《電梯結(jié)構(gòu)原理及安裝維修》

第五章電梯的管理與維修第一節(jié)概述第二節(jié)電梯的管理第三節(jié)電梯的安全使用第四節(jié)電梯的安全操作規(guī)程第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)、檢查調(diào)整和修理第六節(jié)電梯的故障和修理本章應(yīng)了解掌握的主要問題和復(fù)習(xí)思考題

第一節(jié)概述

醫(yī)生給人看病時(shí)，如不了解人體的結(jié)構(gòu)和有一定的臨床經(jīng)驗(yàn)，能檢查出病因并治好病嗎，大家會(huì)說：不了解人體結(jié)構(gòu)又沒有臨床經(jīng)驗(yàn)的醫(yī)生，是看不好病治不好病的，弄不好還會(huì)越看病越重，甚至造成人身傷害事故。而電梯的維修人員相當(dāng)于給電梯看病的醫(yī)生，如果電梯維修人員不了解電梯的結(jié)構(gòu)原理并積累一定的現(xiàn)場作業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同樣是不能將電梯維修保養(yǎng)好的，弄不好也是越修毛病越大，甚至出現(xiàn)人身傷害和設(shè)備事故。我國的電梯產(chǎn)品是近拾幾年來，隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展而迅速發(fā)展起來的機(jī)電類特種設(shè)備。由于發(fā)展時(shí)間短速度快，而且技術(shù)更新迅速，產(chǎn)量連年成倍增長，造成電梯制造、安裝、維修保養(yǎng)等從業(yè)人員的需求急速增加，其數(shù)量要求之大和素質(zhì)要求之高遠(yuǎn)大于人材培養(yǎng)院校及相關(guān)部門的想象。而且由于電梯設(shè)備自身存在分散、非一目了然的特點(diǎn)，又給電梯從業(yè)人員檢查修理電梯、維護(hù)保養(yǎng)電梯帶來不少困難，也使電梯從業(yè)人材的培養(yǎng)周期相對(duì)長些。目前國內(nèi)電梯行業(yè)的基本情況是電梯制造、安裝、維修單位人材需求量大，又招聘不到所需人材。由于電梯是一種多層建筑物里的上下公共交通運(yùn)輸設(shè)備，盡管它有比較完善的安全保護(hù)和安全防護(hù)設(shè)施，但因設(shè)備自身的特點(diǎn)，造成設(shè)備的使用效果和運(yùn)行安全可靠性與電梯制造、安裝、管理使用、維護(hù)保養(yǎng)等四個(gè)方面的工作質(zhì)量緊密相關(guān)，各方面的工作都做好了，才能發(fā)揮電梯在人們生產(chǎn)生活中的作用，任何一方面的工作沒有做好，輕者影響電梯的運(yùn)行效果，重者造成人身傷害和設(shè)備事故。實(shí)踐證明，一部經(jīng)安裝調(diào)試合格后的新電梯設(shè)備，交付使用后運(yùn)行效果的好壞，關(guān)鍵在于對(duì)”電梯的管理、安全合理使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和修理”的工作質(zhì)量。

第二節(jié)電梯的制造、維護(hù)保養(yǎng)、使用、監(jiān)督檢驗(yàn)單位的職責(zé)

一、制造單位的職責(zé)1、不生產(chǎn)被淘汰的產(chǎn)品。2、為本單位生產(chǎn)的電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé)。二、維護(hù)保養(yǎng)單位的職責(zé)1、對(duì)簽約維保電梯，至少每15天進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。2、接報(bào)修電話后在簽約合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場檢查處理。3、對(duì)簽約維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。三、使用單位的職責(zé)1、使用部門的職責(zé)（1）使用部門接收一部經(jīng)安裝調(diào)試合格的電梯后，及時(shí)確定電梯的管理部門和電梯專職或兼職管理責(zé)任人，以便妥善處理電梯使用、維修保養(yǎng)、故障檢查修理方面的問題。（2）電梯管理責(zé)任人應(yīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)丶急O(jiān)部門指定的單位培訓(xùn)并取得電梯管理責(zé)任人上崗資格證。通過培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，了解“特種設(shè)備安全監(jiān)察條例”的規(guī)定，了解條例對(duì)“電梯制造、安裝、維護(hù)保養(yǎng)修理、使用單位”規(guī)定的職責(zé)，力爭把自身的工作做好。（3）按“特種設(shè)備安全監(jiān)察條例”的規(guī)定，電梯隸屬“機(jī)電類特種設(shè)備”，其日常維護(hù)保養(yǎng)和故障修理工作應(yīng)由有“電梯維修許可資質(zhì)”的單位和持證人員負(fù)責(zé)實(shí)施的規(guī)定，對(duì)照本單位的具體情況，確定自行組建維修單位并申辦電梯維修許可資質(zhì)證，還是委托其它有資質(zhì)的專業(yè)單位維修保養(yǎng)。若本單位的電梯數(shù)量不太多，建議由有資質(zhì)的專業(yè)單位維修保養(yǎng)為妥。一但決定由有資質(zhì)的專業(yè)單位維修保養(yǎng)，應(yīng)責(zé)承電梯管理責(zé)任人盡早與專業(yè)維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維保合同，使電梯的保養(yǎng)維修工作走上正常軌道。

