2024年教室租賃合同范本

?2024年教室租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________鑒于甲方為教室所有權(quán)人，愿意將教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的教室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條教室情況1.1教室位于：__________________1.2教室面積：____________平方米1.3教室結(jié)構(gòu)：____________1.4教室設(shè)施：____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為：____________元/平方米/月，總計(jì)：____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定收取租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用教室；（3）有權(quán)在租賃期滿后收回教室。4.2甲方義務(wù)：（1）保證教室符合租賃用途，按時(shí)交付乙方使用；（2）負(fù)責(zé)教室的維修、保養(yǎng)，確保教室設(shè)施正常運(yùn)行；（3）在租賃期間，如教室發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按合同約定使用教室；（2）要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用教室，愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用教室從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同中教室的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金的支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修保養(yǎng)責(zé)任。5.確定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確續(xù)租條件和程序，避免租賃期滿后的不確定性。3.設(shè)定明確的支付期限和違約金條款，保障租金按時(shí)支付。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃教室的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的教室租賃的有效時(shí)間段。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在教室進(jìn)行定期的小班教學(xué)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，按教學(xué)需要合理使用教室。甲方應(yīng)保證教室內(nèi)設(shè)施滿足乙方教學(xué)需求。補(bǔ)充條款示例：“雙方同意，甲方應(yīng)確保教室內(nèi)配備必要的教學(xué)設(shè)備，如投影儀、白板等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)?！?.場(chǎng)合：乙方需要舉辦特殊活動(dòng)，如講座、研討會(huì)等，可能需要臨時(shí)增加使用時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃期間舉辦特殊活動(dòng)，可提前通知甲方，雙方協(xié)商額外使用時(shí)間及費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例：“若乙方因舉辦特殊活動(dòng)需額外使用教室，應(yīng)至少提前一周通知甲方，并支付額外的使用費(fèi)用，費(fèi)用雙方另行協(xié)商?！?.場(chǎng)合：乙方擔(dān)心租賃期間教室內(nèi)設(shè)施損壞，需要明確維修責(zé)任。補(bǔ)充條款：教室內(nèi)設(shè)施正常使用造成的磨損除外，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列表：1.教室使用說(shuō)明書：詳細(xì)說(shuō)明教室內(nèi)各種設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。附件一：教室內(nèi)設(shè)施清單，包括所有設(shè)備和家具的詳細(xì)列表。附件二：維修保養(yǎng)記錄表，記錄教室內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。教室設(shè)施清單：這個(gè)清單會(huì)列出所有的桌椅、燈具、空調(diào)等，讓你知道都有啥。維修保養(yǎng)記錄：這個(gè)記錄會(huì)告訴你，每次教室維修保養(yǎng)都做了些什么，保持透明。教學(xué)設(shè)備使用協(xié)議：如果你是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，這個(gè)協(xié)議會(huì)明確甲方需要提供哪些教學(xué)設(shè)備。特殊活動(dòng)使用申請(qǐng)表：如果你要辦講座或者研討會(huì)，這個(gè)申請(qǐng)表會(huì)幫你和