2024年門面出租合同樣本

?2024年門面出租合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、門面基本信息1.門面地址：________________2.門面面積：____平方米3.門面用途：乙方承諾僅用于____（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。2.甲方負(fù)責(zé)門面的日常維修，確保門面及附屬設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的門面符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證乙方合法使用門面，不得無故收回。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)按期支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面信息：確保門面的地址、面積、用途等信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前實(shí)地考察門面，并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)信息。2.明確租賃期限：租賃期限的起始和終止日期需清晰規(guī)定。解決辦法：在合同中明確填寫租賃的開始和結(jié)束日期。1.出租人：指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，將門面出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。法律名詞：2.承租人：指租賃他人門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或使用的自然人、法人或其他組織。承租人（乙方）：3.押金：為保證合同履行，承租人在租賃開始時(shí)向出租人支付的一定金額的錢款。押金：解釋如下4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式和途徑。具體如下：爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場(chǎng)合：門面用于餐飲業(yè)“乙方在使用門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)安裝符合規(guī)定的油煙凈化設(shè)備和隔音措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。”2.場(chǎng)合：門面需要裝修特殊條款：如果乙方需要裝修門面，可以補(bǔ)充：“乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”特殊場(chǎng)合下的應(yīng)用1.餐飲業(yè)專用條款：餐飲業(yè)環(huán)保審批文件2.裝修門面專用條款：裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算裝修施工許可證明合同附件列表：1.門面平面圖（標(biāo)注面積和布局）2.甲方房產(chǎn)證明文件3.乙方身份證明復(fù)印件4.餐飲業(yè)環(huán)保審批文件（如適用）5.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算（如適用）6.裝修施工許可證明（如適用）在咱們簽這個(gè)合同的時(shí)候，可能還有一些額外的東西需