第二節(jié)電梯的制造、維護(hù)保養(yǎng)、使用、監(jiān)督檢驗(yàn)單位的職責(zé)

三、使用單位的職責(zé)2、管理責(zé)任人的職責(zé)（1）收取基站開放和關(guān)閉電梯的電鎖開關(guān)鑰匙、電梯機(jī)房門鑰匙、轎內(nèi)操縱箱下方暗鎖鑰匙、各層層門的緊急開鎖鑰匙（即三角鑰匙）等，并妥為保管。（2）根據(jù)本單位的具體情況，確定是否需要配設(shè)電梯專職司機(jī)，如需要配設(shè)電梯專職司機(jī)，應(yīng)與相關(guān)責(zé)任人商定人選后及時(shí)送有資質(zhì)單位培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考核合格，持證上崗。（3）收集和整理與電梯有關(guān)的資料，其中包括：1）電梯的供貨合同和安裝合同，如果電梯是通過招、投標(biāo)方式采購的電梯，還應(yīng)包括招標(biāo)文件和中標(biāo)方的投標(biāo)文件及與招標(biāo)過程有關(guān)的文件，這些文件都是供貨合同的附件，都應(yīng)妥當(dāng)收藏和保管。2）及時(shí)收集電梯井道機(jī)房的土建資料、電梯安裝平面布置圖、產(chǎn)品合格證書、裝箱單、電氣控制說明書、電路原理圖和安裝接線圖、安裝說明書、使用維護(hù)說明書、電梯安裝單位填寫的電梯安裝過程記錄和安裝自檢報(bào)告、當(dāng)?shù)丶急O(jiān)局電梯檢測檢驗(yàn)單位出具的電梯檢驗(yàn)報(bào)告、與安裝方辦理的交接驗(yàn)收證書。資料收集齊全后自己應(yīng)認(rèn)真檢查閱讀一遍，有的還應(yīng)記錄下來，然后登記建帳并送單位資料檔案部門歸案保存。平日維修常用的電氣控制說明書、電路原理圖和安裝接線圖可復(fù)制一分準(zhǔn)備隨時(shí)使用。

第二節(jié)電梯的制造、維護(hù)保養(yǎng)、使用、監(jiān)督檢驗(yàn)單位的職責(zé)2、管理責(zé)任人的職責(zé)（4）電梯制造廠提供的易損件和隨機(jī)工具登記建帳后應(yīng)妥當(dāng)存放和保管。（5）按“特種設(shè)備安全監(jiān)察條例”的規(guī)定，電梯投入使用前，電梯產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)協(xié)助安裝單位到當(dāng)?shù)丶急O(jiān)局電梯檢測檢驗(yàn)單位，為每臺(tái)電梯辦理注冊(cè)登記手續(xù)并領(lǐng)取電梯準(zhǔn)運(yùn)證。（6）盡快了解和孰悉電梯的運(yùn)行情況，帶上所有鑰匙到電梯上試著開關(guān)一下，確認(rèn)是否正確無誤后，還應(yīng)檢查電梯機(jī)房里的松閘板手、救援操作說明的擺放及粘貼處位是否合適等。然后再控制電梯上下運(yùn)行若干次，檢查電梯起動(dòng)、加速、減速、平層?？块_門過程是否正常，運(yùn)行過程有無異常噪聲等。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與簽約的維保單位聯(lián)系解決。（7）按“特種設(shè)備安全監(jiān)察條例”的規(guī)定，電梯的簽約維保單位每月應(yīng)派兩名具有維保資格證的技工上門對(duì)簽約維保電梯進(jìn)行兩次維護(hù)保養(yǎng)，而且每次的時(shí)間間隔不超過15天。每次維保后應(yīng)填寫維保記錄單，該記錄單還應(yīng)經(jīng)電梯管理責(zé)任人簽字確認(rèn)。（8）對(duì)于有專職司機(jī)控制的電梯應(yīng)要求司機(jī)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)及時(shí)報(bào)告電梯的異常情況，對(duì)于無專職司機(jī)控制的電梯每天最好去乘坐一下電梯，確認(rèn)電梯的技術(shù)狀態(tài)是否良好。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即電話通知維保單位派員檢查處理，注意確保電梯不帶病運(yùn)行。（9）加強(qiáng)乘員的電梯乘用安全教育，并結(jié)合本單位的實(shí)際情況建立一套適應(yīng)本單位情況的切實(shí)可行的電梯使用安全管理制度。

第二節(jié)電梯的制造、維護(hù)保養(yǎng)、使用、監(jiān)督檢驗(yàn)單位的職責(zé)四、監(jiān)督檢驗(yàn)單位的職責(zé)1、審批新梯安裝開工、老梯改造方案報(bào)告。2、對(duì)新安裝竣工電梯、老梯大修改造竣工電梯進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督檢驗(yàn)。新梯安裝竣工監(jiān)督檢驗(yàn)合格簽發(fā)允運(yùn)證并辦理注冊(cè)登記手續(xù)。老梯大修改造竣工經(jīng)質(zhì)量安全監(jiān)督檢驗(yàn)合格后簽發(fā)允運(yùn)證等。3、對(duì)在運(yùn)行電梯開展年監(jiān)督檢驗(yàn)工作，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯續(xù)簽發(fā)允運(yùn)證。對(duì)不合格項(xiàng)責(zé)令并監(jiān)督整改。對(duì)存在嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患的電梯責(zé)令停運(yùn)。4、對(duì)經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格電梯的質(zhì)量安全性能負(fù)責(zé)。

