2024年山地荒地承包合同

?2024年山地荒地承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條承包土地的用途乙方承包甲方山地荒地主要用于__________（農(nóng)業(yè)種植/林木種植/養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地的用途。第二條承包期限1.承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式1.承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項×_____%。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）協(xié)助乙方辦理承包土地所需的有關(guān)手續(xù)。（3）有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）愛護土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）按時足額支付承包金。第五條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，不得擅自變更、解除或終止。2.在承包期內(nèi)，如因國家征收、征用土地或法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備簽訂和履行合同的資格。2.明確承包土地的用途，避免乙方擅自改變土地使用性質(zhì)。3.確認承包期限，并規(guī)定續(xù)簽條件和程序。4.明確承包金的支付方式、金額及違約金計算方法。5.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同順利履行。6.制定違約責任條款，保障守約方的合法權(quán)益。7.確定爭議解決方式，便于糾紛的解決。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保各項內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.在合同中明確變更、解除和終止合同的條件和程序。3.加強合同履行過程中的監(jiān)督和管理，確保雙方遵守合同約定。法律名詞解釋：承包金：指乙方為取得土地承包權(quán)而支付給甲方的費用。違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。使用權(quán)：指對土地占有、使用和收益的權(quán)利。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負責人。簽訂日期：指合同雙方達成一致意見，并在合同上簽字或蓋章的日期，合同自此日起生效。場合一：如果這片山地荒地附近要建設(shè)一個大型環(huán)保項目，可能會有一些特殊的環(huán)保要求。補充條款：如果甲方所在地區(qū)啟動了新的環(huán)保項目，乙方需按照當?shù)卣南嚓P(guān)環(huán)保規(guī)定，采取額外的環(huán)保措施，以確保不影響環(huán)保項目的實施。具體措施雙方可另行協(xié)商確定。場合二：如果乙方打算在承包期間進行大規(guī)模的土地改良，可能需要一些額外的支持和補償。補充條款：若乙方在承包期間對土地進行改良，提高土地使用效率，甲方應(yīng)給予適當?shù)闹С趾鸵欢ǖ慕?jīng)濟補償。具體的補償標準和方式由雙方另行商定。場合三：遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，可能會影響合同的執(zhí)行。補充條款：如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地，雙方應(yīng)協(xié)商適當延長承包期限，或者調(diào)整承包金。1.承包土地的權(quán)屬證明文件：這是證明甲方有權(quán)發(fā)包土地的文件。2.承包土地的邊界圖：詳細標注土地邊界的圖紙，避免未來的糾紛。3.土地使用規(guī)劃圖：乙方對土地使用的具體規(guī)劃圖紙。4.支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件清單：土地權(quán)屬證明：這個文件用來證明這塊地確實是甲方的，得讓大家心里有數(shù)。