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文檔簡介
物業(yè)臨時合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫物業(yè)公司的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]
乙方(租戶):[填寫乙方全稱,即租戶的全稱]
地址:[填寫租戶的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫租戶聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫租戶聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)管理公司,擁有并提供物業(yè)服務(wù),乙方愿意租用物業(yè)公司的物業(yè),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本臨時合同,共同遵守。
第一條物業(yè)描述
物業(yè)地址:[填寫物業(yè)的具體地址]
物業(yè)類型:[填寫物業(yè)的類型,如住宅、商業(yè)等]
物業(yè)面積:[填寫物業(yè)的面積]
第二條租賃期限
本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]。
第三條租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金標準為[填寫租金標準,如人民幣多少元/平方米/月],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條物業(yè)使用及管理
1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的各項管理規(guī)定,包括但不限于物業(yè)安全、衛(wèi)生、噪音等。
第五條維修責任
1.在租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞,甲方應(yīng)負責維修。
2.因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞,乙方應(yīng)負責維修。
第六條保險
乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買物業(yè)保險,并將甲方列為第一受益人。
第七條提前終止合同
1.在租賃期內(nèi),任何一方提前終止本合同,應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]書面通知對方。
2.提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方[填寫提前終止合同的違約金金額]作為違約金。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條附件
本合同附件包括:[填寫附件名稱,如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等]。
甲方:[蓋章]乙方:[蓋章]
代表:[填寫甲方代表姓名]代表:[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫物業(yè)公司的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]
乙方(租戶):[填寫乙方全稱,即租戶的全稱]
地址:[填寫租戶的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫租戶聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫租戶聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,即第三方的全稱]
地址:[填寫第三方的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)管理公司,擁有并提供物業(yè)服務(wù),乙方愿意租用物業(yè)公司的物業(yè),丙方作為第三方主體,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)和支持,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本臨時合同,共同遵守。
第一條物業(yè)描述
物業(yè)地址:[填寫物業(yè)的具體地址]
物業(yè)類型:[填寫物業(yè)的類型,如住宅、商業(yè)等]
物業(yè)面積:[填寫物業(yè)的面積]
第二條租賃期限
本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]。
第三條租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金標準為[填寫租金標準,如人民幣多少元/平方米/月],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條第三方主體權(quán)益
1.丙方作為第三方主體,為甲方和乙方提供物業(yè)增值服務(wù),包括但不限于物業(yè)維護、設(shè)施升級、安全管理等。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行和乙方的合理使用,維護甲方的合法權(quán)益。
3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)管理和維護,包括但不限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等。
第五條維修責任
1.在租賃期內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞,甲方應(yīng)負責維修。
2.因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞,乙方應(yīng)負責維修。
第六條保險
乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買物業(yè)保險,并將甲方和丙方列為第一受益人。
第七條違約及限制條款
1.乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方和丙方同意,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
3.乙方應(yīng)遵守丙方的管理制度,包括但不限于物業(yè)安全、衛(wèi)生、噪音等。
第八條甲方權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)對乙方進行物業(yè)檢查,確保乙方合理使用物業(yè)。
2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前通知乙方。
3.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)增值服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。
第九條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條附件
本合同附件包括:[填寫附件名稱,如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等]。
甲方:[蓋章]乙方:[蓋章]丙方:[蓋章]
代表:[填寫甲方代表姓名]代表:[填寫乙方代表姓名]代表:[填寫丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的物業(yè)服務(wù),確保物業(yè)的正常運行和乙方的合理使用,維護甲方的合法權(quán)益。同時,第三方主體的介入也為乙方提供了更多的增值服務(wù)和支持,提升了乙方的生活品質(zhì)和工作效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,通過制定嚴格的違約及限制條款,以及優(yōu)先考慮甲方的權(quán)利條款,確保甲方的利益得到最大化的保護。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對物業(yè)的管理和控制,確保物業(yè)的正常運行和乙方的合理使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱,即物業(yè)公司的全稱]
地址:[填寫物業(yè)公司的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫物業(yè)公司聯(lián)系電話]
乙方(租戶):[填寫乙方全稱,即租戶的全稱]
地址:[填寫租戶的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫租戶聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫租戶聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,即第三方的全稱]
地址:[填寫第三方的詳細地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)管理公司,擁有并提供物業(yè)服務(wù),乙方愿意租用物業(yè)公司的物業(yè),丙方作為第三方主體,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)和支持,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本臨時合同,共同遵守。
第一條物業(yè)描述
物業(yè)地址:[填寫物業(yè)的具體地址]
物業(yè)類型:[填寫物業(yè)的類型,如住宅、商業(yè)等]
物業(yè)面積:[填寫物業(yè)的面積]
第二條租賃期限
本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]。
第三條租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月支付租金,租金標準為[填寫租金標準,如人民幣多少元/平方米/月],總計[填寫租金總額]。
2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條第三方主體權(quán)益
1.丙方作為第三方主體,為甲方和乙方提供物業(yè)增值服務(wù),包括但不限于物業(yè)維護、設(shè)施升級、安全管理等。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行和乙方的合理使用,維護乙方的合法權(quán)益。
3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理和維護,包括但不限于物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等。
第五條乙方權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。
2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化的改進和建議。
第六條甲方違約及限制條款
1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,并支付違約金。
2.甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。
3.甲方應(yīng)遵守丙方的管理制度,包括但不限于物業(yè)安全、衛(wèi)生、噪音等。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條附件
本合同附件包括:[填寫附件名稱,如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等]。
甲方:[蓋章]乙方:[蓋章]丙方:[蓋章]
代表:[填寫甲方代表姓名]代表:[填寫乙方代表姓名]代表:[填寫丙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障,通過制定嚴格的權(quán)利條款和違約
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