2024年全新土地服務(wù)居間合同

?2024年全新土地服務(wù)居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)為甲方尋找、介紹符合甲方需求的土地合作伙伴，包括但不限于購買、租賃、合作開發(fā)等方式。1.2乙方協(xié)助甲乙雙方就土地合作事宜進行洽談，提供專業(yè)建議，促使雙方達成合作意向。1.3乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、居間服務(wù)費用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為：__________（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付居間服務(wù)費的時間：__________。三、居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2若在居間服務(wù)期限內(nèi)，甲乙雙方達成土地合作意向，本合同自動延續(xù)至合作事項履行完畢。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件、使用現(xiàn)狀等。4.2甲方保證所提供資料的真實性、合法性，并承擔(dān)因資料不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的合作伙伴，并及時向甲方報告居間進展情況。4.4乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及與合作方相關(guān)的信息。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的____%。5.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付未付部分的居間服務(wù)費。5.3乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達成合作的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具備簽訂和履行合同的資格。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免服務(wù)內(nèi)容的模糊不清。一、法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供的信息傳遞、協(xié)助洽談等服務(wù)，以促成委托方與其他第三方達成交易。1.注意事項：合同主體資格解決辦法：審查甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其具備簽訂合同資格的證件。1.居間服務(wù)費用：指居間方因提供居間服務(wù)而向委托方收取的費用。解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：法律名詞解釋：注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：1.解決辦法：解決辦法：解決辦法：注意事項：解決辦法：注意事項：注意事項：解決辦法：合同主體資格：指合同簽訂方具備的法律上認(rèn)可的權(quán)利能力和行為能力。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.特殊場合：土地涉及環(huán)保特別要求補充條款：如果甲方所提供的土地有特殊的環(huán)保要求，比如需要做土壤修復(fù)等，那么可以添加一條：“甲方應(yīng)提供土地環(huán)保相關(guān)的全部必要文件，并確保乙方在居間過程中遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。”2.特殊場合：土地規(guī)劃變更補充條款：如果土地規(guī)劃有可能發(fā)生變更，可以補充：“如遇土地規(guī)劃變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決因此帶來的居間服務(wù)變更事宜?！?.特殊場合：合作方為外資企業(yè)補充條款：如果合作方是外資企業(yè)，可能需要考慮外匯管制等問題，可以添加：“若合作方為外資企業(yè)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理涉及外匯管制的相關(guān)手續(xù)?！蓖恋厥褂脵?quán)證書或所有權(quán)證書（確保土地的權(quán)屬清晰）土地規(guī)劃許可證（了解土地的規(guī)劃用途）環(huán)評報告（如果涉及到環(huán)保要求的土地）相關(guān)的土地評估報告（了解土地的市場價值）甲方營業(yè)執(zhí)照副本（確認(rèn)甲方的合法身份）乙方營業(yè)執(zhí)照副本和居間服務(wù)資質(zhì)證明（確認(rèn)乙方的合法身份和服務(wù)資格）咱們在簽這個土地服務(wù)居間合同的時候，可能得準(zhǔn)備一些額外的文件和東西。比如說，土地的證書啊，規(guī)劃許可證啊，這些都能幫我們更清楚地了解土地的情況。如果土地還有什么特別的環(huán)保要求，那環(huán)保報告也得備