2024年度荒地承包協(xié)議版

2024年度荒地承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3荒地承包地界及面積第二條：承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的確定3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的調(diào)整第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條：承包土地的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條：環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2資源保護(hù)要求第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：合同的簽署14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)體戶乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3荒地承包地界及面積荒地承包地界：東至××河流，西至××山路，南至××荒地邊界，北至××荒地邊界。荒地面積：共計(jì)××平方米。第二條：承包期限2.1承包開始日期：2024年1月1日2.2承包結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付甲方荒地承包權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2承包費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條：承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利乙方享有承包期間內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定合理使用承包土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。第五條：承包土地的使用5.1使用范圍乙方可在承包土地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)試驗(yàn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等活動(dòng)。5.2使用要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條：環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止污染土壤、水源和空氣，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境安全。6.2資源保護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染，保護(hù)農(nóng)業(yè)資源。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供承包土地或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未合理使用承包土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十條：合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一，附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不詳。第十四條：合同的簽署14.1甲方簽署人信息甲方簽署人：×××職務(wù)：×××身份證號(hào)：××××××××××××××××14.2乙方簽署人信息乙方簽署人：×××職務(wù)：×××身份證號(hào)：××××××××××××××××14.3合同簽署日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：荒地承包地界及面積詳細(xì)描述詳細(xì)描述承包土地的具體位置、邊界、面積等，以地圖、坐標(biāo)或其他形式展現(xiàn)。附件二：環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)措施清單列舉乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)的具體措施，包括化肥、農(nóng)藥使用的限制、廢水處理要求等。附件三：承包費(fèi)用支付憑證提供乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件四：承包土地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，包括作物種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)試驗(yàn)項(xiàng)目等。附件五：爭(zhēng)議解決所需證據(jù)清單列出解決爭(zhēng)議時(shí)可能需要提供的證據(jù)，如合同副本、支付憑證、通信記錄等。附件六：合同變更協(xié)議若合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方需簽署變更協(xié)議，并附在此附件中。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，以及相應(yīng)的違約處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。2.乙方未按合同約定合理使用承包土地。3.甲方未按約定提供承包土地或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方需向守約方支付合同違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。2.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.損失賠償：違約方需賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方需向甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。若乙方長(zhǎng)期未支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××個(gè)體戶。3.承包土地：指合同約定的東至××河流，西至××山路，南至××荒地邊界，北至××荒地邊界的土地。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包土地使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。5.環(huán)境保護(hù)：指在承包土地使用過程中，對(duì)土壤、水源和空氣的保護(hù)措施。6.資源保護(hù)：指在承包土地使用過程中，對(duì)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品的合理使用，以及對(duì)農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)措施。7.違約金：指違約方因