土地轉(zhuǎn)讓永久合同模板

土地轉(zhuǎn)讓永久合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2土地面積為__________平方米（以下簡稱“該土地”），土地用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，一次性支付給甲方。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條付款及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，向乙方交付該土地。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對該土地的使用權(quán)、處置權(quán)不存在任何法律糾紛，并保證該土地能夠辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方自取得該土地使用權(quán)之日起，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)合理利用該土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第二條土地情況

2.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地使用權(quán)證號為__________。

2.2土地面積為__________平方米（以下簡稱“該土地”），土地用途為__________。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證其對該土地的使用權(quán)、處置權(quán)不存在任何法律糾紛，并保證該土地能夠辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方在合同有效期內(nèi)，享有對該土地的收益權(quán)、處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定用途合理利用該土地。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用該土地，并要求乙方承擔(dān)因改變土地用途而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的付款日期和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2乙方未按照約定用途合理利用該土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，定期對乙方使用該土地情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途合理利用該土地。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并報告甲方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的履行進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在甲方對土地使用權(quán)的保證、收益權(quán)和處置權(quán)的行使，以及對乙方違約行為的限制條款。通過這些權(quán)益保障措施，甲方能夠在合同履行過程中，確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時，第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳降穆男行袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理利用該土地，從而實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第二條土地情況

2.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地使用權(quán)證號為__________。

2.2土地面積為__________平方米（以下簡稱“該土地”），土地用途為__________。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，一次性支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方自取得該土地使用權(quán)之日起，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方有權(quán)合理利用該土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，享有對該土地的收益權(quán)、處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定用途合理利用該土地。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的付款日期和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2甲方未按照約定用途合理利用該土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，定期對甲方使用該土地情況進(jìn)行檢查，確保甲方按照約定用途合理利用該土地。

6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并報告乙方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分保障，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。在本合同中，乙方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在乙方對土地使用權(quán)的取得、利用和處置權(quán)的行使，以及對甲方違約行為的限制條款。通過這些權(quán)益保障措施，乙