2024年土地使用權(quán)贈與協(xié)議范本

?2024年土地使用權(quán)贈與協(xié)議范本合同編號：__________一、土地使用權(quán)贈與的基本情況身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______3.贈與土地的基本情況：土地位于：_______（具體地址）土地面積：_______平方米土地用途：_______土地使用權(quán)性質(zhì)：_______二、土地使用權(quán)贈與的范圍及期限1.甲方同意將其擁有的上述土地的使用權(quán)無償贈與給乙方，乙方同意接受甲方的贈與。2.本次土地使用權(quán)贈與范圍包括但不限于土地上的一切附屬設施、定著物等。3.土地使用權(quán)贈與的期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證贈與土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，將土地使用權(quán)無償贈與給乙方。（3）甲方負責辦理土地使用權(quán)贈與的相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（4）甲方應如實告知乙方土地使用權(quán)的現(xiàn)狀及可能存在的風險。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，接受甲方的土地使用權(quán)贈與。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，應承擔土地使用過程中的相關稅費。四、土地使用權(quán)贈與的履行1.本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲乙雙方應共同向土地所在地的自然資源主管部門提交土地使用權(quán)贈與申請。2.甲方應在土地使用權(quán)贈與申請獲批準后，及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自行終止。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務。2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或采取補救措施；如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取補救措施；如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：_______乙方（受贈人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：土地使用權(quán)證復印件（如有）、相關法律法規(guī)文本等。注意事項：1.確保贈與土地使用權(quán)的合法性：贈與人應保證土地使用權(quán)無任何法律障礙，如權(quán)屬糾紛、抵押、查封等。解決辦法：在簽訂合同前，進行土地使用權(quán)的盡職調(diào)查，確認土地使用權(quán)的真實性和合法性。1.土地使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律、合同的規(guī)定，對國家所有的土地享有使用、收益的權(quán)利。2.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人表示接受的行為。3.權(quán)屬糾紛：指因土地、房屋等財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。4.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務人不履行到期債務時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。5.查封：指人民法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取的強制措施，限制其對該財產(chǎn)進行處分。6.盡職調(diào)查：指在交易前，對目標公司的資產(chǎn)、負債、經(jīng)營狀況、法律風險等進行全面、詳細的調(diào)查。7.土地使用權(quán)過戶：指將土地使用權(quán)從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移至新權(quán)利人名下的法律行為。8.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。1.場合：如果土地使用權(quán)贈與是作為家庭成員之間的財產(chǎn)分配。補充條款：考慮到家庭關系，可以添加一個條款，說明贈與行為是基于家庭內(nèi)部的和諧與支持，并明確雙方在贈與后的家庭責任和義務。補充條款示例："第八條家庭和諧條款甲乙雙方確認，本土地使用權(quán)贈與是基于家庭成員之間的相互關愛與支持。雙方同意，贈與完成后，繼續(xù)保持家庭和睦，互相扶持?！备郊斜碇?，我們先看看這個場合：場合說明：當這事兒是家里人的財產(chǎn)分配時，我們得確保家庭和諧，所以合同里可以加一條，保證大家還是和和氣氣的。2.場合：如果土地贈與涉及到慈善或公益目的。補充條款：需要明確土地的使用必須符合慈善或公益性質(zhì)，并約定如果用途改變，贈與人有權(quán)收回土地使用權(quán)。補充條款示例："第九條公益使用條款乙方接受贈與的土地使用權(quán)，僅用于_______（慈善/公益目的）。如乙方違反公益用途，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)?！眻龊险f明：如果是做公益，咱們得確保這塊地真真切切用在好事上，合同里得說清楚這一點。附件列表：土地使用權(quán)證復印件相關法律法規(guī)文本慈善或公益項目的詳細說明文件附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件：確保土地的權(quán)屬清晰。2.相關法律法規(guī)文本：