2024年房屋中介公司加盟合同協(xié)議書范本

?2024年房屋中介公司加盟合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（特許人）：________________乙方（被特許人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方加盟甲方房屋中介公司事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在_______（區(qū)域）范圍內(nèi)，使用甲方擁有的“_______”商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等進(jìn)行房屋中介業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方授予乙方的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、加盟費(fèi)用1.乙方一次性向甲方支付加盟費(fèi)_______元人民幣。2.乙方在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按年度向甲方支付品牌使用費(fèi)，每年為_______元人民幣。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供開展房屋中介業(yè)務(wù)所需的經(jīng)營(yíng)模式、管理方法、操作手冊(cè)等資料。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)，確保乙方能夠按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式、管理方法、操作手冊(cè)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在特許經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密資料承擔(dān)保密義務(wù)。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，采取暫停特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、解除合同等措施。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查詢，確認(rèn)其合法性。法律名詞解釋：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：指特許人授權(quán)被特許人在一定區(qū)域內(nèi)，使用其擁有的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.注意事項(xiàng)：明確加盟費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定加盟費(fèi)用的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式等。法律名詞解釋：加盟費(fèi)：指被特許人為獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)而向特許人支付的一次性費(fèi)用。品牌使用費(fèi)：指被特許人在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，為使用特許人的商標(biāo)、商號(hào)等而定期支付的費(fèi)用。3.注意事項(xiàng)：明確甲乙雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)立保密條款，明確保密義務(wù)的范圍、期限及違約責(zé)任。法律名詞解釋：保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可約定向特定人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。簽訂地人民法院：指合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方在一個(gè)特別繁華的地區(qū)開店，可能會(huì)有更高的租金和運(yùn)營(yíng)成本。補(bǔ)充條款：鑒于乙方所在地區(qū)的特殊性，甲乙雙方同意對(duì)原定的加盟費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。2.特殊場(chǎng)合：乙方希望在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，能夠獨(dú)家經(jīng)營(yíng)某個(gè)區(qū)域。補(bǔ)充條款：甲方同意在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，不在乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他第三方使用甲方商標(biāo)、商號(hào)等進(jìn)行相同或類似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.特殊場(chǎng)合：乙方希望能夠在合同結(jié)束后，優(yōu)先續(xù)約。補(bǔ)充條款：合同到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方若在合同到期前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約意向，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約條款進(jìn)行友好協(xié)商。附件列表：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件經(jīng)營(yíng)模式詳細(xì)介紹管理方法和操作手冊(cè)甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，這就像甲方的“身份證”，證明甲方是個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的公司。然后，商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件，這能證明甲方用的品牌是自己的，不是借別人的。接著，經(jīng)營(yíng)模