房屋一次性購買合同模板

房屋一次性購買合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房屋一次性購買合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）并擁有完全的銷售權(quán)利；買方愿意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋具體位于[詳細地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2購買價格支付方式：

（1）買方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[金額]元；

（2）買方應于[時間]前，向賣方支付剩余購房款人民幣[金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無責任。

4.2該房屋在過戶前，如發(fā)生意外損毀或滅失，賣方應負責修復或賠償。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本購買價格的[比例]%。

5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

[附件：房屋所有權(quán)證復印件、買賣雙方身份證明復印件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房屋一次性購買合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方愿意購買乙方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且丙方同意作為擔保方提供擔保；經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋具體位于[詳細地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。

2.2購買價格支付方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[金額]元；

（2）甲方應于[時間]前，向乙方支付剩余購房款人民幣[金額]元。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為甲方購買該房屋提供擔保。

3.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

4.3甲方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應保證該房屋在過戶前，不存在任何貸款或其他債務(wù)問題。

5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[比例]%。

5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約導致的甲方損失賠償。

第六條乙方的限制性條款

6.1乙方在房屋過戶前，不得將該房屋再次出售或設(shè)定任何形式的抵押。

6.2乙方在房屋過戶前，不得將該房屋的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

[附件：房屋所有權(quán)證復印件、買賣雙方身份證明復印件、擔保方資質(zhì)證明復印件等]

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

1.引入擔保方作為第三方主體，增加了合同的履行保障。丙方作為擔保方，承諾為乙方履行合同義務(wù)提供擔保，保障了甲方的利益。

2.增加了一系列保障甲方權(quán)益的條款，如乙方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無貸款債務(wù)等，以及違約金和損失賠償條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

3.對乙方設(shè)定了限制性條款，如禁止乙方在過戶前將房屋再次出售或設(shè)定抵押，禁止乙方將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，有效防止了乙方在交易過程中的違約行為。

4.通過引入第三方主體和加強甲方權(quán)益保障，本合同旨在確保甲方的利益得到最大化的保護，同時也維護了合同的穩(wěn)定性和可履行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方愿意將其持有的[公司名稱]股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，且丙方同意作為擔保方提供擔保；經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的股權(quán)為[公司名稱]的[比例]%股權(quán)。

1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式

2.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元；

（2）乙方應于[時間]前，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元。

第三條擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提供擔保。

3.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應承擔相應的賠償責任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應保證其所持有的股權(quán)為合法、有效且無任何爭議。

4.2甲方應保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得采取任何損害乙方利益的行為。

4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。

4.4乙方有權(quán)要求甲方承擔因違約導致的乙方損失賠償。

第五條甲方的限制性條款

5.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何形式要求乙方支付額外費用。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

[附件：股權(quán)證明復印件、轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明復印件、擔保方資質(zhì)證明復印件等]

第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：

1.引入擔保方作為第三方主體，增加了合同的履行保障。丙方作為擔保方，承諾為乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提供擔保，保障了乙方的利益。

2.增加了一系列保障乙方權(quán)益的條款，如甲方應保證股權(quán)的合法性和有效性、不得損害乙方利益等，以及違約金和損失賠償條款，確保了乙方的權(quán)益得