自建門面租賃合同模板

自建門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

自建門面租賃合同（模板）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方自建門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面結(jié)構(gòu)：[填寫門面結(jié)構(gòu)描述]

1.4甲方擁有門面所有權(quán)，并保證門面符合國家和地方關(guān)于建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付門面建設(shè)、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.自建門面所有權(quán)證明

2.門面結(jié)構(gòu)圖紙

3.租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用標(biāo)準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

自建門面租賃合同（模板）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方自建門面，丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際面積]平方米

1.3門面結(jié)構(gòu)：[填寫門面結(jié)構(gòu)描述]

1.4甲方擁有門面所有權(quán)，并保證門面符合國家和地方關(guān)于建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)支付門面建設(shè)、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責(zé)支付租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

4.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行合同情況，協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方應(yīng)積極履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同。如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保護條款

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用門面。

7.2甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。

7.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保乙方按照合同約定使用門面。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

8.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。

8.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.自建門面所有權(quán)證明

2.門面結(jié)構(gòu)圖紙

3.租賃期間水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用標(biāo)準

第三方介入的意義和目的：

第三方介入自建門面租賃合同，有利于監(jiān)督甲方和乙方履行合同，確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方可以作為中立方，協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險。此外，第三方介入還可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方管理門面租賃事宜，提高甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用門面。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督甲方和乙方履行合同，協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險，并為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方管理門面租賃事宜，提高甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

品牌加盟合同（模板）

甲方（品牌方）：[填寫甲方全稱]

乙方（加盟方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意加盟該品牌，共同開展業(yè)務(wù)，丙方作為獨立的第三方愿意提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)，以確保甲乙雙方的權(quán)利和利益得到保障，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、品牌及經(jīng)營權(quán)

1.1甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的所有權(quán)和使用權(quán)，保證該品牌符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.2乙方獲得甲方授權(quán)，在[填寫加盟區(qū)域]范圍內(nèi)使用[填寫品牌名稱]品牌開展經(jīng)營活動。

二、加盟期限

2.1本合同加盟期限為：[填寫加盟開始日期]至[填寫加盟結(jié)束日期]。

2.2加盟期滿后，如乙方需繼續(xù)加盟，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的加盟合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整加盟費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

三、加盟費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的加盟費用為：[填寫加盟費用金額]元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3加盟費用的支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的品牌資料、經(jīng)營技巧培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)。

4.2甲方不得在乙方加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同或類似品牌的分支機構(gòu)，不得授權(quán)其他第三方在乙方加盟區(qū)域內(nèi)使用該品牌。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持。

5.2乙方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌開展經(jīng)營活動，并享受品牌帶來的商譽及客戶基礎(chǔ)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

六、丙方的職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行合同，確保雙方的權(quán)益得到保障。

6.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持，并確保乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行合同。如丙方未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保護條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方品牌，并享受品牌帶來的商譽及客戶基礎(chǔ)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供品牌資料、經(jīng)營技巧和管理支持。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得在乙方加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同或類似品牌的分支機構(gòu)。

9.2甲方不得授權(quán)其他第三方在乙方加盟區(qū)域內(nèi)使用該品牌。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向加盟所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.品牌所有權(quán)證明

2.加盟區(qū)域證明

3.加盟