房屋租賃合同模板

房屋租賃合同甲方(出租方)信息:●姓名/公司名稱:●身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:●聯(lián)系電話:●通訊地址:●乙防(承租方)信息:●姓名/公司名稱:●身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:●聯(lián)系電話:通訊地址:鑒于甲方為位于______(詳細(xì)地址)的房屋的合法=權(quán)人/使用權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于_(居住/辦公/商業(yè)等)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.甲方同意將位于__的房屋(以下簡稱租賃房屋")出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等詳見附件一。3.乙方租賃房屋用于不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自__年__月___日起至___年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__元(大寫:)按(月/季/年)支付。2.乙方應(yīng)于每期租金到期前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元(大寫:）2.租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得植自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租質(zhì)期間保持其正常功能。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本臺同。2.乙方逾期支付租金超過___日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致臺同無法履行的，雙方可協(xié)商解除臺同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本臺同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的。每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.因本臺同引起的或與本臺同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方可就本臺同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，用乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽宇/蓋章):乙防(簽字/蓋章):簽訂日期:_