同復(fù)印件
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
5.丙方身份證明復(fù)印件
第三方主體丙方介入的意義和目的在于,為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按約履行合同義務(wù),維護餐廳的正常運營。同時,丙方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任,從而保障甲方的利益。在此合同中,甲方作為原承租人,其權(quán)益為主導(dǎo),通過合同條款保障其權(quán)益,同時對乙方的違約行為進行限制,確保合同的履行。這種模式有助于維護甲方的合法權(quán)益,促進合同的順利履行,降低合同履行過程中的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
辦公室租賃及運營管理合同模板
甲方(原承租人):__________
身份證號:__________
乙方(新承租人):__________
身份證號:__________
丙方(第三方主體):__________
身份證號:__________
鑒于甲方為某辦公室的現(xiàn)有承租人,現(xiàn)甲方愿意將其辦公室租賃給乙方使用,并委托丙方進行運營管理,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、辦公室基本情況
1.1辦公室地址:__________
1.2辦公室面積:__________平方米
1.3租賃期限:自____年__月__日至____年__月__日(以下簡稱“租賃期”)
1.4運營管理期限:自____年__月__日至____年__月__日,與租賃期相同。
二、租賃及運營管理費用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
2.2乙方應(yīng)按期支付物業(yè)費、水電費等費用,具體費用按照甲方與物業(yè)公司的約定執(zhí)行。
2.3丙方作為運營管理方,負責(zé)辦公室的日常運營管理,包括但不限于安保、清潔、維護等工作。丙方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的運營管理費用,具體費用雙方協(xié)商確定。
三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為運營管理方,應(yīng)確保辦公室的正常運營,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營,維護辦公室的正常使用。
3.3丙方在運營管理過程中,應(yīng)保持中立立場,公正處理甲乙雙方的爭議。
3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)合法使用辦公室,提供必要的運營管理服務(wù)。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用辦公室,并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用辦公室,進行正常的經(jīng)營活動。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的運營管理服務(wù),保障辦公室的正常使用。
4.4乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與丙方的爭議。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)保證其出租的辦公室符合法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)因出租行為引起的法律責(zé)任。
5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自提高租金或其他費用。
5.3甲方在租賃期內(nèi),應(yīng)履行合同約定的出租義務(wù),提供合格的辦公室給乙方使用。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.辦公室所有權(quán)證明
2.租賃合同復(fù)印件
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
5.丙方身份證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障,使乙方在租賃期內(nèi)能夠合
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 語文園地五作業(yè)本
- 課件制作培訓(xùn)教學(xué)課件
- 搶救車管理制度課件
- 出口商合同模板
- 地暖水電裝修合同模板
- 購店鋪協(xié)議合同模板
- 苗木大棚租賃合同模板
- 消防驗收合同模板
- 閣樓裝修工程合同模板
- 公司租民房合同模板
- 35導(dǎo)數(shù)在經(jīng)濟中的應(yīng)用
- 2024-2030年中國污泥處理行業(yè)發(fā)展分析及發(fā)展前景與趨勢預(yù)測研究報告
- 氣管插管操作規(guī)范(完整版)
- 2024-2025學(xué)年外研版英語八年級上冊期末作文范文
- 形勢與政策(吉林大學(xué))智慧樹知到答案2024年吉林大學(xué)
- 行長招聘面試題與參考回答(某大型集團公司)
- 河南省洛陽市2023-2024學(xué)年七年級上學(xué)期期中考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- Unit 5 A healthy lifestyle教學(xué)設(shè)計-2024-2025學(xué)年譯林版七年級英語上冊(南通地區(qū))
- 《軸對稱圖形》(教學(xué)設(shè)計)-2023-2024學(xué)年四年級下冊數(shù)學(xué)青島版(五四學(xué)制)
- 演講學(xué)智慧樹知到答案2024年同濟大學(xué)
- 電機與電氣控制技術(shù)-課程標準
評論
0/150
提交評論