2024年簡易個人租房合同(1300字)

?2024年簡易個人租房合同合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)證號：____________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2在租賃期間，出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全，對于存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中出租房屋的地址、面積等基本信息準確無誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的違約責任。4.確定押金數(shù)額，以及租賃期滿后押金的退還條件和程序。5.規(guī)定房屋使用和維修的責任，以及對于安全隱患的處理。6.明確合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的程序。7.規(guī)定違約責任，包括賠償金的計算和支付。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解每一項內(nèi)容。2.在簽訂合同前，雙方進行充分溝通，對有疑問的地方進行澄清。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。4.簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。5.若發(fā)生糾紛，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法采取進一步行動。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指租賃他人房屋使用的自然人或法人。租金：承租人因使用出租人的房屋而支付給出租人的費用。押金：為保證合同的履行，承租人在簽訂合同時支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。違約責任：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方需要將出租房屋作為辦公使用補充條款：考慮到乙方將房屋用作辦公，甲方同意乙方進行必要的裝修，但裝修方案需提前征得甲方同意。同時，乙方在租賃期間結(jié)束辦公用途后，應(yīng)將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除恢復原狀的必要費用。場合二：乙方家中有小孩，需要安全設(shè)施補充條款：鑒于乙方家中有小孩，甲方同意在出租房屋內(nèi)安裝必要的安全防護措施，如防護欄等。乙方負責日常的安全檢查和維護，確保居住安全。補充條款：乙方希望在租賃期間養(yǎng)寵物，甲方在此同意，但乙方必須確保寵物不會損壞房屋設(shè)施，不影響鄰里安寧。如因?qū)櫸镌斐蓳p害，乙方需承擔全部責任。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件：確保甲方的出租權(quán)利。2.房屋平面圖：明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋設(shè)施清單：記錄出租時房屋內(nèi)的設(shè)施情況。4.裝修方案（如果需要裝修）：乙方提出的裝修計劃及預(yù)算。5.寵物照片和種類說明（如果有寵物）：明確乙方的寵物情況。附件列表嘛，其實就是一些小東西，但挺重要的：1.房產(chǎn)證復印件——這個得有，證明房子是甲方的。2.房屋平面圖