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北區(qū)房產(chǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
北區(qū)房產(chǎn)合同模板
合同各方當(dāng)事人:
甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于[具體地址],不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
第二條購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%;
(2)乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%;
(3)乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%;
(4)[如有其他付款安排,請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。
2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的,應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。
第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前,將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,由雙方共同承擔(dān)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.2甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求解除本合同。
4.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
6.2本合同附件[附件名稱]為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
簽訂日期:[請(qǐng)插入簽訂日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)附件]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
北區(qū)房產(chǎn)合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方當(dāng)事人:
甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(保證方):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn);為確保甲方權(quán)益,甲方要求第三方作為保證方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保;經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于[具體地址],不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
第二條購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%;
(2)乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%;
(3)乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%;
(4)[如有其他付款安排,請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。
2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的,應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。
第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前,將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,由雙方共同承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為保證方,應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià),如乙方未按時(shí)支付,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于第三方名下房產(chǎn)、存款等。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求第三方追加擔(dān)保措施,以確保甲方權(quán)益得到充分保障。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.3乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后,未經(jīng)甲方同意,不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件[附件名稱]為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
第三方(簽字):_________
簽訂日期:[請(qǐng)插入簽訂日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)附件]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為保證方,介入本合同旨在為甲方提供額外的權(quán)益保障,確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,有助于增強(qiáng)甲方的信心,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方擔(dān)保也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房產(chǎn)的出賣人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲方可以在交易過(guò)程中享有更高的安全感。此外,甲方還可以根據(jù)合同履行情況,要求第三方追加擔(dān)保措施,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方的主導(dǎo)下,本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在房產(chǎn)交易中取得有利地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
北區(qū)房產(chǎn)合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方當(dāng)事人:
甲方(出賣人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(買受人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(保證方):[請(qǐng)插入第三方全稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是北區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn);為確保乙方權(quán)益,乙方要求第三方作為保證方,對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保;經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于[具體地址],不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[建筑面積]平方米。
1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途],實(shí)際用途為[實(shí)際用途]。
第二條購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買該房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),分[付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)。具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[首次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[首次付款比例]%;
(2)乙方應(yīng)于[第二次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第二次付款比例]%;
(3)乙方應(yīng)于[第三次付款日期]內(nèi)支付房?jī)r(jià)的[第三次付款比例]%;
(4)[如有其他付款安排,請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充說(shuō)明]。
2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的,應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期利率]支付滯納金。
第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付日期]前,將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,由雙方共同承擔(dān)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為保證方,應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn),如甲方未按時(shí)交付,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于第三方名下房產(chǎn)、存款等。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況,要求第三方追加擔(dān)保措施,以確保乙方權(quán)益得到充分保障。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
5.3甲方在出售該房產(chǎn)后,未經(jīng)乙方同意,不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件[附件名稱]為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
第三方(簽字):_________
簽訂日期:[請(qǐng)插入簽訂日期]
附件:[請(qǐng)插入相關(guān)附件]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房產(chǎn)的買受人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保,乙方可以在交易過(guò)程中享有更高的安全感。此外,乙方還可以
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