房屋出租后轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋出租后轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房屋出租后轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其出租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其出租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)/使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等有關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.4房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原出租合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.原出租合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋出租后轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其出租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.3房屋現(xiàn)狀：_______。

二、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方承諾在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將其出租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

3.3丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

5.3甲方對(duì)房屋享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的經(jīng)營(yíng)狀況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（出租方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.原出租合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更加全面的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，丙方對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到法律保障。在丙方的協(xié)助下，甲方和乙方可以更加順利地完成房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。

本合同中的乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的約束。乙方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。這些條款的設(shè)定，旨在保護(hù)甲方的利益，確保房屋在轉(zhuǎn)讓后的使用和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中得到妥善保管和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)為公司名稱，注冊(cè)號(hào)為_(kāi)______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)______。

1.2甲方持有的股權(quán)比例為_(kāi)______%，對(duì)應(yīng)的公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______元整。

1.3股權(quán)現(xiàn)狀：_______。

二、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供見(jiàn)證，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方承諾在合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理工商變更登記等。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。

3.3丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.2乙方對(duì)所持有的股權(quán)享有獨(dú)立的權(quán)利，包括但不限于參與公司的決策、分取利潤(rùn)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。

4.3乙方對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

3.公司章程及相關(guān)文件復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到更加全面的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見(jiàn)證，確保乙方的權(quán)益得到法律保障。同時(shí)，丙方對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供協(xié)助，包括協(xié)助辦理工商變更登記等。

本合同中的甲方違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了明確的約束。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。這些條款的設(shè)定，旨在保護(hù)乙方的利益，確保公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)得到順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受讓方，希望在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程