投資性商鋪合同模板

投資性商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擬投資購買商鋪，乙方作為商鋪的出售方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[商鋪地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：投資性商鋪

1.4商鋪所有權(quán)性質(zhì)：國有

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付商鋪投資金額為人民幣[投資金額]元整（大寫：[投資金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付投資金額。

第三條投資回報及退出機(jī)制

3.1甲方投資商鋪的預(yù)期年化投資回報率為[預(yù)期年化投資回報率]%。

3.2甲方有權(quán)在[投資期限]內(nèi)隨時要求退出投資，退出時乙方應(yīng)按照本合同約定的價格回購商鋪。

第四條合同的履行和維護(hù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付投資金額。

4.2乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間回購商鋪。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

丙方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬投資購買商鋪，乙方作為商鋪的出售方，丙方作為提供額外保障的第三方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[商鋪地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：投資性商鋪

1.4商鋪所有權(quán)性質(zhì)：國有

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付商鋪投資金額為人民幣[投資金額]元整（大寫：[投資金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付投資金額。

第三條投資回報及退出機(jī)制

3.1甲方投資商鋪的預(yù)期年化投資回報率為[預(yù)期年化投資回報率]%。

3.2甲方有權(quán)在[投資期限]內(nèi)隨時要求退出投資，退出時乙方應(yīng)按照本合同約定的價格回購商鋪。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對甲方的投資提供額外的保障。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在投資過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律、財務(wù)等方面的咨詢。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付投資回報。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方回購商鋪。

5.3甲方在投資期間享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方有意出售商鋪時，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.4若乙方未按期支付投資回報或未按約定回購商鋪，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

6.2乙方如未按約定回購商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自改變商鋪的用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更全面的保障，確保了甲方的投資安全。丙方的連帶責(zé)任承諾，使甲方在面臨乙方違約情況時，有更大的底氣維護(hù)自己的權(quán)益。同時，丙方在法律、財務(wù)等方面的協(xié)助，也讓甲方在投資過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方的投資利益得到最大化的保護(hù)。同時，通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步增加了投資的安全性，使甲方在投資過程中更具信心?？偟膩碚f，本合同旨在構(gòu)建一個公平、安全的投資環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

丙方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擬向乙方購買商鋪，乙方作為商鋪的出售方，丙方作為提供額外保障的第三方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[商鋪地址]

1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米

1.3商鋪用途：投資性商鋪

1.4商鋪所有權(quán)性質(zhì)：國有

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意向乙方購買商鋪，購買價格為人民幣[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付購買價格。

第三條投資回報及轉(zhuǎn)讓機(jī)制

3.1乙方承諾向甲方提供商鋪的投資回報，預(yù)期年化投資回報率為[預(yù)期年化投資回報率]%。

3.2甲方在[投資期限]內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定價格回購商鋪。

3.3甲方在投資期限內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，即在乙方有意出售商鋪時，甲方有權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對乙方的履行能力提供額外的保障。

4.2丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的購買義務(wù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律、財務(wù)等方面的支持。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期支付購買價格。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定價格回購商鋪。

5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行購買義務(wù)。

5.4若甲方未按期支付購買價格或未按約定轉(zhuǎn)讓商鋪，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按期支付購買價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

6.2甲方如未按約定轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金[違約金比例]%。

6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自改變商鋪的用途。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更全面的保障，確保了乙方的權(quán)益。丙方的連帶責(zé)任承諾，使乙方在面臨甲方違約情況時，有更大的底氣維護(hù)自己的權(quán)益。同時，丙方在法律、財務(wù)等方面的支持，也讓乙方在合同履行過程中更加安心。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時，通過引入第三方主體丙方，