第三節(jié)電梯的安全使用一、概述電梯是兩層以上建筑物里上、下運(yùn)送乘客和貨物的公共交通運(yùn)輸設(shè)備?，F(xiàn)在的電梯設(shè)備已和汽車一樣是絕大多數(shù)城鎮(zhèn)居民每天都必須接觸的交通運(yùn)輸設(shè)備。因此人們對(duì)電梯已不再陌生，但是人們對(duì)電梯功能、安全性能和安全使用知識(shí)的了解一般還不多，人們對(duì)電梯功能的了解不多不要緊，要緊的是人們對(duì)乘用電梯時(shí)的自我安全防護(hù)知識(shí)了解比較少才是危險(xiǎn)的。因此要做到電梯的安全使用，除提高電梯管理使用責(zé)任人、電梯安裝維修責(zé)任人的責(zé)任意識(shí)外，還應(yīng)加強(qiáng)電梯運(yùn)行過程中的巡查監(jiān)管工作，及時(shí)糾正乘用人員不愛惜電梯、錯(cuò)誤操作使用電梯的行為，該做的工作仍然很多。二、電梯的安全使用1、電梯轎廂內(nèi)應(yīng)懸掛有電梯安全使用守則，該守則應(yīng)包括使用操作方法和安全防護(hù)知識(shí)等方面的內(nèi)容。2、根據(jù)單位具體情況制訂出切實(shí)可行的規(guī)章制度并認(rèn)真執(zhí)行，并每年組織一次事故演練，且做好記錄。3、電梯應(yīng)有專人管理，管理責(zé)任人和事故緊急救援人員應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的有資質(zhì)單位培訓(xùn)合格，持證上崗。電梯操縱箱暗盒、基站開關(guān)鎖、電梯機(jī)房門、層門緊急開鎖鑰匙等只能由電梯管理責(zé)任人保管。4、配有專職司機(jī)操作控制的電梯，司機(jī)必須持證上崗。5、電梯管理、緊急救援人員和電梯司機(jī)發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象和異常聲響應(yīng)及時(shí)通知簽約維保單位派員查明原因，防止電梯帶病運(yùn)行。第三節(jié)電梯的安全使用

二、電梯的安全使用

6、禁止電梯以檢修慢速運(yùn)行當(dāng)作上、下正常運(yùn)送乘員或貨物使用。因?yàn)闄z修慢速運(yùn)行時(shí)曳引電動(dòng)機(jī)軸輸出功率不足正?？焖龠\(yùn)行時(shí)的50％，容易燒損曳引電動(dòng)機(jī)。7、住宅樓內(nèi)的電梯由于乘員素質(zhì)、年齡的差異很大，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住戶的教育，行動(dòng)不便的老年人、五歲以下小孩乘用電梯時(shí)要有人培護(hù)，嚴(yán)禁小孩在轎廂內(nèi)上下開梯玩耍。8、現(xiàn)代住宅樓和辦公樓內(nèi)安裝使用的電梯都是無人照料（乘員自行操作控制）的電梯，電梯自平層?？块_門起經(jīng)4～6S就要自動(dòng)關(guān)門，由于門上裝有防撞乘員的安全觸板或光幕等設(shè)施，有的乘員因等人或搬運(yùn)貨物，常有乘員用身體、胳膊、腿去擠檔轎門上的安全觸板或光幕，這種做法是危險(xiǎn)的，也是造成人身傷害事故的主要原因之一。9、電梯出現(xiàn)異常情況，造成乘用人員被困轎廂內(nèi)時(shí)，任何人都不要急于逃離轎廂，要保持冷靜，要通過電話與值班室或設(shè)法與電梯簽約維保單位聯(lián)系，請(qǐng)它們派員處理，只有這樣才是最合理最安全的做法，不要自行扒開轎門急于離開轎廂。10、禁止任何人在層門與轎門之間長久停留。11、電梯因故停用超過一周后重新使用時(shí)，應(yīng)約請(qǐng)簽約維保單位派員對(duì)電梯的技術(shù)狀態(tài)作一次認(rèn)真檢查和試運(yùn)行后方能重新投入使用。12、根據(jù)電梯使用的頻繁程度制訂電梯的中、大修計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)行中修和大修，防止因失修而壤成人身設(shè)備事故。13、機(jī)房應(yīng)備有滅火器，每年結(jié)合年檢組織一次電梯狀態(tài)檢查，并做好記錄。

