小區(qū)安置房合同模板

小區(qū)安置房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小區(qū)安置房合同模板

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

乙方（以下簡稱“接受方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房，房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述安置房，并按照本合同約定的條件支付購房款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就轉讓方將其擁有的安置房出售給接受方一事，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū)，房屋產權證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方保證在本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，不將該房屋出租、出售、贈與、抵押或以其他方式處置給第三方。

第五條乙方聲明與保證

5.1乙方自愿購買甲方擁有的上述房屋，并按照本合同約定的條件支付購房款。

5.2乙方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)期間，遵守國家法律法規(guī)，積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還已支付的購房款，并支付相應的賠償金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，要求乙方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他雙方認為需要作為附件的材料。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房屋所有方”）：

乙方（以下簡稱“購買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________小區(qū)的安置房，房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述安置房，并按照本合同約定的條件支付購房款；

3.丙方作為第三方服務方，同意在甲方授權范圍內，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關事宜，確保交易安全、便捷；

4.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋交易及相關服務事宜，達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________小區(qū)，房屋產權證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房屋擁有完全、合法、有效的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方在甲方授權范圍內，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、物業(yè)交接等相關事宜。

第四條甲方權利與利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定，提供專業(yè)的第三方服務，確保房屋交易順利進行。

4.3甲方有權在房屋交易過程中，要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方有權在合同約定的范圍內，獲得房屋交易相關的利益和收益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，要求乙方支付相應的賠償金。

5.2乙方未按照約定完成房屋過戶手續(xù)的，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在房屋交易過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任與權利

6.1丙方應按照甲方的授權，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易相關事宜。

6.2丙方應確保提供的服務符合法律法規(guī)要求，保護甲乙雙方的合法權益。

6.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方有權按照約定收取服務費用。

第七條爭議解決

7.1雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋產權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他雙方及丙方認為需要作為附件的材料。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方服務方，其介入房屋交易有利于保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

9.2丙方的專業(yè)服務可以提高房屋交易的效率，縮短交易周期，為甲乙雙方提供便捷的交易體驗。

9.3丙方的介入有助于規(guī)范房屋交易市場，促進市場健康發(fā)展。

第十條甲方的權益主導

10.1本合同以甲方的權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在房屋交易過程中的利益最大化。

10.2甲方的責權利條款設計，旨在維護甲方的所有權、使用權、收益權等權益，確保甲方在房屋交易過程中的主導地位。

甲方（房屋所有方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方服務方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房產出售方”）：

乙方（以下簡稱“房產購買方”）：

丙方（以下簡稱“中介服務方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的辦公房產，房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利負擔；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述辦公房產，用于商業(yè)經營，并按照本合同約定的條件支付購房款；

3.丙方作為中介服務方，同意在甲乙雙方之間提供房產交易中介服務，確保交易順利進行；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產交易中介服務事宜，達成如下合同條款：

第一條房產基本情況

1.1房產位于__________商業(yè)區(qū)，房產證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證其對出售的房產擁有完全、合法、有效的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起__________日內，乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）分期付款：具體分期付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方支付購房款的方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后__________日內開具相應的購房發(fā)票。

第三條房產交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方購房款之日起__________日內，將房產及房產鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應在房產交付之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3丙方負責提供房產交易過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務，確保房產順利交付和過戶。

第四條乙方權利與利益條款

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房產信息核實、交易流程指導、風險提示等。

4.3乙方有權在房產交易過程中，要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持，確保交易安全、快捷。

4.4乙方有權在合同約定的范圍內，獲得房產交易相關的利益和收益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產或未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還已支付的購房款，并支付相應的賠償金。

5.2甲方提供虛假房產信息或隱瞞重要事實，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房產交易過程中，如有損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任與權利

6.1丙方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的中介服務。

6.2丙方應確保提供的房產信息真實、準確，不得誤導乙方。

6.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方有權按照約定收取中介服務費用。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房產證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他三方認為需要作為附件的材料。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方的權益為主導，旨在保障乙方在房產交易過程中的合法權益，確保乙方的投資安全和經營利益。

9.2乙方的責權利條款設計，旨在強調乙方在交易過程中的主動權，有利于乙方在商業(yè)房產市場中實現(xiàn)自身發(fā)展目標。

9.3丙方的中介服務有助于降低乙方在房產交易過程中的風險，提高交易效率