房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋租憑轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有以下所述房屋的合法出租權(quán)，乙方愿意受讓甲方的房屋租賃權(quán)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________。

1.2房屋面積：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋所有權(quán)證號：________________。

1.5甲方擁有該房屋的出租權(quán)，并保證該出租權(quán)合法有效。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定支付租金。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效，并承擔(dān)因出租權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證房屋的正常使用，不得影響乙方的正常生活和工作。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3甲乙雙方身份證明復(fù)印件

8.4其他相關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述房屋的合法出租權(quán)，乙方愿意受讓甲方的房屋租賃權(quán)，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保及服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________。

1.2房屋面積：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋所有權(quán)證號：________________。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1甲方保留房屋所有權(quán)及出租權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

2.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

2.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對乙方進行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費用，具體金額及支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃期限及租金支付

5.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方為主導(dǎo)的合同條款，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收益。

6.2甲方為主導(dǎo)的合同條款，有助于維護房屋租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，為甲乙雙方的租賃轉(zhuǎn)讓提供了信用擔(dān)保，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

7.2第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.3第三方丙方的介入，有助于提高房屋租賃市場的信用體系，促進市場健康發(fā)展。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下所述商業(yè)用房的合法出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的商業(yè)用房，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的商業(yè)用房租賃提供居間服務(wù)及擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下商業(yè)用房租賃合同：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房地址：____________________。

1.2商業(yè)用房面積：____________________。

1.3商業(yè)用房結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商業(yè)用房所有權(quán)證號：________________。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)用房，進行合法經(jīng)營活動。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)用房的合法出租權(quán)證明，確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理租賃手續(xù)、解決租賃期間出現(xiàn)的問題等。

2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。

2.5乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及履行。

3.2丙方應(yīng)確保甲方出租的商業(yè)用房的合法性，并對甲方的出租權(quán)進行核實。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的居間服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)用房的出租權(quán)合法有效，如因出租權(quán)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方不得在租賃期間擅自變更商業(yè)用房的用途，如有違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方應(yīng)確保商業(yè)用房符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，如有違約，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃期限及租金支付

5.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的合同條款，旨在保障乙方在商業(yè)用房租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

6.2乙方為主導(dǎo)的合同條款，有助于平衡租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，維護租賃市場的公平公正。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對弱化，更多地體現(xiàn)在保障乙方權(quán)益方面，以促進租賃市場的和諧發(fā)展。

7.2通過強化丙方的居間服務(wù)及擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在租賃過程中的利益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：