學(xué)校教室2024年度租賃服務(wù)協(xié)議版

學(xué)校教室2024年度租賃服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1物品名稱與數(shù)量1.2服務(wù)時間與地點1.3物品的使用與保管第二條租賃費用2.1租賃費用的計算2.2租金支付時間與方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時間3.2提前終止與延長期限第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)方式第五條保險5.1保險的購買與理賠5.2保險費用承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的計算與賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條出租方信息13.1名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條承租方信息14.1名稱與地址14.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1物品名稱與數(shù)量出租方同意將位于【具體地址】的【教室數(shù)量】間教室出租給承租方使用，每間教室的標(biāo)準(zhǔn)配置為【配置內(nèi)容】，具體教室名單與編號詳見附件一。1.2服務(wù)時間與地點租賃服務(wù)時間自2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】，地點為上述地址的教室。1.3物品的使用與保管承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于非法用途。對租賃物品應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞或者功能障礙。第二條租賃費用2.1租賃費用的計算租賃費用為每月【金額】元，按日計算，不足一天按一天計算。費用根據(jù)實際使用天數(shù)進(jìn)行結(jié)算。2.2租金支付時間與方式租金每月底支付下一個月的租金，承租方應(yīng)在約定時間內(nèi)通過【支付方式】支付租金給出租方。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金【是否調(diào)整】及其調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時間租賃開始時間為2024年【起始月日】,租賃結(jié)束時間為2024年【結(jié)束月日】。3.2提前終止與延長期限租賃期限提前終止或延長期限需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維護(hù)與維修，保證其正常使用。4.2維修費用承擔(dān)方式租賃物品的維修費用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條保險5.1保險的購買與理賠承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，并對租賃物品進(jìn)行理賠。5.2保險費用承擔(dān)方式保險費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計算與賠償違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，損失計算方式雙方另行約定。第九條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款10.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同附件包括租賃物品清單、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條出租方信息11.1名稱與地址出租方名稱：____________出租方地址：____________11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第十四條承租方信息12.1名稱與地址承租方名稱：____________承租方地址：____________12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出出租方同意租賃給承租方的教室名單與編號，以及每間教室的標(biāo)準(zhǔn)配置。附件二：租賃物品使用與管理規(guī)范詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、注意事項及管理規(guī)范，以保證租賃物品的正常使用與維護(hù)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額及支付方式，以便雙方核對與查詢。附件四：保險購買憑證承租方提供的保險購買憑證，證明其已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件六：爭議解決憑證如雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決爭議的相關(guān)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.未按約定使用、保管租賃物品，導(dǎo)致物品丟失、損壞或功能障礙。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品或用于非法用途。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。2.損失計算方式雙方另行約定。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如維修費、保險費等。示例說明：如出租方未按約定提供教室，導(dǎo)致承租方無法正常開展活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方同意提供給承租方使用的教室及配套設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，以使用租賃物品。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反