2024年簡單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

?2024年簡單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：________________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其獨(dú)資經(jīng)營之店鋪（包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備、存貨等，具體詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，無權(quán)屬爭議。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.3乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。第五條甲方承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。5.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)告知乙方店鋪的實(shí)際情況，不存在隱瞞或虛假陳述。第六條乙方承諾6.1乙方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方同意在接收店鋪后，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：__________附件：店鋪詳細(xì)情況說明注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確店鋪的具體信息，確保權(quán)屬清晰，無爭議。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的條款應(yīng)具體、明確，避免糾紛。4.確認(rèn)權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移范圍和時(shí)限，防止后續(xù)責(zé)任不明確。5.違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)具體，以便于執(zhí)行和追究責(zé)任。6.爭議解決方式的選擇應(yīng)便于雙方接受和執(zhí)行。解決辦法：1.對(duì)合同各方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保具備簽訂和履行合同的資格。2.在合同中詳盡描述店鋪信息，必要時(shí)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。3.對(duì)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，明確每一步的金額和時(shí)限，設(shè)立合理的違約金比例。4.在合同中列明權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)清單，規(guī)定轉(zhuǎn)移的具體程序和時(shí)間。5.設(shè)立明確的違約責(zé)任條款，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.選擇對(duì)雙方都有利的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：權(quán)屬：指的是財(cái)產(chǎn)（如店鋪）的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。資質(zhì)審查：對(duì)合同當(dāng)事人的主體資格、信用狀況、履約能力等進(jìn)行審核和調(diào)查。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。場合一：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定品牌或特許經(jīng)營特殊條款：甲乙雙方同意，本店鋪轉(zhuǎn)讓涉及到的品牌使用權(quán)及特許經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。乙方需遵守原品牌或特許經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.乙方必須按照品牌方或特許經(jīng)營方的要求，完成相關(guān)培訓(xùn)和考核。2.乙方承諾在經(jīng)營過程中，維護(hù)品牌形象，不得從事?lián)p害品牌聲譽(yù)的行為。場合二：店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方需對(duì)店鋪的某些員工進(jìn)行安置特殊條款：甲方應(yīng)妥善處理店鋪現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，乙方同意接納部分員工，并保證不低于原有的薪資待遇。補(bǔ)充條款：1.甲方需提供現(xiàn)有員工的名單及基本情況，包括但不限于工資、崗位等。2.乙方在接收員工后，需在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)與員工簽訂新的勞動(dòng)合同。場合三：店鋪附近有特殊環(huán)境因素，如學(xué)校、居民區(qū)等特殊條款：考慮到店鋪周邊環(huán)境，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不影響周邊居民和學(xué)校的正常生活和學(xué)習(xí)。附件列表：1.店鋪的平面圖和內(nèi)部裝修照片2.設(shè)備和存貨清單3.員工名單及工資待遇表4.品牌使用或特許經(jīng)營合同（如果適用）5.近期的水電費(fèi)、租金等費(fèi)用支付證明1.店鋪的平面圖和照片，這能讓你（乙方）更清楚地了解店鋪的情況。2.設(shè)備和存貨