租賃合同解除協(xié)議簽訂

租賃合同解除協(xié)議簽訂合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同提前解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于________（原因），在租賃期限內(nèi)提前解除《租賃合同》。2.雙方確認(rèn)，解除合同的事由符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律上的障礙。二、解除合同的時(shí)間1.雙方同意，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，合同解除時(shí)間為________年____月____日。2.雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式遷離租賃物。三、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的現(xiàn)狀與租賃起始日的現(xiàn)狀一致，除非因正常使用造成的磨損或損壞。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除金人民幣_(tái)___元整，作為甲方因合同提前解除而遭受的損失賠償。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日止的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.雙方確認(rèn)，解除合同后，互不追究對方的法律責(zé)任。四、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，對雙方具有保密義務(wù)。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.甲乙雙方的有效身份證明文件3.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的稅務(wù)登記證副本5.甲乙雙方的銀行開戶許可證副本6.甲乙雙方的法人和代表人的身份證明文件7.甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書8.合同解除金支付憑證9.租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證10.租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間遷離租賃物，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付合同解除金，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。3.承租方：租賃物的使用權(quán)的取得者，并支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用的期限。5.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延遷離租賃物：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定，遷離租賃物。2.乙方逾期支付合同解除金或相關(guān)費(fèi)用：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付逾期支付的違約金。3.乙方未履行保密義務(wù)：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行保密義務(wù)：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公場所、商鋪、倉庫等。2.住宅租賃：如公寓、別墅