面積轉(zhuǎn)讓合同模板

面積轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

面積轉(zhuǎn)讓合同

本面積轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

名稱：[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)讓方名稱]

地址：[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)讓方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]

受讓方：

名稱：[請(qǐng)插入受讓方名稱]

地址：[請(qǐng)插入受讓方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入受讓方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入受讓方聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且轉(zhuǎn)讓方愿意將其所持有的該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該房產(chǎn)的面積轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條面積轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的該房產(chǎn)的面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的該房產(chǎn)的面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]），包括但不限于房產(chǎn)面積轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式]。

第三條面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證變更、稅費(fèi)繳納等。

3.2受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方的要求提供相關(guān)資料，并配合轉(zhuǎn)讓方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等。

4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)與受讓房產(chǎn)面積相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證登記費(fèi)、契稅等。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積享有合法、有效的權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2受讓方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合轉(zhuǎn)讓方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件中包含的文件，為本合同的有效組成部分。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

面積轉(zhuǎn)讓合同

本面積轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：[請(qǐng)插入甲方名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：[請(qǐng)插入乙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

第三方：[請(qǐng)插入第三方名稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將其所持有的該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的面積轉(zhuǎn)讓，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲方和乙方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)，三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條面積轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其所持有的該房產(chǎn)的面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方所持有的該房產(chǎn)的面積[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證變更、稅費(fèi)繳納等。

2.2第三方應(yīng)按甲方和乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]），包括但不限于房產(chǎn)面積轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，具體支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積享有合法、有效的權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等。

4.5甲方在轉(zhuǎn)讓完成后享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。

5.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后不得以任何理由要求收回已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，除非取得甲方的書面同意。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何一方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件中包含的文件，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本次面積轉(zhuǎn)讓合同中扮演著重要的角色。第三方的介入可以提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方的介入，可以提高合同的執(zhí)行效率，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)著整個(gè)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在合同中的權(quán)益得到充分的保障。甲方通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、知情權(quán)等條款，掌握了合同的主動(dòng)權(quán)，使甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：[請(qǐng)插入甲方名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：[請(qǐng)插入乙方名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

第三方：[請(qǐng)插入第三方名稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，三方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)[請(qǐng)插入具體股權(quán)比例]%轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)[請(qǐng)插入具體股權(quán)比例]%。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于公司章程修改、工商變更登記、稅費(fèi)繳納等。

2.2第三方應(yīng)按甲方和乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的大寫形式]），包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，具體支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方不得干預(yù)乙方對(duì)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于不得要求乙方變更目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)策略、不得要求乙方更換目標(biāo)公司的管理人員等。

4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后不得以任何理由要求收回已轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。

4.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后不得對(duì)該股權(quán)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或出售，除非取得乙方的書面同意。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。

5.2甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料，并配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得要求乙方提供任何形式的擔(dān)保。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何一方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件中包含的文件，為本合同的有效組成部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)著整個(gè)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方在合同中的權(quán)益得到充分的保障。乙方通過(guò)設(shè)定違約金、限制甲方干預(yù)目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理等條款，掌握了合同的主動(dòng)權(quán)，使乙方在