二手車位買賣合同范文2024年

?二手車位買賣合同范文2024年合同編號：__________姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住址/注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住址/注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位情況1.2甲方保證其對標的物擁有合法、完整、無爭議的所有權，有權出售該車位。第二條車位價格及支付方式（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________元整）；（2）剩余車位價款人民幣_______元（大寫：________________元整），乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將標的物交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料，簽署相關文件等。3.3車位過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照國家及地方相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第四條權利義務4.1甲方保證標的物不存在任何權利瑕疵、質(zhì)量瑕疵，否則應承擔違約責任。4.2乙方應按照約定支付車位價款，否則應承擔違約責任。4.3甲方應保證乙方在購買車位后，享有與小區(qū)其他業(yè)主同等的權益。4.4乙方在使用車位過程中，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1雙方同意，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付車位價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：相關證件復印件甲方證件復印件：1.身份證復印件2.房產(chǎn)證復印件乙方證件復印件：1.身份證復印件2.購房合同復印件（如有）注意事項：1.確認車位的合法性：在簽訂合同前，買方應確認賣方對車位擁有合法的所有權，避免購買存在權利瑕疵的車位。一、法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指車位所有權不完整或者存在爭議，可能導致買方無法正常使用車位。注意事項及解決辦法：2.注意事項：1.權利瑕疵：1.權利瑕疵：1.合法性：過戶手續(xù)：確保合同中明確了過戶手續(xù)的辦理流程和時間。解決辦法：明確過戶時間：在合同中約定具體的過戶時間，并規(guī)定若未能按時辦理過戶的違約責任。2.過戶手續(xù)：解釋——指將車位的所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等。3.違約責任：解釋——指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.賠償金：解釋——指違約方因違約行為給對方造成損失所應支付的金錢補償。5.爭議解決：解釋——指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應用場合與補充條款：1.場合：車位用于商業(yè)用途補充條款：如果乙方購買車位是為了商業(yè)用途（如開設小店等），可以增加一條：“甲方確認，乙方購買的車位可用于商業(yè)用途，并承諾不會因此違反小區(qū)管理規(guī)定?！?.場合：買方需要分期付款3.場合：車位附帶儲物間補充條款：如果車位還附帶一個小儲物間，可以寫明：“車位附帶的儲物間（面積_______平方米）一并出售，使用權限與車位相同?！备郊斜恚?.身份證復印件：買賣雙方都需要提供，確保身份信息準確。2.房產(chǎn)證復印件：賣方提供，證明車位所有權的歸屬。3.購房合同復印件（如果買方是新房購買者）：買方提供，證明買方在小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)情況。1.如果你想用這個車位開個小店，咱們得在合同里說清楚，確保不會惹上麻煩。2.如果你手頭緊，想分期付款，咱們也可以在合同里寫明怎么分期，大家都放心。3