第四節(jié)電梯的安全操作規(guī)程

一、電梯司機(jī)的安全操作規(guī)程一般工廠車間里裝設(shè)的電梯，醫(yī)院門診樓里裝設(shè)的電梯由于運(yùn)載對(duì)象的關(guān)系，這些電梯都設(shè)專職司機(jī)操作控制。這類電梯司機(jī)的安全操作規(guī)程如下。1、司機(jī)接班后投入運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作（1）在多班制的情況下，投入運(yùn)行前應(yīng)辦理交接班手續(xù)，將上一班的電梯運(yùn)行情況，存在的問題，如實(shí)向下一班交代清楚，并做好交接班記錄，如有必要還應(yīng)報(bào)告電梯管理責(zé)任人處理。（2）接班人最好開梯上、下試運(yùn)行一、二兩趟，若有問題證實(shí)一下問題的存在情況，并檢查確認(rèn)電梯的各項(xiàng)功能是否正常，若不能正常運(yùn)行，應(yīng)報(bào)告電梯管理責(zé)任人處理。（3）若開啟層門進(jìn)入轎廂后經(jīng)上下試運(yùn)行一、二趟，確認(rèn)電梯的各項(xiàng)功能正常，應(yīng)在做好電梯轎廂、層門和轎門等可見部件的衛(wèi)生工作后再投入正常運(yùn)行。（4）如需短暫離開電梯時(shí)，可將電梯置于無司機(jī)操作控制模式，但時(shí)間不宜過長。（5）電梯正常運(yùn)行過程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知電梯管理責(zé)任人處理，防止電梯帶病運(yùn)行。第四節(jié)電梯的安全操作規(guī)程

一、電梯司機(jī)的安全操作規(guī)程2、電梯投入正常運(yùn)行后的注意事項(xiàng)（1）開啟層門進(jìn)入轎廂前應(yīng)注意轎廂是否?？吭谠摌菍?。（2）嚴(yán)禁乘用人員板弄操縱箱上的開關(guān)和按鈕等電器元件。（3）轎廂裝運(yùn)的貨物應(yīng)不超過電梯的額定載重量。（4）裝運(yùn)易燃易爆物品時(shí)應(yīng)預(yù)先報(bào)告電梯管理責(zé)任人，并采取必要的安全措施。（5）裝運(yùn)大重量貨物時(shí)應(yīng)將貨物置于轎廂的中間處位，防止轎廂傾斜運(yùn)行。（6）任何人不允許在轎門與層門之間長期停留。（7）電梯發(fā)生溜車事故時(shí)，要阻止乘員企圖逃離轎廂，避免造成人身傷害。（8）電梯運(yùn)行過程中要注意提醒乘員不要依靠轎門，防止開關(guān)門時(shí)擠碰乘員。（9）司機(jī)需暫時(shí)離開轎廂時(shí)，可將電梯置于無司機(jī)控制模式，辦完事后再通過廳外召喚按鈕將電梯召回并置于司機(jī)控制模式。第四節(jié)電梯的安全操作規(guī)程二、無司機(jī)操作控制電梯的管理與安全操作規(guī)程（1）轎廂內(nèi)應(yīng)掛有電梯使用操作規(guī)程和注意事項(xiàng)。（2）管理責(zé)任人每天除應(yīng)開著電梯上下跑一、二趟，確保電梯處于良好狀態(tài)才將電梯置于無司機(jī)控制模式，由乘員自行操作控制外，若發(fā)現(xiàn)問題一定要及時(shí)通知簽約維保單位派員處理，注意不要讓電梯帶病運(yùn)行。（3）發(fā)生突然停電事故時(shí)，若電梯沒有裝設(shè)停電就近平層?？块_門裝置，應(yīng)派員檢查是否有乘員被困電梯轎廂內(nèi)的情況，如有乘員被困電梯轎廂內(nèi)時(shí)應(yīng)及時(shí)將被困人員救出。（4）電梯的五方通話系統(tǒng)應(yīng)保持處于良好狀態(tài)。

