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文檔簡介
購房合作協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
購房合作協(xié)議
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本購房合作協(xié)議,以便共同遵守。
一、房產(chǎn)描述
1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛或法律訴訟。
1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況,甲方已充分了解。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購買該房產(chǎn),購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前,將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3甲方支付購房款后,乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的receipt或者其他合法的收款憑證。
三、交付及過戶
3.1乙方應(yīng)于[填寫交付日期]前,將該房產(chǎn)交付給甲方。
3.2交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。
3.3甲乙雙方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。
4.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況。
4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),將該房產(chǎn)交付給甲方。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未能按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。
5.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。
六、爭議解決
6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表人(簽字):[填寫甲方代表人簽字]
乙方代表人(簽字):[填寫乙方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
購房合作協(xié)議
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保方:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為確保甲方權(quán)益,特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方,經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商,特訂立本購房合作協(xié)議,以便共同遵守。
一、房產(chǎn)描述
1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址],建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛或法律訴訟。
1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等具體情況,甲方已充分了解。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購買該房產(chǎn),購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前,將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3甲方支付購房款后,乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的receipt或者其他合法的收款憑證。
三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)
3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。
3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估,并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。
3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),確保乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。
4.2甲方在支付購房款后,有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)。
4.3甲方在房產(chǎn)交付后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
4.4甲方在合同履行過程中,如遇到乙方違約情況,有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
5.1如乙方未能按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。
5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。
5.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方擔(dān)保方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
甲方代表人(簽字):[填寫甲方代表人簽字]
乙方代表人(簽字):[填寫乙方代表人簽字]
第三方擔(dān)保方代表人(簽字):[填寫第三方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu),具有評估乙方履行能力的能力,并能夠承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。通過引入第三方擔(dān)保方,可以增加甲方的信心,確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為購房方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的約定,甲方在購買房產(chǎn)過程中享有一系列的權(quán)利和利益,如確定購買價(jià)格、要求按時(shí)交付房產(chǎn)、要求辦理過戶手續(xù)等。同時(shí),本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款,以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù),以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同,甲方能夠確保在購房過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù),實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方擔(dān)保方:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方持有乙方公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)的股權(quán),并有意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保乙方權(quán)益,特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方,經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商,特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以便共同遵守。
一、股權(quán)描述
1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。
1.2目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及具體股權(quán)情況,甲方已充分了解。
1.3甲方保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整(大寫:[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前,將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的receipt或者其他合法的收款憑證。
三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)
3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。
3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估,并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的損失。
3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照約定取得甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。
4.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付目標(biāo)公司股權(quán)。
4.3乙方在取得股權(quán)后,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。
4.4乙方在合同履行過程中,如遇到甲方違約情況,有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付目標(biāo)公司股權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫違約金比例]%。
5.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。
5.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方擔(dān)保方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
甲方代表人(簽字):[填寫甲方代表人簽字]
乙方代表人(簽字):[填寫乙方代表人簽字]
第三方擔(dān)保方代表人(簽字):[填寫第三方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為受讓方,在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有一系列的權(quán)利和利益。通過本合同的約定,乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付目標(biāo)公司股權(quán),并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)。同時(shí),本合同還設(shè)定了甲方的違約及限制條款,以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù),以確保乙方
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