2024年退房協(xié)議書(shū)之一

?2024年退房協(xié)議書(shū)之一合同編號(hào)：__________甲方（退房方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本情況1.甲方承租乙方房屋，地址為：__________，建筑面積：__________平方米。2.該房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、退房原因1.甲方向乙方提出退房申請(qǐng)，原因如下：__________。2.乙方同意甲方的退房申請(qǐng)，雙方不再履行原租賃合同。三、退房事宜1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。2.甲方在騰房過(guò)程中應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償乙方。3.乙方應(yīng)在甲方騰房后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后，辦理退房手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：租金、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體金額如下：（1）租金：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月，每月租金為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）水電氣費(fèi)：甲方使用期間產(chǎn)生的水電氣費(fèi)，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。（3）物業(yè)管理費(fèi)：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在甲方支付上述費(fèi)用后，扣除押金人民幣_(tái)___元，剩余部分退還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間騰房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的身份信息：在簽訂合同前，確保甲乙雙方的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以避免合同糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同中的房屋信息必須準(zhǔn)確。解決辦法：核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證上的信息，確保地址、面積等數(shù)據(jù)無(wú)誤。1.退房方：指提出解除租賃合同并要求退房的承租人，即合同中的甲方。2.房屋所有權(quán)人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的自然人或法人，即合同中的乙方。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的承租人使用房屋的時(shí)間段。4.騰房：指承租人將房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬出，將房屋交還給所有權(quán)人的行為。5.附屬設(shè)施：指房屋以外的，與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如家電、家具等。6.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的錢(qián)款。7.糾紛解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律約束力。9.未盡事宜：指合同中未詳細(xì)列明的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.特殊情況：租客懷孕或家有生病老人補(bǔ)充條款：“鑒于甲方家中存在特殊情況（如懷孕/家有生病老人等），乙方同意甲方在退房時(shí)享有一定的寬限期，具體寬限期限由雙方協(xié)商確定為_(kāi)___天?！?.特殊情況：租客因工作調(diào)動(dòng)需緊急退房補(bǔ)充條款：“如果甲方因工作調(diào)動(dòng)等不可抗力因素需要緊急退房，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方完成退房手續(xù)?！眻?chǎng)合一：如果房子需要翻新或者有維修工作。補(bǔ)充條款：“若乙方需要在退房后對(duì)房屋進(jìn)行翻新或維修，甲方應(yīng)在退房時(shí)確保房屋內(nèi)部干凈整潔，以便乙方及時(shí)進(jìn)行施工?！?.房屋租賃合同：原始的租賃合同，證明租賃關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明乙方是房屋的所有權(quán)人。3.水電氣費(fèi)單據(jù)：最近的水電氣費(fèi)用單據(jù)，用于結(jié)算。物業(yè)費(fèi)繳納證明：證明物業(yè)費(fèi)用繳納情況。押金收據(jù)：證明押金已支付。咱們當(dāng)初簽的租房合同，得找出來(lái)。房子的產(chǎn)權(quán)證，用來(lái)證明這房