第四節(jié)電梯的安全操作規(guī)程三、維修人員的安全操作規(guī)程1、強(qiáng)化維護(hù)保養(yǎng)修理前的安全準(zhǔn)備工作（1）強(qiáng)化維護(hù)保養(yǎng)人員的安全意識(shí)教育，班前班后會(huì)議都不忘記講安全問題，天天提醒。（2）正在維修保養(yǎng)的電梯，其基站層門口應(yīng)掛“檢修停用”，轎內(nèi)掛“人在轎頂，不準(zhǔn)亂動(dòng)”等安全警示標(biāo)牌。2、維護(hù)保養(yǎng)修理過程中的安全注意事項(xiàng)（1）每次外出維護(hù)保養(yǎng)修理必須有兩名技工參加。（2）每次進(jìn)入轎頂后都應(yīng)先按下急停按鈕，再扳動(dòng)照明燈開關(guān)，并將電梯轎頂檢修開關(guān)置于轎頂檢修模式。準(zhǔn)備工作完成后再使急停按鈕復(fù)位。進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)操作時(shí)也應(yīng)堅(jiān)持先按下急停按鈕再進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)操作。（3）每次下井道底坑時(shí)都應(yīng)先按下急停按鈕，再扳動(dòng)照明燈開關(guān)。離開井道底坑時(shí)先關(guān)燈后復(fù)位急停按鈕。（4）每次給轉(zhuǎn)動(dòng)部位補(bǔ)注油時(shí)都必須停閉電梯。（5）一般不允許帶電作業(yè)，不得不帶電作業(yè)時(shí)應(yīng)有人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。（6）轎頂維護(hù)保養(yǎng)修理人員在電梯運(yùn)行過程中不得依靠轎頂護(hù)欄。（7）不得在轎頂上吸煙。（8）在井道內(nèi)不得用汽油清洗電梯另部件和其它物品。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整一、電梯的維護(hù)保養(yǎng)與預(yù)檢修周期電梯是比較復(fù)雜的機(jī)、電類綜合設(shè)備，不發(fā)生故障是不可能的，一年發(fā)生幾次故障是比較正常的。電梯管理責(zé)任人和電梯質(zhì)保期服務(wù)單位、電梯簽約維保單位的職責(zé)是降低電梯的故障率，延長電梯的使用壽命，確保電梯安全可靠運(yùn)行，為電梯的安全性能負(fù)責(zé)。為了降低電梯的故障率，確保電梯的安全性能，防止發(fā)生人身傷害事故，延長電梯的使用壽命，簽約維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按隨機(jī)技術(shù)文件和電梯維修規(guī)范的要求，以半月、月、三個(gè)月、半年、年、3～5年為周期，確定每個(gè)周期的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，然后按確定的每個(gè)周期進(jìn)行輪番清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。每次潤滑、調(diào)整和檢查的主要內(nèi)容都應(yīng)做好記錄，并請(qǐng)使用單位電梯責(zé)任人簽字確認(rèn)。各周期的維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容一般可參照表5-1A、B、C、D的要求進(jìn)行。表5-1A電梯機(jī)房、井道及其另部件的環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目內(nèi)容及周期（見教材）表5-1B電梯機(jī)械另部件的維保項(xiàng)目內(nèi)容及周期（見教材）表5-1C電梯機(jī)械另部件的檢查調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容及周期（見教材）表5-1D電梯電器另部件的檢查調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容及周期（見教材）第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整二、電梯主要機(jī)電另部件的檢查調(diào)整1、電梯主要機(jī)械部件的檢查調(diào)整和修理（1）有減速器曳引機(jī)1）減速器電梯的曳引機(jī)多采用平穩(wěn)、低振動(dòng)、低噪聲的蝸輪副作為曳引機(jī)的減速裝置。應(yīng)及時(shí)檢查蝸輪與蝸桿之間軸向游隙是否符合隨機(jī)技術(shù)文件的要求，在一般情況下蝸輪與蝸桿之間的軸向游隙可參考表5-2的規(guī)定。若經(jīng)檢查實(shí)測結(jié)果超過表5-2的規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換中心距調(diào)整墊片和軸承蓋墊片或更換軸承等。減速箱中的潤滑油在環(huán)境溫度為-5～40oC的范圍內(nèi)時(shí)，可采用表5-3中所列的油號(hào)或相近似油號(hào)。減速箱的窺視孔、軸承蓋與箱體應(yīng)緊密不漏油。每次上門維保時(shí)，都要耳聽曳引機(jī)運(yùn)行過程中有無異常的聲音等。表5-2蝸輪與蝸桿的軸向游隙（見教材）表5-3減速箱潤滑油型號(hào)（見教材）第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整（1）有減速器曳引機(jī)2）制動(dòng)器制動(dòng)器是電梯的主要安全部件之一。每次維保電梯時(shí)都應(yīng)耳聽制動(dòng)器動(dòng)作、復(fù)位的聲響是否正常，查看閘皮與制動(dòng)輪之間的間隙是否在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)。軸銷處應(yīng)靈活并適當(dāng)補(bǔ)注潤滑油，鐵芯動(dòng)作應(yīng)靈活無異常聲音。制動(dòng)器閘皮和制動(dòng)輪的表面應(yīng)無油垢，閘皮的磨損超過其厚度的1/4或露出鉚釘時(shí)應(yīng)及時(shí)更換閘皮。3）曳引電動(dòng)機(jī)曳引機(jī)和曳引電動(dòng)機(jī)是電梯的動(dòng)力源，也是電梯的噪聲源和振動(dòng)源。每次維保電梯時(shí)：要耳聽電動(dòng)機(jī)運(yùn)行時(shí)有無異常聲音；要查看電動(dòng)機(jī)油槽的油位應(yīng)保持在油位線上，否則應(yīng)補(bǔ)注油，與此同時(shí)還應(yīng)定期檢查油的清浩度，發(fā)現(xiàn)雜質(zhì)應(yīng)及時(shí)清洗換油。4）曳引繩輪曳引繩輪是承載電梯轎廂、對(duì)重裝置和轎廂載荷等全部重量的機(jī)件。電梯維護(hù)保養(yǎng)人員在維保電梯時(shí)應(yīng)定期檢查曳引繩槽的磨損情況，眼看曳引繩輪上的曳引繩水平高度不一時(shí)，就應(yīng)檢查曳引繩的漲力是否一致并進(jìn)行調(diào)整，使其漲力差不大于±5％。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整（1）有減速器曳引機(jī)5）曳引繩①曳引繩依靠天然纖維或人造合成纖維芯藏儲(chǔ)的潤滑油潤滑，因此外界不必也不允許在曳引繩上涂抹黃油或機(jī)油，否則會(huì)降低曳引力。②維保人員應(yīng)定期清潔曳引繩上的油垢，檢查曳引繩的漲力是否均勻，確保其漲力差不大于5％。要定期檢查曳引繩有無斷絲和磨損的程度，若有則應(yīng)及時(shí)更換曳引繩。6）曳引繩錐套應(yīng)定期檢查錐套上的鎖緊螺母有無松動(dòng)、開口銷是否完好，電梯運(yùn)行過程中有無由于相互碰撞產(chǎn)生異常聲音等。7）測速反饋裝置對(duì)于旋轉(zhuǎn)編碼器測速反饋裝置應(yīng)定期檢查旋轉(zhuǎn)編碼器的緊固是否良好，運(yùn)轉(zhuǎn)是否自如，電梯起動(dòng)、運(yùn)行、制動(dòng)減速過程的舒適感是否良好，如果舒適感出現(xiàn)異常，應(yīng)先檢查旋轉(zhuǎn)編碼器的緊固是否良好、旋轉(zhuǎn)編碼器是否有問題等。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整

