北京自住房合同模板

北京自住房合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于北京市_______區(qū)_______街道_______號的自住房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本次房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。

4.2如因政策、法律等原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

甲方代表（或本人）：_______

乙方代表（或本人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（第三方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于北京市_______區(qū)_______街道_______號的自住房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方對交易的保障和監(jiān)督，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本次房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，受甲方委托，對乙方的付款及過戶行為進(jìn)行監(jiān)督。丙方應(yīng)確保乙方的付款行為及過戶手續(xù)符合合同約定。

4.2若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)或完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。

5.2如因政策、法律等原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督乙方的付款及過戶行為，并確保交易過程的公正、透明。

6.2丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露。

6.3丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、誠信的原則。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

甲方代表（或本人）：_______

乙方代表（或本人）：_______

丙方代表：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（賣方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（買方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（第三方）：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于北京市_______區(qū)_______街道_______號的自住房一套（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方向甲方提出購買該房屋的意向，并考慮到丙方作為第三方對交易的保障和監(jiān)督，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本次房屋買賣成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付房屋。

第三條甲方義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付。

3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無故要求乙方搬離。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，受乙方委托，對甲方的交付行為及房屋狀況進(jìn)行監(jiān)督。丙方應(yīng)確保甲方的交付行為符合合同約定。

4.2若甲方未能按合同約定交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。

5.2如因政策、法律等原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲方的交付行為，并確保交易過程的公正、透明。

6.2丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露。

6.3丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、公正、誠信的原則。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附