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文檔簡(jiǎn)介

山地出租合同模板合同編號(hào):__________

山地出租合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:

出租方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

承租方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于出租方擁有位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”),且愿意將其出租給承租方使用;承租方愿意租賃該山地,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。

第一條租賃山地范圍及面積

1.1出租方同意將位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”)出租給承租方使用,面積為_(kāi)_____平方米。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后,如承租方需要續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金:

(1)山地租金為每平方米______元/年;

(2)總額為_(kāi)_____元/年。

3.2承租方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金。租金每______支付一次,每次支付______個(gè)月。

3.3承租方支付租金后,出租方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條租賃用途

4.1承租方租賃山地僅限于______用途,如經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、休閑度假、生態(tài)種植等。

4.2承租方在使用山地時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

4.3承租方在使用山地時(shí),應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得破壞地形地貌,不得污染土壤和水源。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1出租方的權(quán)利義務(wù):

(1)保證山地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;

(2)在山地的租賃期間,出租方不得干涉承租方的正常使用;

(3)提供山地的相關(guān)資料,協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù);

(4)在租賃期滿后,按照約定將山地完好無(wú)損地交還給承租方。

5.2承租方的權(quán)利義務(wù):

(1)按照約定支付租金;

(2)合理使用山地,不得擅自改變山地的地形地貌;

(3)妥善保管山地,確保山地安全;

(4)在租賃期滿后,按照約定將山地交還給出租方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金的______%。

6.2承租方未按約定支付租金的,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

出租方(蓋章):____________________

承租方(蓋章):____________________

甲方代表(簽名):______________

乙方代表(簽名):______________

簽訂日期:______年______月______日

附件一:山地位置示意圖

附件二:山地使用權(quán)證明

附件三:租賃項(xiàng)目審批文件

附件四:其他相關(guān)資料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

山地出租合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:

甲方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

丙方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”),且愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該山地,并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用;丙方作為專業(yè)的山地開(kāi)發(fā)和管理公司,愿意承擔(dān)山地出租過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理職責(zé),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同。

第一條租賃山地范圍及面積

1.1甲方同意將位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”)出租給乙方使用,面積為_(kāi)_____平方米。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方,三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金:

(1)山地租金為每平方米______元/年;

(2)總額為_(kāi)_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金。租金每______支付一次,每次支付______個(gè)月。

3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃山地僅限于______用途,如經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、休閑度假、生態(tài)種植等。

4.2乙方在使用山地時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用山地時(shí),應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得破壞地形地貌,不得污染土壤和水源。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障:

(1)甲方保證山地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;

(2)在山地的租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常使用;

(3)甲方應(yīng)提供山地的相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);

(4)在租賃期滿后,甲方按照約定將山地完好無(wú)損地交還給乙方。

第六條丙方職責(zé)

6.1丙方作為專業(yè)的山地開(kāi)發(fā)和管理公司,應(yīng)承擔(dān)山地出租過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理職責(zé),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地出租過(guò)程中的手續(xù)辦理、溝通協(xié)調(diào)以及爭(zhēng)議解決等工作。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)山地使用情況進(jìn)行檢查,確保乙方的使用符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在使用山地時(shí),如有違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照約定將山地交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

甲方代表(簽名):______________

乙方代表(簽名):______________

丙方代表(簽名):______________

簽訂日期:______年______月______日

附件一:山地位置示意圖

附件二:山地使用權(quán)證明

附件三:租賃項(xiàng)目審批文件

附件四:其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,作為專業(yè)的山地開(kāi)發(fā)和管理公司,能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理服務(wù),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障,使山地得到合理開(kāi)發(fā)和利用。同時(shí),丙方的介入也能夠有效解決山地出租過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題,保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為山地所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過(guò)租賃方式將山地合理利用,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商,制定有利于自身的合同條款,確保乙方按約定支付租金,并保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境和地形地貌。甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題,確保合同的順利履行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

山地旅游開(kāi)發(fā)合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:

甲方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

丙方:

名稱:____________________

地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”),且愿意將其用于旅游開(kāi)發(fā);乙方愿意投資開(kāi)發(fā)該山地旅游項(xiàng)目,并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng);丙方作為專業(yè)的山地旅游開(kāi)發(fā)和管理公司,愿意承擔(dān)山地旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理職責(zé),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同。

第一條山地旅游開(kāi)發(fā)范圍及面積

1.1甲方同意將位于______省______市______縣的山地一片(以下簡(jiǎn)稱“山地”)用于旅游開(kāi)發(fā),面積為_(kāi)_____平方米。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。

第二條開(kāi)發(fā)期限

2.1本合同的開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2開(kāi)發(fā)期滿后,如乙方需要續(xù)約,應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方,三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條投資及收益分配

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資,并按照約定分配收益:

(1)旅游開(kāi)發(fā)投資為每平方米______元;

(2)收益分配比例為_(kāi)_____%。

3.2乙方的投資應(yīng)按合同約定的期限和方式進(jìn)行。投資金額每______支付一次,每次支付______個(gè)月。

3.3乙方支付投資后,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的投資收據(jù)。

第四條旅游開(kāi)發(fā)用途

4.1乙方在山地進(jìn)行的旅游開(kāi)發(fā)僅限于______用途,如觀光、休閑、戶外運(yùn)動(dòng)等。

4.2乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得破壞地形地貌,不得污染土壤和水源。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障:

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用山地進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā);

(2)乙方有權(quán)按照約定分配旅游開(kāi)發(fā)的收益;

(3)乙方有權(quán)要求甲方提供山地的相關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);

(4)開(kāi)發(fā)期滿后,乙方有權(quán)要求甲方按照約定將山地交還給乙方。

第六條丙方職責(zé)

6.1丙方作為專業(yè)的山地旅游開(kāi)發(fā)和管理公司,應(yīng)承擔(dān)山地旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及管理職責(zé),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中的手續(xù)辦理、溝通協(xié)調(diào)以及爭(zhēng)議解決等工作。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)山地旅游開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行檢查,確保乙方的開(kāi)發(fā)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供山地或存在權(quán)屬糾紛的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

7.2甲方干涉乙方正常開(kāi)發(fā)活動(dòng)的,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并要求甲方支付違約金。

7.3開(kāi)發(fā)期滿后,甲方應(yīng)按照約定將山地交還給乙方,如有損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,

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