（2）限速器和安全鉗1）每次維保電梯都必須耳聽限速器在電梯運(yùn)行過程中有無異常聲音，檢查限速器開關(guān)是否穩(wěn)固，作用是否良好，并給轉(zhuǎn)動(dòng)部位補(bǔ)注適量潤滑油。2）應(yīng)定期檢查限速器漲緊裝置是否穩(wěn)固，限速器繩長期受力伸長的程度，如超過規(guī)定值應(yīng)及時(shí)處理，斷繩開關(guān)作用是否可靠等，并同時(shí)檢查兩組4只安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)工作面之間的間隙是否在1.5～2.5mm的范圍內(nèi)。3）應(yīng)在斷開電梯供電電源的情況下，定期通過安全鉗的繩頭拉手檢查安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的提拉力是否符合規(guī)定要求，繩頭拉手碰打的安全鉗開關(guān)作用是否靈活可靠，傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活，作用是否可靠，并給轉(zhuǎn)動(dòng)部位適量補(bǔ)注潤滑油。（3）自動(dòng)開關(guān)門機(jī)構(gòu)和轎門及層門1）自動(dòng)開關(guān)門機(jī)構(gòu)每次維保都要檢查門機(jī)傳動(dòng)皮帶的漲力是否適中，開關(guān)限位開關(guān)是否穩(wěn)固，作用是否良好，開關(guān)門速度是否合適等。2）轎門和層門①要按計(jì)劃定期檢查轎門、層門吊掛裝置、門導(dǎo)軌、門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、門鎖裝置、層門自閉裝置的工作狀況是否正常，清除門導(dǎo)軌上的油垢并補(bǔ)注適量潤滑油脂，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。②要按計(jì)劃定期檢查門滑塊與轎門、層門踏板之間的間隙，發(fā)現(xiàn)磨損嚴(yán)重的滑塊應(yīng)及時(shí)更換。③定期檢查安全觸板的傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、安全觸板開關(guān)的工作情況是否正常、可靠。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整

（4）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴1）為了保持兩組4列導(dǎo)軌處于垂直狀態(tài)，每年應(yīng)將全部壓導(dǎo)板螺栓緊固一次。。2）對(duì)于采用鋼性滑動(dòng)導(dǎo)靴電梯，應(yīng)定期給導(dǎo)軌涂抹適量鈣基潤滑脂（GB497-87），對(duì)于采用彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴（帶加油盒）的電梯，應(yīng)注意檢查加油盒的油位，適時(shí)補(bǔ)注油（HJ-40機(jī)械油）。對(duì)于采用滾輪導(dǎo)靴的電梯則不允許給導(dǎo)軌加潤滑劑，但應(yīng)保持導(dǎo)軌工作面清潔，而滾輪導(dǎo)靴上的滾動(dòng)軸承則應(yīng)有良好的潤滑。（5）緩沖器1）對(duì)彈簧緩沖器應(yīng)定期檢查固定螺栓有無松動(dòng)。2）對(duì)油壓緩沖器，應(yīng)定期檢查油壓緩沖器的油位線是否在規(guī)定范圍內(nèi)，是否有漏油情況，油面高度應(yīng)保持在最低油位線以上，低于油位線時(shí)，應(yīng)補(bǔ)油注油。油壓緩沖器用油的粘度范圍及規(guī)格可參照表5-4選用或按隨機(jī)技術(shù)文件的規(guī)定執(zhí)行。緩沖器的穩(wěn)固螺栓應(yīng)緊固，柱塞外露面應(yīng)干凈，并涂適量防銹油（可用緩沖器油）。應(yīng)定期檢查緩沖器柱塞的復(fù)位情況。表5-4油壓緩沖器用油的規(guī)格及粘度范圍---見教材第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整

