單位房改房購買合同模板

單位房改房購買合同模板合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：_______層_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（完好/需維修）。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中符合國家和地方的相關(guān)政策規(guī)定，如有不符，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條購買價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評估、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。

4.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過程的合法性，確保交易雙方權(quán)益的合法保障。

4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

4.4丙方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的順利進(jìn)行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易服務(wù)流程，確保甲方對交易過程有充分的了解。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

5.3甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的服務(wù)。

5.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。

6.2乙方若未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。

6.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。

第七條附加條款

（同上）

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的合法性和順利進(jìn)行。通過丙方的介入，可以保障甲方的權(quán)益，避免乙方因缺乏專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方可以對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。丙方的介入，可以為甲方提供更加安全、便捷的交易環(huán)境，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的房產(chǎn)能夠按照自己的意愿出售，并確保交易過程的合法性和順利進(jìn)行。通過本合同，甲方可以明確自己的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付房款并辦理過戶手續(xù)。同時(shí)，通過丙方的介入，甲方可以進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，避免因交易過程中的問題而產(chǎn)生的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為未來的房產(chǎn)交易提供參考和借鑒。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

單位房改房購買合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

（同上）

第二條購買價(jià)格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評估、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。

4.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過程的合法性，確保交易雙方權(quán)益的合法保障。

4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

4.4丙方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易服務(wù)流程，確保乙方對交易過程有充分的了解。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的服務(wù)。

5.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。

6.2甲方若未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。

6.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。

第七條附加條款

（同上）

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己能夠順利購買到心儀的房產(chǎn)，并確保交易過程的合法性和順利進(jìn)行。通過本合同，乙方可以明確自己的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。同時(shí)，通過丙方的介入，乙方可以進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，避免因交易過程中的問題而產(chǎn)生的損失。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為未來的房產(chǎn)交易提供參考和借鑒。

弱化甲方為主導(dǎo)的意