果場(chǎng)租賃合同模板

果場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：_______

果場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃果場(chǎng)

1.1甲方將其位于________________的果場(chǎng)租賃給乙方使用，果場(chǎng)面積為_______平方米。

1.2乙方租賃果場(chǎng)的用途為_______（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃果場(chǎng)的合法使用權(quán)；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）在租賃期間，果場(chǎng)的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

（4）負(fù)責(zé)果場(chǎng)的土地及設(shè)施的維護(hù)、維修，確保果場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用果場(chǎng)，不得擅自改變果場(chǎng)用途；

（2）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；

（3）愛護(hù)并合理使用果場(chǎng)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）遵守國家有關(guān)果場(chǎng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：果場(chǎng)現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

果場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果場(chǎng)租賃給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃果場(chǎng)

1.1甲方將其位于________________的果場(chǎng)租賃給乙方使用，果場(chǎng)面積為_______平方米。

1.2乙方租賃果場(chǎng)的用途為_______（具體用途）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)果場(chǎng)的運(yùn)營管理、提供技術(shù)支持及保障果場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃果場(chǎng)的合法使用權(quán)；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方在租賃期間，果場(chǎng)的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；

（4）甲方負(fù)責(zé)果場(chǎng)的土地及設(shè)施的維護(hù)、維修，確保果場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)果場(chǎng)的運(yùn)營管理，確保果場(chǎng)秩序良好，經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行；

（2）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高果場(chǎng)的產(chǎn)出效益；

（3）保障果場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)果場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；

（4）按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變果場(chǎng)用途，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，接受丙方的經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，確保果場(chǎng)的正常運(yùn)營和乙方的合法經(jīng)營。通過丙方的技術(shù)支持和運(yùn)營管理，有助于提高果場(chǎng)的產(chǎn)出效益，增加甲方的收入來源。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：果場(chǎng)現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)業(yè)科技合作合同

甲方（技術(shù)提供方）：________________

乙方（農(nóng)業(yè)經(jīng)營方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，乙方欲利用該技術(shù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條技術(shù)合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)技術(shù)提供給乙方使用，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益。

1.2乙方按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)的實(shí)施、管理及運(yùn)營，確保技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第三條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為_______元/年。

3.2乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的方式為每半年支付一次，每次支付費(fèi)用為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的_______%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）乙方按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平；

（3）乙方在合作期間，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成果享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在合作期間對(duì)甲方提供的技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

4.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)的實(shí)施、管理及運(yùn)營，確保技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營；

（2）協(xié)助甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平；

（3）對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理，并提供解決方案；

（4）按照乙方的要求，對(duì)甲方提供的技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

5.2甲方在合作期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變合作內(nèi)容。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合作期間，應(yīng)按照乙方的要求，提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

第六條合作的變更和解除

6.1在合作期限內(nèi)，乙甲雙方同意提前解除或變更本合作的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)乙方、甲方、丙方簽字蓋章后生效。

6.2在合作期限內(nèi)，乙甲雙方任何一方違反本合作的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合作。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營。通過丙方的技術(shù)實(shí)施和管理，有助于提高乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益，增加乙方的收入來源。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合作的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本合作時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.3雙方在履行合作過程中發(fā)生