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文檔簡介

果場租賃合同模板合同編號:_______

果場租賃合同

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其果場租賃給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃果場

1.1甲方將其位于________________的果場租賃給乙方使用,果場面積為_______平方米。

1.2乙方租賃果場的用途為_______(具體用途)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金為_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付租金為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)保證乙方在租賃期間對租賃果場的合法使用權(quán);

(2)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);

(3)在租賃期間,果場的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方;

(4)負(fù)責(zé)果場的土地及設(shè)施的維護(hù)、維修,確保果場基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)按照約定的用途使用果場,不得擅自改變果場用途;

(2)按照約定支付租金,履行合同約定的付款義務(wù);

(3)愛護(hù)并合理使用果場的設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(4)遵守國家有關(guān)果場管理的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期限內(nèi),甲乙雙方任何一方違反本合同的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):________________

乙方(簽字/蓋章):________________

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:果場現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

果場租賃合同

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

丙方(第三方主體):________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其果場租賃給乙方使用,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃果場

1.1甲方將其位于________________的果場租賃給乙方使用,果場面積為_______平方米。

1.2乙方租賃果場的用途為_______(具體用途)。

1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)果場的運(yùn)營管理、提供技術(shù)支持及保障果場設(shè)施的正常運(yùn)行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金,租金為_______元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付租金為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo):

(1)甲方保證乙方在租賃期間對租賃果場的合法使用權(quán);

(2)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);

(3)甲方在租賃期間,果場的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方;

(4)甲方負(fù)責(zé)果場的土地及設(shè)施的維護(hù)、維修,確保果場基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方作為第三方主體,承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)果場的運(yùn)營管理,確保果場秩序良好,經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行;

(2)提供技術(shù)支持,協(xié)助乙方提高果場的產(chǎn)出效益;

(3)保障果場設(shè)施的正常運(yùn)行,對果場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修;

(4)按照甲方的要求,對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。

5.2乙方在租賃期間,不得擅自改變果場用途,不得從事違法活動(dòng)。如有違反,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方的要求,接受丙方的經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi),甲乙雙方任何一方違反本合同的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的管理服務(wù),確保果場的正常運(yùn)營和乙方的合法經(jīng)營。通過丙方的技術(shù)支持和運(yùn)營管理,有助于提高果場的產(chǎn)出效益,增加甲方的收入來源。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,保障甲方的權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):________________

乙方(簽字/蓋章):________________

丙方(簽字/蓋章):________________

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:果場現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)業(yè)科技合作合同

甲方(技術(shù)提供方):________________

乙方(農(nóng)業(yè)經(jīng)營方):________________

丙方(第三方主體):________________

鑒于甲方擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù),乙方欲利用該技術(shù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條技術(shù)合作內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)技術(shù)提供給乙方使用,協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益。

1.2乙方按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益。

1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)的實(shí)施、管理及運(yùn)營,確保技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2合作期滿后,如乙方需繼續(xù)合作,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方,并簽訂新的合作合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第三條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用為_______元/年。

3.2乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的方式為每半年支付一次,每次支付費(fèi)用為_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年到期前十個(gè)工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,逾期未支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的_______%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo):

(1)乙方按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和效益;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo),以提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平;

(3)乙方在合作期間,對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成果享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán);

(4)乙方有權(quán)在合作期間對甲方提供的技術(shù)進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)意見。

4.2丙方作為第三方主體,承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)的實(shí)施、管理及運(yùn)營,確保技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營;

(2)協(xié)助甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo),幫助乙方提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營水平;

(3)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理,并提供解決方案;

(4)按照乙方的要求,對甲方提供的技術(shù)進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)意見。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。

5.2甲方在合作期間,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變合作內(nèi)容。如有違反,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合作期間,應(yīng)按照乙方的要求,提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo),如有違反,乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

第六條合作的變更和解除

6.1在合作期限內(nèi),乙甲雙方同意提前解除或變更本合作的,應(yīng)當(dāng)書面簽訂解除或變更協(xié)議,經(jīng)乙方、甲方、丙方簽字蓋章后生效。

6.2在合作期限內(nèi),乙甲雙方任何一方違反本合作的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合作。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供專業(yè)化的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù),確保農(nóng)業(yè)技術(shù)的正常運(yùn)行和乙方的合法經(jīng)營。通過丙方的技術(shù)實(shí)施和管理,有助于提高乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出效益,增加乙方的收入來源。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,保障甲方的權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合作的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在簽訂本合作時(shí),應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.3雙方在履行合作過程中發(fā)生

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