2024年版建筑裝飾裝修協(xié)議其四

?2024年版建筑裝飾裝修協(xié)議其四合同編號：____________甲方（裝修方）：____________乙方（施工方）：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《建筑裝飾裝修工程內(nèi)容及范圍》。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理順延工期。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：詳見附件二《建筑裝飾裝修工程付款方式》。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。五、材料供應(yīng)1.本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對材料品牌、質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測報告，確保材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。六、施工管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方要求進行施工，不得擅自改變設(shè)計方案。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。七、驗收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。2.保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期為______年。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計算方式：違約金=違約天數(shù)×合同總價款×______%。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（裝修方）：____________乙方（施工方）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：《建筑裝飾裝修工程內(nèi)容及范圍》附件二：《建筑裝飾裝修工程付款方式》附件三：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》注意事項：1.合同工期的明確：確保合同中約定的工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。2.權(quán)利義務(wù)的明確：雙方應(yīng)清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過程中的誤解。一、法律名詞解釋：1.法律名詞解釋：解決辦法：合同工期：指合同約定的完成工程的時間期限。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保修期限：指工程驗收合格后，施工方對工程負(fù)責(zé)保修的期限。明確工期的解決辦法：在合同中詳細(xì)約定工期，包括起始和結(jié)束日期，并對不可抗力因素進行說明，確保雙方對工期有共同理解。權(quán)利義務(wù)的注意事項：2.解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括材料供應(yīng)、施工管理、驗收及保修等，確保雙方按照約定執(zhí)行。材料供應(yīng)：指施工方負(fù)責(zé)為工程提供所需材料的過程，需保證材料質(zhì)量。施工管理：指施工方在施工過程中的各項管理工作，包括安全、文明施工等。驗收及保修：指工程完成后，甲方對工程進行驗收，以及驗收合格后施工方的保修責(zé)任。1.材料供應(yīng)：確保合同中明確了材料的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，施工方需提供相應(yīng)的合格證明。2.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。確保合同中的每一個條款都是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，且在簽訂前雙方充分理解合同內(nèi)容，以避免后續(xù)的糾紛。場合1：裝修工程涉及到商業(yè)空間，需要保障營業(yè)不受影響。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)確保甲方商業(yè)活動的正常進行，若因施工導(dǎo)致甲方營業(yè)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。場合2：甲方對裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有特別要求。補充條款：乙方提供的所有材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測報告。如材料不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換。附件列表：1.附件一：《建筑裝飾裝修工程內(nèi)容及范圍》2.附件二：《建筑裝飾裝修工程付款方式》3.附件三：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1.如果是在家辦公的情況這時候，合同里可以加一條：“考慮到甲方在家辦公的需要，乙方在施工期間應(yīng)盡量減少噪音，并在每天工作結(jié)束時清理工作區(qū)域，確保甲方的生活和工作環(huán)境?！?.如果是裝修的是幼兒園或者學(xué)校我們得加一條：“乙方施工時需特別注意安全，避免對兒童或?qū)W生造成任何潛在危險。施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志?！?.裝修期間遇到節(jié)假日合同里可以補充：“若施工期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)調(diào)整施工計劃，避免影響甲方及周圍居民的節(jié)假日休息。”下面這個挺重要，如果是這樣的情況：4.甲方需要臨時更改設(shè)計補充條款可以是：“甲方如需更改設(shè)計，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用和工期延誤?！备郊?，咱們裝修都包括哪些內(nèi)容和