2024年退房協(xié)議書之一

?2024年退房協(xié)議書之一合同編號：__________甲方（退房方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（房屋所有權人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本情況1.甲方承租乙方房屋，地址為：__________，建筑面積：__________平方米。2.該房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、退房原因1.甲方向乙方提出退房申請，原因如下：__________。2.乙方同意甲方的退房申請，雙方不再履行原租賃合同。三、退房事宜1.甲方應于____年__月__日前將房屋騰空，并將房屋及附屬設施交還給乙方。2.甲方在騰房過程中應確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，甲方應按市價賠償乙方。3.乙方應在甲方騰房后三個工作日內進行驗收，確認無損壞后，辦理退房手續(xù)。四、費用結算1.甲方應支付給乙方的費用包括：租金、水電氣費、物業(yè)管理費等。具體金額如下：（1）租金：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月，每月租金為人民幣____元，總計人民幣____元。（2）水電氣費：甲方使用期間產(chǎn)生的水電氣費，按照實際使用情況進行結算。（3）物業(yè)管理費：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月，每月物業(yè)管理費為人民幣____元，總計人民幣____元。2.乙方應在甲方支付上述費用后，扣除押金人民幣____元，剩余部分退還甲方。五、違約責任1.甲方未按約定時間騰房，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方未按約定時間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：______________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________年__月__日注意事項：1.確認合同雙方的身份信息：在簽訂合同前，確保甲乙雙方的身份信息真實、準確，以避免合同糾紛。1.注意事項：合同中的房屋信息必須準確。解決辦法：核對房屋產(chǎn)權證上的信息，確保地址、面積等數(shù)據(jù)無誤。1.退房方：指提出解除租賃合同并要求退房的承租人，即合同中的甲方。2.房屋所有權人：指擁有房屋產(chǎn)權的自然人或法人，即合同中的乙方。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的承租人使用房屋的時間段。4.騰房：指承租人將房屋內的個人物品搬出，將房屋交還給所有權人的行為。5.附屬設施：指房屋以外的，與房屋使用相關的設施，如家電、家具等。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的錢款。7.糾紛解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。8.生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律約束力。9.未盡事宜：指合同中未詳細列明的事項，可由雙方另行協(xié)商補充。1.特殊情況：租客懷孕或家有生病老人補充條款：“鑒于甲方家中存在特殊情況（如懷孕/家有生病老人等），乙方同意甲方在退房時享有一定的寬限期，具體寬限期限由雙方協(xié)商確定為____天?！?.特殊情況：租客因工作調動需緊急退房補充條款：“如果甲方因工作調動等不可抗力因素需要緊急退房，甲方應提前____天通知乙方，乙方應配合甲方完成退房手續(xù)?！眻龊弦唬喝绻孔有枰禄蛘哂芯S修工作。補充條款：“若乙方需要在退房后對房屋進行翻新或維修，甲方應在退房時確保房屋內部干凈整潔，以便乙方及時進行施工?！?.房屋租賃合同：原始的租賃合同，證明租賃關系。2.房屋產(chǎn)權證明：證明乙方是房屋的所有權人。3.水電氣費單據(jù)：最近的水電氣費用單據(jù)，用于結算。物業(yè)費繳納證明：證明物業(yè)費用繳納情況。押金收據(jù)：證明押金已支付。咱們當初簽的租房合同，得找出來。房子的產(chǎn)權證，用來證明這房