無證房產(chǎn)買賣合同模板

無證房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同名稱：無證房產(chǎn)買賣合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]

2.地址：[賣方地址]

3.聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[買方姓名/名稱]

2.地址：[買方地址]

3.聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于買方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]（如有）

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)（以下簡稱“價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于[支付日期]向賣方支付定金人民幣[定金金額]元，作為對本合同的誠意和對履行合同的保證。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3余款人民幣[余款金額]元，買方應(yīng)于[支付日期]前支付給賣方。

2.4買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[百分比]%。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：無證房產(chǎn)買賣合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

2.地址：[第三方地址]

3.聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）給乙方，該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；

鑒于第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；

為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)確保其對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和第三方完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。

第二條乙方義務(wù)及限制

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付購買價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。

2.5乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保交易雙方的合法性。

3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.4第三方應(yīng)對交易過程進(jìn)行記錄，并出具交易憑證。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三方的中介角色可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方和乙方提供安全、便捷的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與乙方和第三方的約定，保障房產(chǎn)出售的順利進(jìn)行，同時(shí)通過第三方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易資金的安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：無證汽車買賣合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]

2.地址：[甲方地址]

3.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]

2.地址：[乙方地址]

3.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]

2.地址：[第三方地址]

3.聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是汽車（以下簡稱“汽車”）的合法所有權(quán)人，并同意出售位于[汽車地址]的汽車給乙方，該汽車現(xiàn)狀為[汽車現(xiàn)狀]，包括但不限于車輛本身、附屬設(shè)施及所有物品；

鑒于乙方愿意購買上述汽車，并同意按照本合同的條款和條件購買；

鑒于第三方作為專業(yè)的汽車交易服務(wù)平臺(tái)，提供交易促成、資金監(jiān)管和售后等服務(wù)，并同意按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；

為保護(hù)乙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方應(yīng)確保其對汽車的合法使用權(quán)，如因乙方使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2乙方應(yīng)保證汽車的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因汽車實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方和第三方完成汽車的交付。

第二條甲方義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)保證汽車的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和第三方完成汽車的交付。

2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供汽車的完整資料，如因甲方原因?qū)е沦Y料缺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。

2.5甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆灰资〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)對交易雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保交易雙方的合法性。

3.3第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.4第三方應(yīng)對交易過程進(jìn)行記錄，并出具交易憑證。

第四條附加條款

4.1汽車交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.汽車現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與甲方和第三方的約定，保障汽車購買的順利進(jìn)行，同時(shí)