租賃合同模板見證

租賃合同模板見證合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的租賃物位于__________，租賃物包括：__________。

1.2乙方承租的租賃物僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)當承擔維修費用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或者合同約定有權(quán)解除的除外。

5.2甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：租賃物清單（見附件1）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，并由丙方提供第三方保障，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的租賃物位于__________，租賃物包括：__________。

1.2乙方承租的租賃物僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方保障

4.1丙方作為第三方保障方，負責對乙方租賃行為的監(jiān)督和保障，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行違約行為的處理，包括但不限于催收租金、解除合同等。

4.3丙方在收到甲方通知后，有權(quán)對乙方進行實地檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：租賃物清單（見附件1）

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。丙方作為專業(yè)的保障方，具備對乙方租賃行為的監(jiān)督和處理能力，能夠有效地預防和解決乙方可能出現(xiàn)的違約行為，從而降低甲方遭受損失的風險。

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障。通過設(shè)置租金、違約金等條款，甲方在租金收入和經(jīng)濟利益方面得到了保障。同時，甲方還擁有對租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，可以隨時處置租賃物，以確保甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（租賃物），乙方愿意承租甲方租賃物，并鑒于丁方愿意為乙方提供第三方保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的租賃物位于__________，租賃物包括：__________。

1.2乙方承租的租賃物僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。

3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方保障

4.1丁方作為第三方保障方，負責對乙方的租賃行為的監(jiān)督和保障，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行違約行為的處理，包括但不限于催收租金、解除合同等。

4.3丁方在收到乙方通知后，有權(quán)對甲方進行實地檢查，以確保甲方按照約定提供租賃物。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

5.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3甲方未按照約定維護租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供租賃物。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、丁方簽字或者蓋章之日起生效。

附件：租賃物清單（見附件1）

第三方主體+乙方權(quán)益主導的意