（6）導(dǎo)向輪與轎頂輪和對(duì)重輪對(duì)于采用銅套的導(dǎo)向論、轎頂輪和對(duì)重輪，銅套與軸的轉(zhuǎn)動(dòng)摩擦部位應(yīng)保持良好的潤滑狀態(tài)，油杯內(nèi)應(yīng)裝滿潤滑油脂，并定期清洗換油。（7）自動(dòng)門鎖1）應(yīng)定期檢查自動(dòng)門鎖的鎖鉤、鎖臂及滾輪是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，作用是否可靠，給軸承擠加適量的鈣基潤滑脂，每年應(yīng)徹底檢查和清洗換油一次。2）以檢修慢速運(yùn)行速度：對(duì)于單門刀的電梯，應(yīng)檢查門刀是否處于各層門鎖滾輪的中心，避免門刀撞壞門鎖滾輪；對(duì)于雙門刀的電梯，應(yīng)檢查門刀有無碰擦門鎖輪的情況，防止由于門鎖或門刀錯(cuò)位，造成電梯運(yùn)行過程中斷開門電聯(lián)鎖電路而發(fā)生中途停車故障。3）檢查門關(guān)妥后，是否能將門鎖緊，門鎖是否可靠，能否在層門外將層門扒開等情況。2、主要電器部件及主要電器元件的檢查與調(diào)整（1）轎廂端站強(qiáng)迫提前減速開關(guān)、超越端站樓面開關(guān)、超越端站樓面極限位置開關(guān)1）每半年一次檢查各開關(guān)的打板鉛垂度是否符合規(guī)定要求，固定螺釘是否緊固。2）每半年一次檢查各開關(guān)的固定架壓導(dǎo)板螺栓是否緊固，各開關(guān)在固定架上的固定螺釘是否緊固。并以檢修慢速檢查打板與各開關(guān)滾輪之間的配合壓力是否合適。開關(guān)動(dòng)作和作用是否可靠。3）每半年一次檢查各開關(guān)的作用點(diǎn)是否在規(guī)定范圍內(nèi)。這幾道開關(guān)的作用點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)定要求，小于規(guī)定要求時(shí)發(fā)生轎廂沖頂、蹾底的危險(xiǎn)事故將會(huì)增加。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整2、主要電器部件及主要電器元件的檢查與調(diào)整（2）控制柜1）每半年一次在斷開控制柜輸入電源的情況下，清掃控制柜內(nèi)各電器元件上的積灰和油垢。2）每半年一次檢查PC機(jī)和微機(jī)控制的LCD顯示屏上的指示燈亮、滅情況是否正常，繼電器和接觸器動(dòng)作時(shí)有無異常聲音，引出引入線是否緊固。主接觸器每組接點(diǎn)觸頭被電弧燒傷的程度，嚴(yán)重者應(yīng)更換接點(diǎn)或接觸器。每年將控制柜全部引出引入線的壓緊螺釘緊固一次。對(duì)控制柜進(jìn)行比較大的維護(hù)保養(yǎng)后：對(duì)于PC機(jī)控制的電梯，應(yīng)根據(jù)電路原理圖檢查PC機(jī)輸入、輸出點(diǎn)對(duì)應(yīng)的指示燈亮或滅是否正常；對(duì)于微機(jī)控制的電梯應(yīng)根據(jù)電路原理圖或控制說明書檢查各種指示燈亮或滅是否正常；控制電梯上、下試運(yùn)一、二趟，經(jīng)檢查一切正常后方能投入正常運(yùn)行，避免造成人為故障。3）應(yīng)經(jīng)常檢查電梯供電電源電壓是否正常，變壓器和電抗器等有無發(fā)熱現(xiàn)象。（3）操縱箱和召喚箱1）維保人員一但發(fā)現(xiàn)操縱箱和召喚箱的按鈕功能不正常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。2）操縱箱下方設(shè)有暗盒，維保人員發(fā)現(xiàn)暗盒的鎖頭損環(huán)應(yīng)及時(shí)更換。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整

2、主要電器部件及主要電器元件的檢查與調(diào)整（4）轎頂檢修箱和底坑檢修箱轎頂檢修箱和底坑檢修箱是電梯保養(yǎng)維修人員接觸和使用的裝置，其應(yīng)用頻率不高，接觸范圍小，一般不容易損壞。但當(dāng)發(fā)現(xiàn)這些元器件有不正常情況時(shí)都應(yīng)及時(shí)更換，以免影響電梯的正常保養(yǎng)和維修工作。（5）換速、平層裝置1）定期檢查換速傳感器和平層傳感器的緊固螺釘有無松動(dòng)，隔磁板與傳感器凹形口的相對(duì)位置是否符合規(guī)定要求。2）定期檢查磁豆與雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)之間的間隙，磁豆和雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)的固定螺釘應(yīng)緊固。3）檢查遮光板能否可靠隔斷光源，光電開關(guān)和遮光板的固定螺釘是否緊固。（6）安全觸版應(yīng)經(jīng)常檢查安全觸板開關(guān)的動(dòng)作點(diǎn)是否準(zhǔn)確，開關(guān)的緊固螺釘有無松動(dòng)，引出引入線是否有斷裂現(xiàn)象。（7）門電聯(lián)鎖維保人員每次維保電梯時(shí)，都應(yīng)注意檢查、調(diào)整鎖勾上的導(dǎo)電片與門電聯(lián)鎖觸點(diǎn)之間的接觸壓力，確保層門關(guān)閉后鎖勾上的導(dǎo)電片與門電聯(lián)鎖觸點(diǎn)之間的接觸是可靠的，沒有虛接現(xiàn)象，避免中途停車。第五節(jié)電梯的維護(hù)保養(yǎng)與檢查調(diào)整2、主要電器部件及主要電器元件的檢查與調(diào)整（8）自動(dòng)開關(guān)門調(diào)速開關(guān)和限位（斷電）開關(guān)應(yīng)定期檢查打板碰撞時(shí)的角度和碰撞力是否合適，傳動(dòng)帶的松緊是否合適，開關(guān)門速度是否合適以及傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的磨損情況，并適時(shí)給開關(guān)滾輪的轉(zhuǎn)動(dòng)部位、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)動(dòng)部位補(bǔ)注適量潤滑油或清洗換油，確保電梯的開關(guān)門機(jī)構(gòu)處于良好技術(shù)狀態(tài)。（9）制動(dòng)器電磁線圈維保人員應(yīng)定期檢查制動(dòng)器電磁線圈的引出引入線接頭螺釘是否緊固，供電電壓和抱閘松閘時(shí)的聲音是否異常。（10）分散安裝的其它元器件的檢查與調(diào)整除上述電梯電器部件和元器件外，分散安裝到各相關(guān)機(jī)械部件、與相關(guān)機(jī)械部件配合動(dòng)作，實(shí)現(xiàn)電梯功能的元器件還很多，如：限速器開關(guān)和限速器漲緊繩斷繩開關(guān)、安全鉗開關(guān)（位于轎架上梁）、油壓緩沖器開關(guān)…等等。上述元器件若功能失常電梯一般都不能正常運(yùn)行。因此維保人員應(yīng)定期清掃這些元器件上的積灰、檢查這些元器件的緊固螺釘和引出引入線的壓緊螺釘有無松動(dòng)，確保這些元器件處于良好技術(shù)狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

