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文檔簡介

工廠院落租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________

工廠院落租賃合同模板

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

鑒于甲方愿意將工廠院落出租給乙方,乙方愿意租賃甲方工廠院落,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方出租工廠院落、乙方承租工廠院落事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以共同遵守。

第一條工廠院落基本信息

1.1甲方出租的工廠院落位于:__________________。

1.2工廠院落面積:__________________。

1.3工廠院落用途:乙方承租的工廠院落僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準:每年人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租金支付方式:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為保證金。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將工廠院落及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞、無欠費等情況下,無息退還乙方保證金。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對工廠院落的正常使用權(quán)。

(2)甲方負責(zé)工廠院落及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

(3)甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方按照本合同約定用途使用工廠院落。

(2)乙方應(yīng)合理使用工廠院落及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。

(3)乙方應(yīng)按約定時間支付租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供工廠院落或提前解除合同,應(yīng)支付給乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同,應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一:工廠院落平面圖

8.2附件二:工廠院落附屬設(shè)施清單

8.3附件三:租賃合同解除協(xié)議

第九條合同的生效、修改與解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

9.2本合同的修改、解除,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。

甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________

簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

丙方(第三方):__________________

鑒于甲方擁有工廠院落并愿意出租,乙方需租賃工廠院落進行經(jīng)營活動,丙方作為第三方主體,同意在甲乙雙方之間提供必要的協(xié)助與服務(wù),確保租賃交易的順利進行?,F(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達成以下協(xié)議:

第一條工廠院落基本信息

1.1甲方出租的工廠院落位于:__________________。

1.2工廠院落面積:__________________。

1.3工廠院落用途:乙方承租的工廠院落僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動,確保乙方遵守租賃合同約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準:每年人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租金支付方式:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額支付租金。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為保證金。

4.2丙方負責(zé)保管保證金,并在租賃期滿后,根據(jù)甲乙雙方的約定,無息退還乙方保證金。

第五條甲方的權(quán)利與利益條款

5.1甲方擁有以下權(quán)利:

(1)在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用工廠院落,丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行該義務(wù)。

(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方將工廠院落及附屬設(shè)施完好無損地交還。

(4)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但需提前通知乙方和丙方。

5.2甲方利益保障:

(1)丙方應(yīng)確保乙方按時足額支付租金,如有拖欠,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(2)丙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃過程中的糾紛,保障甲方權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按約定時間支付租金。

(2)未按約定用途使用工廠院落。

(3)提前解除合同。

6.2乙方違約時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任:

(1)負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途使用工廠院落。

(2)協(xié)助甲方收取租金及保證金。

(3)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的糾紛。

7.2丙方的權(quán)利:

(1)在租賃期限內(nèi),丙方有權(quán)獲得乙方支付的租金的一定比例作為服務(wù)費。

(2)丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,確保乙方正常經(jīng)營。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體,介入甲乙雙方的租賃交易,旨在確保租賃合同的順利履行,降低甲方和乙方的風(fēng)險。

9.2丙方的介入有利于維護甲方的權(quán)益,保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

9.3同時,丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,確保乙方按照約定用途使用工廠院落,降低租賃過程中的糾紛風(fēng)險。

第十條合同的生效、修改與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字(蓋章)之日起生效。

10.2本合同的修改、解除,必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并書面確認。

甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________丙方(蓋章):__________________

代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________

簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

丙方(第三方):__________________

鑒于甲方愿意將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方,乙方尋求合適場所進行商業(yè)活動,丙方作為第三方主體,同意在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù),確保租賃事宜順利進行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達成以下協(xié)議:

第一條商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于:__________________。

1.2商業(yè)物業(yè)面積:__________________。

1.3商業(yè)物業(yè)用途:乙方承租的商業(yè)物業(yè)僅限于__________________用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負責(zé)在租賃期間為乙方提供必要的管理和咨詢服務(wù),保障乙方的合法權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準:每年人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租金支付方式:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時收取租金,并確保租金的合理使用。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為保證金。

4.2丙方負責(zé)監(jiān)管保證金,并在租賃期滿后,根據(jù)甲乙雙方的約定,無息退還乙方保證金。

第五條乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方擁有以下權(quán)利:

(1)在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護和物業(yè)服務(wù)。

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方返還保證金。

(4)乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

5.2乙方利益保障:

(1)丙方應(yīng)確保甲方按時提供商業(yè)物業(yè),并保證物業(yè)的適租條件。

(2)丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃糾紛,保障乙方的合法權(quán)益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方有以下違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按約定時間提供商業(yè)物業(yè)。

(2)未按約定提供必要的設(shè)施維護和物業(yè)服務(wù)。

(3)在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

6.2甲方違約時,丙方有權(quán)代表乙方要求甲方支付相應(yīng)的賠償金,并協(xié)助乙方采取必要措施保護自身權(quán)益。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任:

(1)監(jiān)督甲方履行租賃合同約定的義務(wù)。

(2)為乙方提供專業(yè)的租賃管理和咨詢服務(wù)。

(3)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的租賃糾紛。

7.2丙方的權(quán)利:

(1)在租賃期限內(nèi),丙方有權(quán)獲得乙方支付的管理服務(wù)費。

(2)丙方有權(quán)要求乙方配合其進行租賃管理和服務(wù)工作。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成,甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益,確保乙方的經(jīng)營不受甲方的不當(dāng)影響。

9.2丙方的介入有助于強化乙方的地位,通過專業(yè)的管理和服務(wù),降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險,提高經(jīng)營效益。

9.3乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于平衡甲乙雙方的力量,促進租賃市場的健康發(fā)展,減少租賃糾紛。

第十條合同的生效、修改與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字(蓋章)之日起生效。

10.2本合同的修改、解除,必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并書面確認。

甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):

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