2024年簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同

?2024年簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃房屋，不得無(wú)故收回房屋。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。8.2在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供租賃房屋或收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金，金額為：__________元。9.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)按本合同第三條第3款的規(guī)定支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同中出租房屋的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定合理的租金支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：注意房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，避免擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，若有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。解決辦法：在合同中明確使用要求和維修責(zé)任。1.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)貉航穑撼鲎馊藶榱吮Ｕ献约旱臋?quán)益，要求承租人在租賃開(kāi)始時(shí)支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償?shù)谋ＷC金。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。租金：承租人為使用出租人的房屋支付的費(fèi)用，通常按照房屋面積和地理位置等因素確定。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家上課，需要安靜的環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有小孩需要在家進(jìn)行學(xué)習(xí)，甲方同意在租賃期間，確保租賃房屋周邊環(huán)境安靜，避免進(jìn)行大型裝修或其他可能影響孩子學(xué)習(xí)的活動(dòng)。場(chǎng)合二：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：鑒于乙方飼養(yǎng)寵物，甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不影響鄰居正常生活，并負(fù)責(zé)寵物的清潔及養(yǎng)護(hù)，避免造成房屋損壞。特殊場(chǎng)合及附件列表：1.場(chǎng)合：乙方需要安裝特殊設(shè)備（如空調(diào)）補(bǔ)充條款：如果乙方需要安裝空調(diào)或其他大型設(shè)備，需提前征得甲方同意，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安全安裝與維護(hù)。附件列表：特殊設(shè)備安裝申請(qǐng)表2.場(chǎng)合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：若乙方有裝修需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，裝修方案需甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。附件列表：裝修方案及預(yù)算表裝修施工時(shí)間表3.場(chǎng)合：乙方經(jīng)常有朋友來(lái)訪(fǎng)，需要更多隱私補(bǔ)充條款：乙方因?yàn)樯缃恍枨?，?huì)有朋友偶爾來(lái)訪(fǎng)