第六節(jié)電梯的常見故障與檢查修理一、概述國家標(biāo)準(zhǔn)GB7588把由于電梯本身原因造成的停機(jī)次數(shù)或整機(jī)性能不符合規(guī)定要求的非正常運(yùn)行稱為失效（本書按電梯從業(yè)人員的習(xí)慣仍稱為故障）。電梯故障的引發(fā)原因是多方面的。二、電梯機(jī)械系統(tǒng)的常見故障及其檢查修理1、機(jī)械系統(tǒng)的常見故障（1）由于沒有及時(shí)補(bǔ)注油或潤滑油路堵塞，造成潤滑不良而發(fā)生電梯另部件的轉(zhuǎn)動(dòng)部位發(fā)熱燒傷、燒死或抱軸，造成滾動(dòng)或滑動(dòng)部位的另部件損壞而被迫停機(jī)修理。（2）未能及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)部件的轉(zhuǎn)動(dòng)、滾動(dòng)、滑動(dòng)部位中有關(guān)機(jī)件的磨損程度，制定修復(fù)或更換有關(guān)機(jī)件的期限，造成另部件損壞而被迫停機(jī)修理。（3）由于另部件緊固螺釘松動(dòng)造成另部件位移或失去原有精度，造成磨、碰、撞壞機(jī)件而被迫停機(jī)修理。（4）由于平衡系數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)要求相差太大，或嚴(yán)重超載造成轎廂蹾底或沖頂?shù)墓收稀?/p>

第六節(jié)電梯的常見故障與檢查修理二、電梯機(jī)械系統(tǒng)的常見故障及其檢查修理2、機(jī)械系統(tǒng)常見故障的檢查修理電梯機(jī)械系統(tǒng)中其他各部件萬一發(fā)生故障時(shí)，機(jī)械維修鉗工除應(yīng)向司機(jī)、乘用人員或管理責(zé)任人了解出現(xiàn)故障時(shí)的情況和現(xiàn)象外，如果電梯還能繼續(xù)運(yùn)行，還應(yīng)親自到轎內(nèi)控制電梯上下運(yùn)行數(shù)次，也可以讓司機(jī)或協(xié)助人員控制電梯上下運(yùn)行，自己到有關(guān)部位通過眼看、耳聽、鼻聞、手摸、實(shí)地測量等手段，分析判斷和確定故障發(fā)生點(diǎn)。故障發(fā)生點(diǎn)確定之后，就可以像修理其他機(jī)械設(shè)備一樣，按有關(guān)技術(shù)文件的要求，仔細(xì)進(jìn)行拆卸、清洗、檢查測量，通過檢查測量確定造成故障的原因，并根據(jù)故障點(diǎn)的情況，制訂修復(fù)方案或更換相關(guān)機(jī)件。機(jī)件經(jīng)修理復(fù)原或更換新另部件后，投入運(yùn)行之前還需通過試運(yùn)行考核，一切正常后方能交付使用。三、電梯電氣控制系統(tǒng)的常見故障及其檢查修理1、電氣控制系統(tǒng)的常見故障電梯電氣控制系統(tǒng)的故障是多種多樣的，具體的故障發(fā)生點(diǎn)很難預(yù)測?？炊驼莆针娞蓦姎饪刂圃韴D，了解各元器件和各電路板塊的作用、安裝位置、線路敷設(shè)的情況，掌握檢查分析判斷故障的技能，才能提高排除故障的效率。（1）有觸點(diǎn)控制電路的常見故障1）斷路故障：斷路就是該接通的電路不通，該工作的元器件不能工作。2）短路故障：短路就是不該通的電路被接通，使電路內(nèi)的電阻很小，造成短路。