2024年停車場承包合同范本新

?2024年停車場承包合同范本新合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場發(fā)包給乙方承包經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______停車場1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：停車場的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)等二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)停車場的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理停車場運(yùn)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期3.1本合同工期自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合同價(jià)款4.1本合同價(jià)款為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程竣工并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）剩余款項(xiàng)在運(yùn)營期結(jié)束后_______日內(nèi)支付。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付合同價(jià)款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場運(yùn)營所需的各類證照。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和安全；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場運(yùn)營期間的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場運(yùn)營情況。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。6.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同要求。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、法律名詞解釋：權(quán)利：合同一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，可以要求對方為一定行為或不為一定行為的法律地位。義務(wù)：合同一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須為一定行為或不為一定行為的法律約束。二、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同價(jià)款明確：合同價(jià)款需詳細(xì)列出，包括支付方式、支付時(shí)間等。解決辦法：在合同中明確價(jià)款支付條款，包括總額、分期支付比例、支付時(shí)間等，確保雙方對價(jià)款無異議。2.注意事項(xiàng)：工期及延期處理：合同工期的規(guī)定需明確，同時(shí)對于不可抗力導(dǎo)致的延期應(yīng)有明確處理方式。解決辦法：在合同中規(guī)定具體工期，并設(shè)立不可抗力條款，明確延期處理程序和責(zé)任分擔(dān)。3.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任：違約責(zé)任的規(guī)定需具體，包括違約金的比例等。解決辦法：設(shè)立明確的違約責(zé)任條款，規(guī)定違約金比例，確保雙方在違約情況下有據(jù)可依。4.注意事項(xiàng)：爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定解決爭議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。對于這個(gè)停車場承包合同，有時(shí)候咱們得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整一下，畢竟每個(gè)停車場的情況都不太一樣。下面我列幾個(gè)特殊的場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及合同需要的一些附件。一、特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果是節(jié)假日或者特殊活動(dòng)期間，停車場可能會(huì)需要額外的安保措施。補(bǔ)充條款：在合同里加一條，如果遇到甲方舉辦大型活動(dòng)或節(jié)假日，乙方應(yīng)增加安保人員，確保停車場的安全。2.場合：停車場位于景區(qū)或者商業(yè)區(qū)，高峰期車流量巨大。補(bǔ)充條款：可以加一條，乙方需要根據(jù)車流量高峰制定相應(yīng)的管理措施，比如臨時(shí)增加停車位或者引導(dǎo)車輛等。3.場合：停車場需要提供充電樁服務(wù)。補(bǔ)充條款：增加一條，乙方需在停車場內(nèi)安裝一定數(shù)量的充電樁，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和更新。4.場合：停車場附近有學(xué)校，上下學(xué)期間家長車輛需要臨時(shí)停放。補(bǔ)充條款：規(guī)定乙方在上下學(xué)高峰期間，為家長提供臨時(shí)停車區(qū)域，并做好秩序維護(hù)。二、附件列表：附件一：停車場平面圖設(shè)計(jì)稿附件二：停車場施工方案及預(yù)算報(bào)告附件三：停車場運(yùn)營管理方案附件四：停車場安全管理制度