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文檔簡介

小區(qū)安置房合同模板第一篇范文:合同編號:__________

小區(qū)安置房合同模板

甲方(以下簡稱“轉讓方”):

乙方(以下簡稱“接受方”):

鑒于:

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房,房產權屬清晰,無任何抵押、債務及其他權利負擔;

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述安置房,并按照本合同約定的條件支付購房款;

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就轉讓方將其擁有的安置房出售給接受方一事,達成如下合同條款:

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū),房屋產權證號為__________,建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權,且該房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款:

(1)一次性付款:在本合同簽訂之日起__________日內,乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

(2)分期付款:具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬,甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內,將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________日內,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權,且該房屋不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止,不將該房屋出租、出售、贈與、抵押或以其他方式處置給第三方。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方自愿購買甲方擁有的上述房屋,并按照本合同約定的條件支付購房款。

5.2乙方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)期間,遵守國家法律法規(guī),積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,要求甲方返還已支付的購房款,并支付相應的賠償金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權解除本合同,要求乙方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于:

(1)房屋產權證復印件;

(2)甲方身份證復印件;

(3)乙方身份證復印件;

(4)其他雙方認為需要作為附件的材料。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(轉讓方):________________

乙方(接受方):________________

簽訂日期:________________

(以下無正文)

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“房屋所有方”):

乙方(以下簡稱“購買方”):

丙方(以下簡稱“第三方服務方”):

鑒于:

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房,房產權屬清晰,無任何抵押、債務及其他權利負擔;

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述安置房,并按照本合同約定的條件支付購房款;

3.丙方作為第三方服務方,同意在甲方授權范圍內,協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關事宜,確保交易安全、便捷;

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就房屋交易及相關服務事宜,達成如下合同條款:

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū),房屋產權證號為__________,建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權,且該房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款:

(1)一次性付款:在本合同簽訂之日起__________日內,乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

(2)分期付款:具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬,甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內,將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________日內,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方在甲方授權范圍內,協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、物業(yè)交接等相關事宜。

第四條甲方權利與利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定,提供專業(yè)的第三方服務,確保房屋交易順利進行。

4.3甲方有權在房屋交易過程中,要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方有權在合同約定的范圍內,獲得房屋交易相關的利益和收益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權解除本合同,要求乙方支付相應的賠償金。

5.2乙方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)的,甲方有權拒絕交付房屋,并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在房屋交易過程中,如有損害甲方利益的行為,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任與權利

6.1丙方應按照甲方的授權,協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關事宜。

6.2丙方應確保提供的服務符合法律法規(guī)要求,保護甲乙雙方的合法權益。

6.3丙方在提供服務過程中,如因自身原因導致甲乙雙方損失,應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方有權按照約定收取服務費用。

第七條爭議解決

7.1雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于:

(1)房屋產權證復印件;

(2)甲方身份證復印件;

(3)乙方身份證復印件;

(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

(5)其他雙方及丙方認為需要作為附件的材料。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方服務方,其介入房屋交易有利于保障甲乙雙方的合法權益,降低交易風險。

9.2丙方的專業(yè)服務可以提高房屋交易的效率,縮短交易周期,為甲乙雙方提供便捷的交易體驗。

9.3丙方的介入有助于規(guī)范房屋交易市場,促進市場健康發(fā)展。

第十條甲方的權益主導

10.1本合同以甲方的權益為主導,旨在保障甲方的合法權益,確保甲方在房屋交易過程中的利益最大化。

10.2甲方的責權利條款設計,旨在維護甲方的所有權、使用權、收益權等權益,確保甲方在房屋交易過程中的主導地位。

甲方(房屋所有方):________________

乙方(購買方):________________

丙方(第三方服務方):________________

簽訂日期:________________

(以下無正文)

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“房產出售方”):

乙方(以下簡稱“房產購買方”):

丙方(以下簡稱“中介服務方”):

鑒于:

1.甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的辦公房產,房產權屬清晰,無任何抵押、債務及其他權利負擔;

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述辦公房產,用于商業(yè)經營,并按照本合同約定的條件支付購房款;

3.丙方作為中介服務方,同意在甲乙雙方之間提供房產交易中介服務,確保交易順利進行;

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就房產交易中介服務事宜,達成如下合同條款:

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________商業(yè)區(qū),房產證號為__________,建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房產擁有完全、合法、有效的所有權,且該房產不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款:

(1)一次性付款:在本合同簽訂之日起__________日內,乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

(2)分期付款:具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬,甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房產交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內,將房產及房產鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房產交付之日起__________日內,協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方負責提供房產交易過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務,確保房產順利交付和過戶。

第四條乙方權利與利益條款

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產,并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務,包括但不限于房產信息核實、交易流程指導、風險提示等。

4.3乙方有權在房產交易過程中,要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持,確保交易安全、快捷。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內,獲得房產交易相關的利益和收益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產或未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)的,乙方有權解除本合同,要求甲方返還已支付的購房款,并支付相應的賠償金。

5.2甲方提供虛假房產信息或隱瞞重要事實,導致乙方損失的,甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房產交易過程中,如有損害乙方利益的行為,乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定,為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的中介服務。

6.2丙方應確保提供的房產信息真實、準確,不得誤導乙方。

6.3丙方在提供服務過程中,如因自身原因導致甲乙雙方損失,應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方有權按照約定收取中介服務費用。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于:

(1)房產證復印件;

(2)甲方身份證復印件;

(3)乙方身份證復印件;

(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

(5)其他三方認為需要作為附件的材料。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方的權益為主導,旨在保障乙方在房產交易過程中的合法權益,確保乙方的投資安全和經營利益。

9.2乙方的責權利條款設計,旨在強調乙方在交易過程中的主動權,有利于乙方在商業(yè)房產市場中實現(xiàn)自身發(fā)展目標。

9.3丙方的中介服務有助于降低乙方在房產交易過程中的風險,提高交易效率

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