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文檔簡介

自建門面租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]

自建門面租賃合同(模板)

甲方(出租人):[填寫甲方全稱]

乙方(承租人):[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其自建門面租賃給乙方使用,乙方承租甲方自建門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、門面基本情況

1.1門面位于:[填寫門面具體位置]

1.2門面面積:[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面結(jié)構(gòu):[填寫門面結(jié)構(gòu)描述]

1.4甲方擁有門面所有權(quán),并保證門面符合國家和地方關(guān)于建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付門面建設(shè)、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面,但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章]

簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]

附件:

1.自建門面所有權(quán)證明

2.門面結(jié)構(gòu)圖紙

3.租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用標(biāo)準

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

自建門面租賃合同(模板)

甲方(出租人):[填寫甲方全稱]

乙方(承租人):[填寫乙方全稱]

丙方(第三方):[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其自建門面租賃給乙方使用,乙方承租甲方自建門面,丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、門面基本情況

1.1門面位于:[填寫門面具體位置]

1.2門面面積:[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面結(jié)構(gòu):[填寫門面結(jié)構(gòu)描述]

1.4甲方擁有門面所有權(quán),并保證門面符合國家和地方關(guān)于建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付門面建設(shè)、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行合同情況,協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面,但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方應(yīng)積極履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé),確保甲乙雙方履行合同。如丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護條款

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用門面。

7.2甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

7.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé),確保乙方按照合同約定使用門面。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。

8.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章]

丙方(簽字/蓋章):[填寫丙方簽字或蓋章]

簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]

附件:

1.自建門面所有權(quán)證明

2.門面結(jié)構(gòu)圖紙

3.租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用標(biāo)準

第三方介入的意義和目的:

第三方介入自建門面租賃合同,有利于監(jiān)督甲方和乙方履行合同,確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方可以作為中立方,協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險。此外,第三方介入還可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議,協(xié)助甲方管理門面租賃事宜,提高甲方的主導(dǎo)地位,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),充分保障甲方的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用門面。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督甲方和乙方履行合同,協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險,并為甲方提供專業(yè)的意見和建議,協(xié)助甲方管理門面租賃事宜,提高甲方的主導(dǎo)地位,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌加盟合同(模板)

甲方(品牌方):[填寫甲方全稱]

乙方(加盟方):[填寫乙方全稱]

丙方(第三方):[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的所有權(quán)和使用權(quán),乙方愿意加盟該品牌,共同開展業(yè)務(wù),丙方作為獨立的第三方愿意提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù),以確保甲乙雙方的權(quán)利和利益得到保障,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

一、品牌及經(jīng)營權(quán)

1.1甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的所有權(quán)和使用權(quán),保證該品牌符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.2乙方獲得甲方授權(quán),在[填寫加盟區(qū)域]范圍內(nèi)使用[填寫品牌名稱]品牌開展經(jīng)營活動。

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限為:[填寫加盟開始日期]至[填寫加盟結(jié)束日期]。

2.2加盟期滿后,如乙方需繼續(xù)加盟,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的加盟合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整加盟費用,具體費用雙方協(xié)商確定。

三、加盟費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的加盟費用為:[填寫加盟費用金額]元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3加盟費用的支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的品牌資料、經(jīng)營技巧培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)。

4.2甲方不得在乙方加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同或類似品牌的分支機構(gòu),不得授權(quán)其他第三方在乙方加盟區(qū)域內(nèi)使用該品牌。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持。

5.2乙方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌開展經(jīng)營活動,并享受品牌帶來的商譽及客戶基礎(chǔ)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,提高經(jīng)營效益。

六、丙方的職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行合同,確保雙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持,并確保乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé),確保甲乙雙方履行合同。如丙方未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保護條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方品牌,并享受品牌帶來的商譽及客戶基礎(chǔ)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,提高經(jīng)營效益。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得在乙方加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同或類似品牌的分支機構(gòu)。

9.2甲方不得授權(quán)其他第三方在乙方加盟區(qū)域內(nèi)使用該品牌。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向加盟所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章]

丙方(簽字/蓋章):[填寫丙方簽字或蓋章]

簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]

附件:

1.品牌所有權(quán)證明

2.加盟區(qū)域證明

3.加盟

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