買房時(shí)開發(fā)商給合同模板

買房時(shí)開發(fā)商給合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]

乙方（買方）：[填寫乙方名稱]

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款日期]內(nèi)，將成交價(jià)格支付甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]

乙方（買方）：[填寫乙方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：房屋買賣及附加服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]

乙方（買方）：[填寫乙方名稱]

丙方（第三方）：[填寫第三方名稱]，作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供居間服務(wù)，幫助甲乙雙方順利完成房屋交易。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，享有對(duì)該房屋交易過程的居間權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定完成居間服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等證明材料。

2.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、撤銷權(quán)、索賠權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。

5.2丙方應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供與交易相關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

5.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的房屋交易環(huán)境，確保交易安全順利進(jìn)行。

8.2丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)和支持。

8.3丙方的介入有助于降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并享有在交易過程中的知情權(quán)、撤銷權(quán)、索賠權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，確保乙方按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

9.3甲方通過本合同，明確丙方的居間服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]

乙方（買方）：[填寫乙方名稱]

丙方（第三方）：[填寫第三方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：商品房購買及附加服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]

乙方（買方）：[填寫乙方名稱]

丙方（第三方）：[填寫第三方名稱]，作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，為甲乙雙方提供咨詢及輔助購買服務(wù)。

鑒于甲方擁有商品房（以下簡稱“該商品房”）的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，愿意提供咨詢及輔助購買服務(wù)，幫助甲乙雙方順利完成商品房交易。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，享有對(duì)該商品房交易過程的咨詢及輔助購買服務(wù)權(quán)益。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定完成咨詢及輔助購買服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該商品房的真實(shí)情況、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等相關(guān)信息。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、價(jià)格咨詢、購買方案等。

2.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)、撤銷權(quán)、索賠權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益及限制

3.1甲方應(yīng)保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該商品房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商品房成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第四條購買及交付

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付商品房成交價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將該商品房交付給乙方。

第五條丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成咨詢及輔助購買服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成商品房交易。

5.2丙方應(yīng)如實(shí)向甲方、乙方提供與交易相關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

5.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商品房成交價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為商品房的購買方，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并享有在交易過程中的知情權(quán)、撤銷權(quán)、索賠權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。

8.2乙方通過本合同，確保甲方按照約定時(shí)間交付商品房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

8.3乙方通過本合同，明確丙方的咨詢及輔助購買服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，旨在保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過本合同，甲方作為賣方，其權(quán)益受到限制，保證乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

9.3本合同有助于建立公平、公正、透明的商品房交易環(huán)境