爺爺房產(chǎn)遺贈合同模板

爺爺房產(chǎn)遺贈合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

爺爺房產(chǎn)遺贈合同模板

合同各方當事人：

遺贈人：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

受贈人：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于遺贈人系房產(chǎn)所有權(quán)人，愿將其房產(chǎn)遺贈給受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈財產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號：____。

2.房產(chǎn)為____（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為____平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、遺贈條件

1.受贈人應(yīng)盡到對遺贈人的贍養(yǎng)義務(wù)，直至遺贈人去世。

2.受贈人應(yīng)在遺贈人去世后，按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、遺贈方式

1.本合同生效后，遺贈人將房產(chǎn)無償贈與受贈人。

2.受贈人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，受贈人應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.遺贈人身份證明復(fù)印件。

3.受贈人身份證明復(fù)印件。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

遺贈人：（簽名/蓋章）

受贈人：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方房產(chǎn)遺贈合同模板

甲方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

第三方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方系房產(chǎn)所有權(quán)人，愿將其房產(chǎn)遺贈給乙方，并邀請第三方作為見證人及監(jiān)督方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈財產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號：____。

2.房產(chǎn)為____（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為____平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、甲方的權(quán)益

1.甲方保留在房產(chǎn)過戶前變更遺贈對象的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在遺贈生效后，按照約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求第三方作為見證人及監(jiān)督方，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方接受甲方的房產(chǎn)遺贈，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在遺贈生效后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

四、第三方的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方作為見證人，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)如實記錄甲乙雙方的履行情況，并在發(fā)生爭議時提供證明。

3.第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使甲方權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)取消遺贈，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

2.若第三方未能履行見證及監(jiān)督職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方在房產(chǎn)過戶后，如未經(jīng)甲方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

六、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方身份證明復(fù)印件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為見證人及監(jiān)督方，能夠確保甲方在房產(chǎn)遺贈過程中的權(quán)益得到保障，同時也能促使乙方按照約定履行義務(wù)。第三方主體的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙雙方在履行合同過程中更加自覺，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方在遺贈生效后履行贍養(yǎng)義務(wù)，并有權(quán)在房產(chǎn)過戶前變更遺贈對象。通過本合同，甲方能夠確保其在房產(chǎn)遺贈過程中的主導(dǎo)地位，使自己的意愿得到充分實現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護家庭和諧，確保房產(chǎn)傳承的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

乙方房產(chǎn)遺贈合同模板

甲方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

第三方：（姓名/名稱），性別：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方愿意將其房產(chǎn)遺贈給乙方，并邀請第三方作為見證人及監(jiān)督方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、遺贈財產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于____省/市/縣/街道，房屋所有權(quán)證號：____。

2.房產(chǎn)為____（住宅/商業(yè)/其他）性質(zhì)，建筑總面積為____平方米。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。

二、乙方的權(quán)益

1.乙方接受甲方的房產(chǎn)遺贈，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在遺贈生效后，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，清償所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后，按照約定提供生活保障。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，不得有欺詐行為。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行對乙方的贍養(yǎng)義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和證明。

四、第三方的權(quán)益與義務(wù)

1.第三方作為見證人，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。

2.第三方應(yīng)如實記錄甲乙雙方的履行情況，并在發(fā)生爭議時提供證明。

3.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使乙方權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)取消遺贈，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若第三方未能履行見證及監(jiān)督職責，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方在房產(chǎn)過戶后，如未經(jīng)甲方同意擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

六、合同的生效、變更和終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的任何變更、終止均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證明復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方身份證明復(fù)印件。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、第三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方：（簽名/蓋章）

乙方：（簽名/蓋章）

第三方：（簽名/蓋章）

簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為見證人及監(jiān)督方，能夠確保乙方在房產(chǎn)遺贈過程中的權(quán)益得到保障，同時也能促使甲方按照約定履行義務(wù)。第三方主體的介入，有助于增加合同的公正性和可信度，使甲乙雙方在履行合同過程中更加自覺，降低違約風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)遺贈的受益人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前清償所有與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，并有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后提供生活保障。通過本合同，乙方能夠確保自己在房產(chǎn)遺贈過程中的主導(dǎo)地